Цена 34 илн, скидка 25%.Сочетание безопасности, доступа к шикарной прибрежной природе, и доступа к спорту (вкл. каток). Не удивляйтесь - земля здесь дорогая, до 2 млн/сот., как в Пушкине. Продаю в связи с переездом.

Добрый день, уважаемый охотник за всем необычным! Маленький участок ИЖС 14 соток, и большой прибрежный парк 2 га в пользовании ... только для Вас ... с рыбалкой в тишине.Маленький стильный домик, и большие соседи, большие возможности ... для Вас. Познакомлю, поделюсь опытом - как поддерживать с ними добрые отношения, не будучи столь богатым.Площадь участка ИЖС в собственности тоже может стать значительно больше ... для Вас. Есть такая возможность. Мы маленькие люди, и у нас большие планы.Неужели не заинтриговала?

ЛОКАЦИЯ
Единственная в СПб деревня мульти-миллионеров «Возрождение». Нет, это отнюдь не коттеджный посёлок. Здесь царит тишина и безопасность. И земля здесь дорогая. Оставаясь практически невидимыми, хозяева тут живут уже по 30 лет. Вас ждут приятные знакомства, а то и крупные подряды.
⚀ Безопасность:
с 1991 это закрытый клуб рук-ва СПб (ныне – РФ). Тут у всех – частная охрана. Покой своего круга тщательно оберегаем.
⚀ Красота:
берег речки и озерка с десятками белых водных лилий, толстенные сосны, щебет птиц, рыбалка.ИНЖ. СЕТИ
Водопровод с чистейшей питьевой водой из своей скважины анклава «Возрождение».
Магистраль газа, эл-во 18 кВт, резервная эл/генерация.
Быстрый интернет от спорткомплекса Газпрома, что в 300 м.ТРАНСПОРТ
Асфальт - до ворот. Эрмитаж и Пулково – в 55 мин.
Спорткомплекс главы Газпрома с бассейном, ресторанами, кортами, фитнесом, и даже катком – в 300 м.
Благородный дачный р-н «Шаляпин» - в 3 км.
Речка и своё рыбное озеро с лилиями – внизу на участке.
По пути к нам не режут глаз деревенские дома. Их здесь вообще нет – не то, что по дороге в котт. посёлки. Впрочем, А.Л. Кудр*н навещает своих родителей на вертолётике – 20 мин. лёта от Пулково.
Для людей – каждый час ходит автобус до ст. Репино (график увязан с расп. Электрички) и маршрутка до м. Парнас.БОНУСЫ
Только в Вашем пользовании будет личный парк 2 га со сложным рельефом, с дорожкам для прогулок (терранкурами). Вдохните целебный аромат вековых сосен. Ощутите экологию парка и его дизайн фен шуй. Представьте, как Вы идёте по кривым иссиня-чёрного диабаза дорожкам, как отдыхаете на парковой скамье, любуясь зарослями 20 видов цветущих белым кустарников и многолетних цветов (таких, как снежный Ирис сибирский). ЛАНДШАФТ ТУТ ПЕТЕРГОФСКИЙ
Оцените вид на долину извилистой реки Сecтры. По ней на байдарке выходишь в Финский залив.
Дизайнер нашего ландшафта живёт в Англии, в доме постройки 1138г., ухаживает там за парком лорда Астора в Оксфордшире. Она выполнит Вам проект парка на склоне к реке с фонтанами и каскадом из 4 пар прудов с водными цветами. А водопадик от верхнего к среднему пруду – уже есть. ШВЕЙЦАРСКАЯ ТЕРРАСНАЯ ВИЛЛА,
ступенями спускающаяся к озеру (см. последнее фото) – вот, что тут стоит построить. Она впишется в пейзажный парк на склоне. Наверху останутся вековые сосны да газон.РОСКОШЬ ПРИРОДЫ
Тишина. Вы спокойно рыбачите на своём озере внизу (окунь) под соснами в один-два обхвата. Глубокий сон дают их фитонциды – лучше здесь спать 6 ч., чем 8 - в СПб.
Стоят дубы, липы. Цветёт жасмин, норвежская спирея, море ландышей в валунах. Мелькает лесная земляника, полно грибов, поющих птиц, а в мае – соловей. Живут канадские бобры, белки, ёжики. А за рекой – лось, кабан, лиса.ФИНСКИЙ ДОМИК 2018 Г. ПОД ЕЛЬЮ
2 этажа из оцилиндр-го бруса, 60 кв. м на бетоном фундаменте, под черепицей. Гостиная/кабинет, кухня с газовой плитой, санузел, веранда. Наверху - спальня, Для уюта - дрова и печь. Есть «Домик гномов» - любимое место игр, детская площадка и качели.

УЧАСТОК ПОД ПРИБРЕЖНУЮ ВИЛЛУ
⭐ В единственной в СПб деревне млрд-ров. Редкая безопасность, экология, тишина. ⭐ Эрмитаж и Пулково - в 55 мин.
ФОК Газпрома с катком - в 0,4 км.
Благородный дачный р-н \"Шаляпин\" - в 3 км.⭐ Речка и своё рыбное озеро с лилиями - внизу на участке. ⭐ Личный парк 2 га - с рельефом, терранкурами.
Аромат вековых сосен, фен шуй, эко-дом.
Дизайнер ландшафта ухажиаает за парком лорда Астора в Оксфордшире, живёт там в доме 1138г.
Кривые иссиня-чёрного диабаза дорожки.
Заросли цветущих белым 20 видов экзотических многолетних цветов и кустарников.
Одно из деревьв пра-пра... увидят спустя 700 лет.⭐ Извините, это не для рядового млн-ра - здесь не коттеджный посёлок массовой застройки.РОСКОШНЫЕ НЕВИДИМЫЕ СОСЕДИ
⚜️ С некоторыми из млрд-ров познакомлю. Вас ждут приятные моменты, а то и крупные подряды.
⚜️ Брал в 1991, будучи главой Комиссии ЗС СПб по землепользованию. Другого такого участка в СПб не нашёл. Уезжаю ради Думы. Но навещу ))ЛАНДШАФТ - КАК В ПЕТЕРГОФЕ -
над долиной извилистой реки Сecтры. По ней на байдарке выходишь в Залив.
Фонтаны, водопад от верхнего к среднему пруду.
Дизайнеру участка принадлежит проект парка на склоне к озеру - с восемью грунтовыми прудами. ШВЕЙЦАРСКАЯ ТЕРРАСНАЯ ВИЛЛА,
спускающаяся к озеру (см. фото) может быть неплохой альтернативой парку на склоне. Тогда свободный от строений парк вековых сосен будет наверху. РОСКОШНАЯ ПРИРОДА
Тишина.
Спокойно рыбачите на своём озере внизу (окуни).
Сосны в один-два обхвата. Глубокий сон дают их фитонциды. Тут за 6 часов освежаю мозг, как за 9 - в СПб.
Цветёт жасмин, норвежская спирея, ландыши в валунах. Есть лесная земляника, полно грибов.
Изобилие поющих птиц, а в мае - соловей. Живут бобры, белки, ёжики. За рекой - лось, кабан, лиса.
Дубы и огромная новогодняя ёлка в центре.ЭКО-ДОМ -
оцилиндрованный брус 19 см под черепицей, реконструирован в 2018г.
В двух отсеках с отдельными входами - 7 спален, 4 санузла, 5 террас, камин.
Дубовый \"Домик гномов\" для детей, качели. ИНЖ. СЕТИ
Питьевая вода своей скважины \"Возрождения\".
Магистраль газа, эл-во 18 кВт, эл/генерация.
Интернет от вышки Газпрома в 300 м. АНКЛАВ ЭЛИТЫ СТРАНЫ
⚀ Возрождение - с 1991 - закрытый клуб рук-ва СПб (ныне - РФ). Покой своего круга тщательно оберегаем. Улыбнётся возможность - познакомлю, обещаю.
⚀ Красота: берег с десятками белых водных лилий, толстенные сосны, щебет птиц
⚀ Безопасность. У всех - частная охрана.ТРАНСПОРТ
По пути к нам нет убогих домов. Это важно. Не то, что дальше в Ленинском. Впрочем, А.Л. К-н навещает родителей на вертолётике - 20 мин. от Пулково.
Для людей - часто ходит автобус #408 до ст. Репино (график увязан с электричкой), маршрутка #600 - до м. Парнас.