Квартира с хорошим ремонтом. Продается с мебелью и техникой.
Комнаты изолированные 15+14+11, кухня-гостиная 21 кв.м., общая площадь 76,1 кв.м,. большая утепленная лоджия 9 кв.м.
Окна выходят на три стороны, основная -восточная.
Хорошая инфраструктура
Парк Сосновка
Квартира свободна . Быстрый выход на сделку
В собственности более 5 лет.

Прямая продажа от собственника: 3х-комнатная (евро) квартира, альтернативная планировка из 4х-комнатной. Зеленое место в глубине квартала, без звуков общественного транспорта и автомобилей. Общая площадь - 83 м2. Комнаты изолированные: 11 м2, 14 м2, 15 м2. Кухня- гостиная- 21 м2. Семь окон - двойные стеклопакеты на три стороны: кухня-гостиная, комната, лоджия- на восток, комната- восток и юг, комната с лоджией-на запад. Благодаря этому в квартире всегда комфортно и светло, но нет палящего солнца. Утепленная лоджия 9 м2: теплый пол, освещение, ТВ и электророзетки. Увеличенная ванная комната с тонированным окном на кухонную зону, поэтому в ванной есть естественное освещение и нет влажности. Глубокая душевая кабина, два полотенцесушителя, от ГВС и электричества, дополнительный вытяжной вентилятор, Радиаторы алюминиевые везде. Сантехнические трубы в квартире металлопластиковые, установлены фильтры, счетчики на воду, бойлер, поэтому нет проблем с ГВС в периоды отключений. Общие стояки ХВС и ГВС заменены на полипропиленовые во всем доме полностью. В квартире дополнительная силовая медная электропроводка (10 групп, 5 УЗО). внутридомовые электрические сети заменены на медные и с новыми автоматами полностью, электросчетчик электронный двухтарифный. Пол: ламинат, плитка. В конце коридора встроенный зеркальный шкаф глубиной 1 метр. Кухня, прихожая, зеркальные, встроенные шкафы, спальня Дятьково, также вся другая мебель, бытовая техника (посудомоечная и стиральная машины, холодильник, вытяжка, микроволновка, газовая плита), большой телевизор с кинотеатром, телевизор на кухне, электро-пианино, аудио, интернет оборудование, 2 точки Wi-Fi, своя DBT-2 антенна+три ТВ-приставки, видеонаблюдение на этаж, охранная система остаются.
Лифт новый, Парадная после ремонта, мусоропровод новый. Квартплата небольшая для квартиры такой площади: летом 3500 руб., зимой до 7000 руб. Любые объекты инфраструктуры в шаговой доступности. Метро Озерки-1200м, детские сады-50 и 150м, школа-100м. Поликлиника 104, ГКДЦ 1, женская консультация -10 мин. пешком. Магазины: Спар, Перекресток, Пятерочка, Реал, 7шагов, Удачный- все 5 мин. пешком, Магнит ( два.) -10 минут. Хорошая детская площадка. С парковкой автомобиля проблем нет, всегда есть места на Учебном переулке. Рядом выезды на Выборгское и Новоприозерское шоссе и 2 выезда на КАД: пр. Энгельса и пр. Культуры.
Удобный выход из подъезда сразу на 4 стороны: в сторону м. Озерки (13 мин пешком), в парк Сосновка (15 мин пешком), в сторону м. Проспект Просвещения, в сторону Аквапарка ТК РодеоДрайв и зоны отдыха Ручьи (по 23 мин пешком.).
Квартира продается вся целиком, как есть. Въезжай и живи.