Продается квартира-студия в Невском районе СПб во 2-й очереди ЖК Невские паруса одного из самых надежных застройщиков Setl City. Общая площадь квартиры 25,1 м2 плюс просторный застеклённый балкон 5,7 м2. В квартире выполнена полная чистовая отделка в светлых тонах Ваниль, установлены индивидуальные приборы учета (счетчики) на теплоэнергию, горячую и холодную воду (автоматизированный сбор и учет показаний), электричество (день-ночь). Квартира находится на 24 этаже, из окон открывается панорамный вид на город и Неву. Дом кирпично-монолитный, класса Комфорт, сдан в 2018 году. Установлены скоростные лифты Otis, имеются помещения для хранения колясок и велосипедов. На благоустроенной и озеленённой придомовой территории есть места для прогулок, отдыха, игр и занятий спортом, выход на берег Невы. Двор без машин, подземный паркинг и наземная автостоянка. Свой детский сад с бассейном. Отличная транспортная доступность: остановка на Советском проспекте рядом с ЖК, большое количество автобусов и маршрутных такси (115, 115А, 189, 220Б, 268, 272, 275, 327, 328, 440). До метро и ж/д станции Рыбацкое ехать 7-10 минут. Рядом с метро Рыбацкое расположены ТЦ Порт Находка, ТЦ Парад, ТЦ Диана, Мебель Дом, Фитнес Хаус. 10 минут до выезда на КАД и неразводной Вантовый мост, удобный выезд к Пушкину и Павловску. Квартира в собственности. Никто не прописан. Прямая продажа.

Продаётся 3-х комнатная квартира в г.Волгодонске Ростовской области в центре Нового города по адресу ул. Энтузиастов, д.14 на 3 этаже 5-этажного дома.
Планировка - бабочка. Кухня 10 м2, гостиная 16 м2 (узаконенная перепланировка: кухня и гостиная соединены проёмом), спальня 12 м2, детская 8 м2, санузел раздельный.
В квартире выполнен хороший ремонт, окна м/п поворотно-откидные, электропроводка новая (медь), зимой всегда тепло. Wi-Fi, городской телефон, кабельное телевидение.
Кухня: натяжной потолок; пол – керамическая плитка; стены окрашены; встроенная мебель фирмы «Мария», духовой шкаф, газовая панель, посудомоечная машина, рейлинги, фильтр Аквафор, вытяжка, инверторная сплит-система Toshiba остаются в подарок покупателю.
Гостиная: потолок – гипсокартонная конструкция, натяжное полотно, 3-х уровневое освещение; стены окрашены; пол – ламинат; лоджия застеклена, оштукатурена, пол - натуральное дерево.
Спальня: потолок окрашен + декоративные элементы; стены – тканевые обои, пол – линолеум.
Детская: потолок окрашен + гипсокартонная конструкция, стены – обои; пол – паркетная доска.
Коридор: натяжной потолок; стены окрашены; пол – ламинат; большие вместительные шкафы, сплит Samsung (остаётся).
Ванна: пол и стены – керамическая плитка; ванна стальная.
Туалет: пол – керамическая плитка, стены – пластиковые панели, водонагреватель Термекс, сантехника в хорошем состоянии.
Место расположения дома отличное, инфраструктура очень обширная: школы №13 (5 минут), №11 и №15 в соседних микрорайонах, 3 детских сада, вход в один из которых практически в нашем дворе, 2 лицея, магазины Артемида, Магнит, Гипермаркет, Элита, Продукты (около дома), ТК Сказка, Торговый центр, Университи, Художник, Юнис и др., центр и кинотеатр Комсомолец, кафе, аптеки, поликлиника № 3, мед.центры МРТ-шка, Сити-лаб, Авицена, Максимед, КДЛ, остановки общественного транспорта во все стороны города – всё в шаговой доступности.
Цена – 2 300 000 руб., торг. В случае Вашей заинтересованности мебель и бытовая техника могут остаться.
Продаётся в связи с переездом, рассмотрим варианты обмена на г. Санкт-Петербург.

Продаётся дом (2 полных этажа по 3 м высотой + цоколь высотой 2,7 м), с наружными размерами 10,6м x 14,2м. на участке 8.4 сот. в г. Волгодонске Ростовской области – район пиццерии «Камин» в Новом городе по адресу переулок Нагорный, д.1.
Фундамент монолитная плита - 400 мм. Цоколь полностью гидроизолирован, утеплен пенополистиролом 50 мм. Коммуникации - газ, свет, вода, центральная канализация - в доме. Межэтажное перекрытие - ж/б плиты.
Первый этаж: кухня-столовая, гостиная, гостевая, кабинет, гардероб, с/у. Второй этаж: 4 жилых комнаты, 2 санузла, гардеробная. Комнаты - просторные. Планировку можно корректировать. Со второго этажа вид на залив Цимлянского водохранилища, очень красиво, особенно на закате.
Земельный участок в собственности более 5 лет. Документы на дом оформлены, тех.паспорт готов. Произведён расчёт на установку окон.
Планировка позволяет разделить дом и участок на 2 собственника.
Массив заселён, очень хорошие соседи, территория освещается – около каждого дома высокий фонарь, дорога к дому отсыпана.
Место расположения отличное, инфраструктура обширная: школы №11 и №13, 4 детских сада, лицей, магазины Элита, Артемида, Магнит, ТК Сказка, Армада, кафе, аптеки, поликлиника № 3, остановки общественного транспорта (троллейбус, автобус, маршрутка) – всё в шаговой доступности. До центра 20 минут пешком.
Цена – 5 000 000 руб., торг.
Продаётся в связи с переездом, рассмотрим варианты обмена на г.Санкт-Петербург.