Прямая продажа квартиры в новом доме комфорт-класса. Зелёный район с хорошей инфраструктурой. До центра 5 минут на машине. Через дорогу от дома Полюстровский парк, рядом с домом есть хорошие магазины, школы, детсады и детские площадки,. Установлена металлическая дверь, без отделки. Агент есть, другим агентам просьба не беспокоить.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА
(возможно с привлечением ипотеки или других видов субсидий).
Агентов прошу беспокоить только с конкретными покупателями.Квартира куплена по договору купли/продажи в 20.02.2008 г. с привлечением ипотеки. Ипотека полностью выплачена 27.02.2019 г. Обремените снято, других обременений нет.
1 собственник.
Квартира продаётся в связи с переездом в загородный дом.Дом панельный, год постройки – 1977.
Квартира на 3-ем этаже 9-ти этажного дома.
Общая площадь – 39,5 м.кв., Жилая – 22,4 м.кв. , Кухня - 7 м.кв., раздельный сан. узел 2,6+1 м.кв. Металлическая дверь + 2-я дверь. Чистая парадная, новый пассажирский лифт, мусоропровод.Пол: комната паркетная доска – верхнее покрытие Мербау, кухня и коридор - керамогранит; ванна, туалет - кафельная плитка ручной работы (Италия).
Потолки: комната, кухня – натяжные, коридор – гипрок, ванна, туалет – реечные.
Двери – деревянные.
Стеклопакеты в комнате и на кухне - 2–х камерные (аргон), застекленный балкон – 2,4 м.кв.
Отделка: комната – шелковые обои, кухня – тростниковые обои, коридор – искусственный камень «под песчаник».
В квартире: интернет, кабельное телевидение.После покупки квартиры был выполнен капитальный ремонт: демонтаж полов до плиты перекрытия, демонтаж всех инженерных сетей (кроме стояка ГВС – будет меняться управляющей компанией), демонтаж окон, дверей, радиаторов отоплении. Смонтированы: полы, двери, окна, двери. Разводка электросетей – медным проводом без соединительных коробок (каждая линия выведена на распределительный щит отдельным проводом в гофре), в щите установлены защитная аппаратура и УЗО (отдельные УЗО на эл. духовку, джакузи, стиральную и посудомоечную машины, бойлер). Все выключатели, розетки – Schneider (Франция). Выполнена коллекторная разводка по горячей и холодной воде, смонтирован гигиенический душ (все конечные приборы – Финляндия). На входной двери смонтирована система видеонаблюдения. Косметический ремонт проводился в 2016-2018 году.На кухне – дубовая кухня (Белоруссия), духовка – BOSCH, газовая панель – CERAN, посудомойка – ELECTROLUX, вытяжка – CANOPY + дополнительный вентилятор, очистка для питьевой воды.
В комнате – шкаф-купе с системой хранения (раздвижные зеркальные двери смонтированы вдоль короткой стены) и инверторный кондиционер Panasonic.
В туалете - инсталляция с унитазом Geberit, бойлер (50 л), гигиенический душ.
В ванной – джакузи RADOMIR, душевая панель (8 форсунок), стиральная машина LG.В квартире остаются: кухня и вся кухонная техника (духовка, газовая панель, посудомойка, вытяжка), бойлер, мебель в ванной, стиральная машина, душевая панель, видеонаблюдение, кондиционер, шкаф-купе и система хранения.Квартира оборудована системой охранной сигнализации. Договор - действующий и может быть переоформлен на нового собственника.Вход: со двора. Во дворе достаточное количество парковочных мест. Двор большой уютный и зеленый: 2 спортивные площадки с тренажерами, 2 площадки для детей. Развитая инфраструктура - детские сады/школы, поликлиника. Рядом находятся продовольственные магазины, гипермаркеты Лента, Перекресток, Пятерочка, Касторама, Леруа Мерлен, ТРК \"Лондон Молл \". Недалеко от дома располагаются: парки, скверы, зоны для прогулок ( \"Парк строителей и др.), церковь, спортивные комплексы, 2 бассейна, отделения банков, аптеки, салоны красоты, рестораны. Удобная транспортная доступность- до м.\"Проспект Большевиков\" 15 мин.пешком