Продается уютная, солнечная и функциональная 2-х комнатная квартира, по факту - евротрешка.
В общую площадь квартиры не включена площадь лоджии.
Встречка подобрана.В квартире удачная планировка:
- большая кухня-гостиная с зоной отдыха и непосредственно кухней (19,5 м²)
- вместительная гардеробная (4,5 м²), что дает возможность не занимать шкафами комнаты
- две изолированные комнаты спальня(11,8 м²) и детская (11,8 м²)
- просторные ванная (3,8 м²) и туалет (1,7 м²)
- дополнительная площадь за счет утепленной лоджии (5,6 м²), используется сейчас в качестве рабочего пространства
На этапе строительства дома вносились индивидуальные корректировки в проект и план квартиры (из выписки ЕГРН) полностью соответствует действительности.Квартира в хорошем состоянии. Вся техника исправно функционирует.
Пол в прихожей и кухне керамогранит, ванной и туалете кафель, гостиной, спальне и детской-ламинат; потолок подвесной
Кухонная мебель встроенная, в идеальном состоянии (менялась в октябре 2017 г)
Лоджия утеплена и отделана пластиковыми панелями, стоят стеклопакеты, теплый пол;
Окна из ПВХ с 2-х камерными с/пакетами, все створки открываются, на поворотно-откидные установлены 4-х позиционные ограничители проветривания
В прихожей - встроенный шкаф-купе.
Вся мебель (кроме детской) и техника остаются в квартире.Дом кирпичный, сдан в 2004 г, окна выходят на юг и восток в сторону улицы Вербная. Один и единственный взрослый собственник за всю историю квартиры.
Чистый, зеленый и благоустроенный двор, отличное ТСЖ.
До метро Пионерская, Удельная, Комендантский проспект в среднем 10-15 мин на транспорте. В 10-ти минутах - выезд на КАД и ЗСД.
В шаговой доступности находятся новая взрослая и детская поликлиники, гипермаркет Лента, Перекресток, несколько детских площадок, три д/сада, школы, вет.клиника, спорткомплекс с бассейном Газпром, обустраивается парковая зона отдыха Графский пруд.Просмотр возможен в любой день по предварительной договоренности. Наиболее удобное время: с 10 до 12 или с 15 до 18 (связано с режимом детей)