Продается 4-к квартира в Приморском районе. Зеленый двор, чистый подъезд. Окна стеклопакеты(установлены года 2-3 назад), высокий первый этаж, застекленная лоджия. Во дворе дома школа, детсад, поликлиника . Рядом все необходимые магазины. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, рядом метро Камендантский пр., поблизости КАД и ЗСД. В собственности более 25 лет. ГАРАЖ В ПОДАРОК! (в пяти минутах ходьбы) ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. Подходит для субсидий и ипотеки. Торг на месте.

Дом премиум класса в ДНП Хапо-Ое с электричество, газом, водой и канализацией.

Общая площадь дома - 199 квадратных метров и терраса 30 квадратных метров. Жилая площадь - 179 метров квадратных. Террасные и балконные двери выполнены из клееной сосны (не пластик) и снаружи затянуты в бронированную пленку класса А.
Фундамент - монолитная ж/б плита 300 мм, утепленная, на песочно-щебёночной подушке с отдельной дренажной системой.
Каркас дома выполнен из клееного бруса (архангельская сосна) сечением 240 на 240 мм. Весь использованный пиломатериал - сухой строганый (архангельская сосна).
Толщина стен - 240 мм.
Дом продается под финишную внутреннюю отделку, планировка свободная.
Дом с большой степенью остекления, стеклопакеты толщиной 40 мм, низкоэмиссионное энергосберегающее солнцезащитное стекло. Стекло снаружи калёное (взломостойкое), внутри триплекс (безопасно для детей).
Кровля утеплена 200 мм, цементно-песчаная черепица Braas. Имеет двойной продых, что обеспечивает максимальное проветривание. Установлено мансардное стекло Velux Integrа последнего поколения на солнечных батареях. Водосточная система скрытая.
Все инженерные сети разведены по дому (ХВС, ГВС, газ).
Смонтирована система водяных теплых полов с отдельными регулируемыми контурами для каждой комнаты. Сделана подготовка для конвекторного отопления. В доме установлены закладные под камин и систему кондиционирования. Сделана подготовка для системы умный дом - с системой видеонаблюдения, интернетом и телефонными линиями.
При внешней отделке используются материалы немецких производителей Zobel и Alpina - краска и штукатурка последнего поколения с прорезиненной поверхностью. Данный материалы защищают фасад от любых внешних воздействий.
По периметру дома выведена проводка в кровле для внешней подсветки дома.Об участке:
- выровнен, полностью отсыпан песком с подложкой из геотекстиля, что бы песок не уходил;
- дренажная система участка с использованием материалов высокого качества;
- подготовлена въездная группа, дорожки и засеян газон;
- есть возможность докупить соседний участок в рассрочку. О поселок:
- дорога до КП полностью асфальтирована;
- охрана и видео-наблюдение;
- автоматические ворота;
- освещение;
- свой сад и пруд;
- уборка дорог и вывоз мусора;
- после застройки первой очереди, планируется заасфальтировать дороги, положить тротуары и сделать детскую площадку.Инфраструктура:
- универсам Пятерочка 5 минут езды;
- новый садик 3 минуты езды, построен в 2016 году;
- травмпункт 3 минуты езды;
- больница 10 минут езды;
- ветеринар 10 минут езды;
- и многое другое...

- 1-3 минуты ходьбы от метро Пионерская(по карте 350 метров от метро)
- По факту 65 метров.
- оформлено как нежилое помещение.
- в одной комнате есть отдельная гардеробная.
- пол качественный паркет.
- балкон.

Помещения: 3 спальни, 1 зал, кухня, гардеробная, балкон, 1 туалет, туалет+джакузи, душ+сауна+туалет.Бронированная дверь, камин, аквариум, 2 холодильника. Во всех комнатах кондиционеры и плазмы. Ремонт на 15 миллионов рублей, при ремонте использовались только дорогие и качественные материалы, практически вся мебель из красного дерева. Панорамные окна и конечно же шикарный вид на финский залив.Комиссия 70000 рублей.