Сдается комната в коммуналке. Кухня общая, есть плита. Туалет, душ, умывальник в общей зоне.
Есть балкон.
В комнате шкаф, диван, секретер. Стоит холодильник(на фото еще нет), стиральную машину поставим в корридоре по желанию.
КУ будет фиксированная 2тр(при обычном потреблении, естесственно).на Авито отвечаю сразу. если не беру трубку, пишите СМС, перезвоню

Замечательная, видовая квартира в Выборгском районе Санкт-Петербурга
в ЖК \"Илмаринен\"
Квартира построена финской строительной компанией Lemminkäinen в 2012 году.
Квартира сдавалась с полной отделкой.
Ламинат шведский фирмы Pergo 33 класс.
Cтены окрашены водно - дисперсионной краской финской фирмы Tikkurila.
Теплые полы в ванной комнате Швеция.
Унитаз, раковина IDO Финляндия.
Чугунная ванная Jacob Delafon Франция.
Смесители для санузла Oras Финляндия.
Шкаф купе в прихожей и оборудование для гардеробной Швеция, Финляндия.
Терморегуляторы на радиаторах фирмы Purmo.
Деревоалюминиевые \"дышащие\" окна фирмы Fenestra Финляндия.
Акустические перегородки ACO в местах примыкания санузлов и жилым помещениям.
Малошумные, быстрые и очень надежные лифты фирмы Kone.
За 8 лет проживания в доме с лифтами не разу не было серьезных проблем.
Чтобы я не уехал или не приехал, такого не было!
Лифтов 4 шт. Они разнесены по разным сторонам дома.
Два грузовых и два пассажирских! И это количество лифтов на 154 квартиры!
Поверьте мне, это очень круто. Другие дома, только могут мечтать о таком.
На площадке всего 7 квартир, в моей видимости только еще 2 квартиры.
Никто, ни кому, не мешает.Межэтажные бетонные перекрытия толщиной 200 мм покрыты звукоизолирующим слоем 6 мм и выравнивающим раствором примерно 25 мм.
Шумоглушители на воздуховодах и на вентиляционном оборудовании на кровле.
В санузле предусмотрен трап в полу для стока воды, не бойтесь потопов.
Полная гидроизоляция ванной комнаты.
Трубы водопровода фирмы UPONOR Швеция,помещены в защитные кожухи.
Самое главное в этом доме - СВОЯ, НЕЗАВИСИМАЯ АВТОНОМНАЯ ГАЗОВАЯ КОТЕЛЬНАЯ ДЛЯ ОТОПЛЕНИЯ И ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ ДОМА!
Перебоев с водой нет, только если текущее обслуживание.
Все стояки выведены из квартиры на площадки в коллекторные.
Коллекторные закрыты и имеют также трапы для стока воды.
Ключи от коллекторных находятся в УК, они за всем следят и списывают показания с счётчиков воды. (очень удобно)
Кстати Управляющая Компания \"ПРОФЕССИОНАЛ\" очень хорошо следит за домом.
Даже награды имеют. Конечно есть небольшие замечания, как и у всех))) но всё решается.
Соседи отличные, видимся редко по причине их малого количества.
Высота потолков 2,7 метра.
Остекленный балкон, специальная отдельная электропроводка выведена на балкон для кондиционера.
Входная дверь в квартиру - стальная усиленная, со звукоизоляцией, фурнитура и замки Abloy.
Розетки и выключатели финской фирмы Ensto. Аудиодомофон с возможностью установки видеодомофона. Видеонаблюдение на всей территории жилого комплекса. Служба консьержа и паркинга 24 часа в сутки.
Оптоволоконные кабеля для интернета и телевидения и телефона были заложены сразу в проект дома.Никаких \"соплей\" из проводов в местах общего пользования, всё убрано в специальные щитовые. Так же всё заведено в квартиру сразу до розеток интернет, телевидение.
Паркинг - это просто чудо 21 века (Корея) Он автоматический на 44 машиноместа.
Пристроен к дому по проекту, никому не мешает, шума от него нет. Работает без перебоев.
Если не ошибаюсь, он единственный в Петербурге в жилом доме.
Lemminkäinen вложились в этот дом по полной, это их первый жилой дом в Петербурге.
Жалко, что они ушли из России. Кстати, мой сосед по площадке один из инженеров - строителей этого дома.
Про район можно тоже написать многое, но скажу одно - он прекрасен!
Парки - Юннатов, Березовая роща, Удельный, Суздальские озёра.
Метро в шаговой доступности Удельная, Озерки - выбирайте какое удобнее, 12 мин. пешком.(1,2 км.) Приятно прогуляться по Костромскому или Удельному проспекту от метро до дома.
Дом тупикует по Ярославскому проспекту, это очень удобно.
Для семьи с детьми район вообще лучший! Школы (их несколько), детские сады (их несколько), поликлиника - всё в шаговой доступности.
Рядом с метро Удельная находится также железнодорожная станция Удельная.
Направление (Зеленогорск, Репино, Комарово, Выборг (Ласточка) Финляндия на скоростном Аллегро).
Утрой из моей квартиры (в летнее время) будете встречать с утренним восходом солнца, после 13-00 уходит.
Жарко не будет, я обходился без кондиционера. Квартира очень светлая и уютная.
Даже если нет солнца, за счёт этажности всё равно светло.
За 8 лет проживания в квартире всё, как новое ( очень бережное отношение ко всему)
Животных не было, в квартире не курили.
Техника и мебель обговаривается отдельно с реальным покупателем.
Кухня Германия, техника Германия, мебель Германия.
Дополнительные фото и информация по дому без проблем.
Фото мои оригинальные. Виды из окна тут и вправду бывают потрясающие.
Жалко, что только 40 фото можно выложить на Авито))Кладу руку на сердце, квартира действительно замечательная без преувеличения.
В Петербурге, не так много жилья подобного уровня, честно.
Найти хорошую квартиру, даже за приличные средства не просто.Продажа прямая, обременений никаких нет, ипотеки нет!
Агенства - только с реальным покупателем!
Звоните всё расскажу и покажу.