Уютный район, рядом много детских садов, школ, гимназий. До метро 8-10 мин.пешком . Прямая продажа. Зарегистрированы со дня сдачи дома постоянно четыре собственника (семья), все взрослые. В доме на первом этаже расположены магазины (24 часа), аптеки ( в т.ч. круглосуточная), салоны красоты, турфирмы, стоматологический кабинет и т.д. В 10 мин.пешком-гипермаркеты \" ОКЕЙ\", \"SPAR\", \"ПЕРЕКРЁСТОК\", несколько огромных ТРК, два кинотеатра, рестораны и т.д..Недалеко несколько бассейнов. В квартире все комнаты изолированы (13.2 кв.м., 17.5 кв.м., 13.2 кв.м.), кухня 8.3 кв.м, коридор буквой \"Г\" 11.3 кв.м., ванная - 2.6 кв.м., туалет-1 кв.м., лоджия 1.9 кв.м. застекленена и обшита вагонкой. Стеклопакеты во всей квартире. Окна выходят на обе стороны: из спальни ( с лоджии)- во двор, при этом виадук совершенно не виден, т.к. перекрывается загибом дома. Из др. комнат и кухни-на ул. Малая Балканская, которая не является оживлённой. С одной стороны квартиры солнце только утром, с другой-после обеда, поэтому солнцепёка нет, квартира летом не перегревается. Квартира расположена в крупнопанельной части кирпично-монолитного дома. Местоположение данной части дома более выгодно, т.к. наиболее удалено от виадука! Это ОЧЕНЬ важно в плане экологии и шума. В квартире встроенная мебель в отличном состоянии, вся остаётся. Бойлер \"Электролюкс\", электроплита стеклокерамика \"ARDO\" (Италия), мягкая мебель из натуральной кожи так же остаются в квартире. Может быть останется стиральная машина ( пока под вопросом). Т.е можно заезжать и жить, ничего не покупая. Квартира охраняется вневедомственной охраной, всё оборудование установлено. Пол везде (кроме ванной и туалета, в них плиточный пол), выложен настоящим дорогим паркетом. Его, при желании, можно освежить (проциклевать и покрыть лаком). Соседи на площадке, внизу и сверху-тихие, адекватные. Квартира продаётся , т.к. дети повзрослели , и возникла необходимость расселения по разным жилплощадям. Звонить желательно с 21.00-23.00 ч.