Продажа земельного участка и зданий в Ломоносове под жилое строительство или гостиницу в 2 минутах ходьбы от Финского залива.
Площадь участка: 1 Га. Есть возможность увеличения еще на 14 соток и более.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование в настоящее время: для размещения пром.объектов. Предыдущий ВРИ: общественно-деловая застройка, был изменен под потребности собственника.
По градостроительному плану: зона ТД1-2 - зона общественно-деловой застройки и жилых домов.
Размещение многоквартирного жилого дома - условно-разрешенный вид использования. Гостиница - в основных видах разрешенного использования. Можно построить апартаменты без дополнительных согласований.
Максимальное значение коэффициента использования территории:
до 9 этажей - 1,7
свыше 9 этажей - 2,3
На участке есть все коммуникации: центральная канализация, водоснабжение, электричество - 100 кВт.
Своя подстанция на отдельном участке - 55 м2.
Участок ровный.
Отличное место, чтобы построить закрытый жилой комплекс, участок расположен поодаль от дороги.
Хорошая транспортная доступность - до Санкт-Петербурга около 30 минут на машине.
До пляжа и залива - около 150 м.
Рядом запроектирован гостинично-развлекательный парк (последнее изображение).
Возможно, сопровождение по увеличению ЗУ и согласованию документов для строительства.
Подробности по телефону. С собственником заключен договор.
Приглашаем посредников с клиентами за % комиссионных.)

Продажа земельных участков у Киевского шоссе,Гатчинский район ЛО, рядом с д. Ижора, Веревское поселение.
До КАД - 19 км (15 минут на машине).
Нарезка под Ваши нужды от 10 соток и выше.
Есть отдельный съезд с Киевского шоссе.Земли общественно-делового назначения.
Основные виды разрешенного использования:
Административно-хозяйственные, деловые и общественные учреждения
Гостиницы
Физкультурно-оздоровительные сооружения (спортивные залы, плавательные бассейны, корты, катки и др.)
Амбулаторно-поликлинические учреждения
Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания
Многофункциональные торгово-развлекательные центры и комплексы
Торгово-выставочные комплексы
Рынки
Бани, сауны, химчистки, парикмахерские, прачечные
Аптеки Условно разрешенные виды использования
Многоквартирные жилые дома 5 - 8 этажей, включая мансардный
Малоэтажные многоквартирные жилые дома до 4 этажей, включая мансардный
Многофункциональные обслуживающие, административные и деловые объекты в комплексе с жилыми зданиями
Специальные жилые дома для престарелых и инвалидов
Общежития
Гаражи индивидуального легкового автотранспорта боксового типа
Ветеринарные лечебницыВременные объекты торговли и общественного питания

Продажа 2 к.кв.
Общая площадь без учета балкона: 58.8 м2
8 этаж.
Застекленный балкон, окна на 2 стороны: кухня и комната - улица, комната - двор.
Состояние - требует ремонта.
В собственности с 2009 года.
Никто не прописан. Прямая продажа.
Возможна ипотека, в том числе сложные случаи.

Продажа помещения в историческом центре СПб: набережная канала Грибоедова д. 8.
Сверхпроходное место в "Золотом треугольнике".
Помещение: квартира на 1-ом этаже с 5-ю окнами. Все окна выходят на Итальянскую улицу.
Высота потолка: 4.43 м.Место отлично подойдет для сувенирного или антикварного магазина, кафе-бара, престижного офиса и много другого.
Есть проект и согласования на отдельный вход из-под арки с Итальянской ул. (вход в с улицы согласовать невозможно в связи с тем, что дом является памятником федерального значения).

Продажа 1 к.ккв. квартиры в Санкт-Петербурге, по адресу: Приморский район, ул. Мебельная д. 47
Этаж - 22/25 - этажного.
Кирп. Монолит.Общая площадь 48,4 м2. с учетом лоджии.
Общая площадь без учета лоджии: 45.1 м2
Жилая: 20 м2
Кухня: 12 м2
С лоджии прекрасный вид на Лахта-Центр и залив.
Лоджия обшита и утеплена, остекление полностью заменено на энергосберегающий теплопакет с серебрянным напылением.
Квартира продается полностью со всей обстановкой. Все новое.
Кухня, гардероб, шкафы - все сделано на заказ по дизайн-проекту.
На этаже установлено индивидуальное видео наблюдение и стальная дверь повышенной взломостойкости.
Обогрев пола в санузле и на кухне.В пешей доступности школы, поликлиники и детские сады.
Так же имеется подземное парковочное место за дополнительную плату.
Возможен хороший торг за счет обстановки и техники.

Продажа помещения в историческом центре СПб, Итальянская д. 1/ канал Грибоедова д. 8 (так называемый Дом Ордена Иезуитов).Помещение состоит из квартиры на 1-ом этаже, площадью: 83 м2 и подвала под ней, площадью: 466 м2.Есть проект и согласования на отдельный вход из-под арки с Итальянской ул с объединением квартиры и подвала.Высота потолков на 1 этаже: 4.43 м.
Высота потолков в подвальном помещении: 2.3 м.
На первом этаже: 5 окон.
В подвальном помещении со стороны Итальянской ул.: 8 окон (в настоящее время заложены).
Подвал сухой, делались шурфы и заключение по углублению, так же есть отдельный вход со двора.
Есть электричество - 15 кВт и отопление - батареи отсутствуют, но мощность и оплата за нее есть.Цена обсуждаема.
Место отлично подойдет для ресторана, галереи, антикварного и сувенирного магазина.Историческая справка о здании.
Дом ордена иезуитов был построен на Екатерининском канале в 1801—1805 годах по проекту архитектора Луиджи Руска.
В первые 10 лет своего существования (до 1815 года) в здании помещалось учебное заведение закрытого типа (известное, как иезуитский коллегиум). В этом пансионе жили и учились многие аристократы (например, Голицыны, Вяземские, Строгановы, Одоевские, Шуваловы и многие другие).

Продажа помещения в историческом центре СПб, канал Грибоедова д. 8.Подвальное помещение. Отдельный вход со двора.
8 окон на Итальянскую улицу, сводчатые потолки.
Высота потолков: 2.3 м.Подвал сухой, делались шурфы и заключение по углублению, так же есть отдельный вход со двора.
Есть электричество - 15 кВт и отопление, но батареи не установлены.Место отлично подойдет для ресторана, галереи, антикварного и сувенирного магазина, музея и т.п.

Продам здание с земельным участком.
Адрес: СПб, Кировский р-н, ул. Возрождения.
Собственность.
Площадь здания: 13350 кв.м.
Площадь земельного участка: 1Га (10700 кв.м.).
Цена: 120 млн. руб.Электричество: 500 кВт.
Водоснабжение и водоотведение: все подведено. Договор на этапе подписания с Водоканалом.
Теплоснабжение: подведено к соседнему участку. Есть возможность подключения.
Газ: ГРП среднего давления находится на соседнем участке. Есть возможность подключения.
В феврале 2017 года получен градостроительный регламент земельного участка:
ТПД1 – Многофункциональная зона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV-V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки.
Территориальная подзона земельного участка: ТПД1_2.
Фото по запросу.
Отличный объект для размещения производства, складов, офисов. Возможна продажа в рассрочку или частями. Подробности по телефону. Есть другие объекты под разные цели.

Продам производственный корпус с земельным участком.
Адрес: СПб, Кировский р-н, ул. Возрождения.
Собственность.
Площадь производственного корпуса: 22320 кв.м.
Площадь земельного участка: 47200 кв.м.
Цена: 160 млн. руб.Электричество: 1800 кВт.
Водоснабжение и водоотведение: все подведено. Договор на этапе подписания с Водоканалом.
Теплоснабжение: подведено, есть возможность подключения.
Газ: ГРП среднего давления находится на соседнем участке. Есть возможность подключения.
В феврале 2017 года получен градостроительный регламент земельного участка:
ТПД1 – Многофункциональная зона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV-V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки.
Территориальная подзона земельного участка: ТПД1_2.
Фото по запросу.
Отличный объект для размещения производства, складов, офисов. Возможна продажа в рассрочку или частями. Подробности по телефону. Есть другие объекты под разные цели.

Продажа имущественно-складского комплекса в Кировском районе Санкт-Петербурга. Возможна продажа в рассрочку или частями.
Площадь земельного участка: 7 Га
Площадь производственно-складских зданий: 23000 кв.м
Электричество: 3 000 кВт
Вода и канализация - есть
Горячее водоснабжение и отопление - есть, но не подключены.
Газ - есть возможность подключения.Получен градостроительный план земельного участка! Строить можно на всей территории, высотность до 75 м!Отличный объект для размещения производства, складов, офисов.
Подробности по телефону

Сдам нежилое помещение в аренду.
Помещение хорошо подойдет под кафе или столовую.
Адрес: Петроградский район, ул. Блохина Общая площадь: 55 м2
Высота потолка: 2.85 м
Электричество: 5 кВт
Состояние удовлетворительное, косметика не повредит.Цена обсуждаема.
Звоните, отвечу на Ваши вопросы.

Сдается в аренду земельный участок в Выборгском районе СПб (в черте города), недалеко от м. Озерки.
Площадь участка 10000 кв.м., можно арендовать частями от 2000 кв.м.
Разрешенное использование для размещения спортивных объектов.
Отлично подходит для размещения теннисных кортов, стадиона и тп. Через дорогу озеро.
На долгий срок.
Цена: от 70 руб. за кв.м. в месяц.
Есть другие участки под различные цели.

Продажа земельного участка коммерческого назначения.
Площадь участка: 1.4 Га
Приморский район, Парашютная улица.
Назначение: общественно-деловое.Земля в аренде.
Есть ТУ на все коммуникации.
Отлично подойдет для строительства промышленно-складского или офисного комплекса.
Подробности по телефону.Есть другие участки под разные цели.

Аренда нежилого помещения: ул. Бутлерова, 9 к.2 (Калининский район).этаж: 1 (0 этаж - паркинг);
площадь: 178 м2;
стоимость: 249 200 руб. (Возможна хорошая скидка при оплате за год вперед);
стоимость м²: 1400 руб./м2 в месяц.Электричество: 17 кВт
потолки: 3,75м;
трафик пеш. 14:00 - 15:00: 600 чел.;
трафик авт. 18:00 - 19:00: 4000 шт.Приточно-вытяжная система вентиляции установлена застройщиком, без разводки по помещениям.
Отделка - черновая. Электропроект не выполнен.
Два входа.Отлично подойдет под любые коммерческие цели!
Квартал заселен!В непосредственной близости перед витринами объекта оборудована площадка - порядка 50 а/м. Свободные места есть всегда.

Сдам в аренду офисное помещение, 1-й и 2-й этажи, в 10 минутах ходьбы от м. Спортивная.Высота потолков: 3.4м.
Все коммуникации.
Двор тихий, доступ со Съезжинской и Зверинской улиц, двор большой – есть место для парковки автомашин.
Отлично подойдет под хостел, офисы и т.д.
Подробности по телефону.