К продаже предлагается 3-х комнатная квартира в пяти минутах ходьбы от станции метро Лесная. В микрорайоне развита инфраструктура, в пешей доступности находятся школы, детские сады, торговый комплекс, парки и скверы, железнодорожные станции и вокзалы. Также недалеко ехать до центра (15 мин) и пригорода. Настоящая золотая середина. Во дворе зелено и чисто.Квартира светлая, теплая, двухсторонняя. Имеется балкон. Широкие, просторные комнаты с большими окнами. Одна комната 22 кв.м и две по 17 кв.м.
Раздельный санузел.
Два года назад был сделан капитальный ремонт.Основная причина продажи: надо разъехаться с родителями.Все подробно расскажу и покажу. Подробности в ЛС.Продажа от собственника
В УСЛУГАХ АГЕНТОВ НЕ НУЖДАЮСЬ

СОВРЕМЕННОЕ ШАЛЕ - 190м2 • 140м2 + 50 м2 ( террасы и крытая парковка)
• кухня-гостиная 40 м2
• 4 спальни
• 2 сан. узла (ванна с окном)
• терраса 16 м2 на южную сторону.
——
• Фундамент плита (есть фото с заливки)
• 1 этаж газобетон 400 с утеплением,
2 этаж - каркас с натуральным базальтовым утеплителем.
ИНЖЕНЕРИЯ :
• Отопление - водяные тёплые полы (uponor) на 1 эт, батареи на втором. Котёл. Бойлер
• Электрика - кабель ввгнглс, автоматика ABB.
• Газовая труба подведена к дому.
• Канализация - септик Юнилос
• Интернет - оптоволокно. Работает отлично, можно работать на удаленке. ОТДЕЛКА - в Скандинавском стиле.
1. эт выровненные стены, обои под покраску, керамогранит, дерево.
2.эт - стены - деревянная панель имитирующая брус, пол - дубовая паркетная доска.
Двери финские.
——
Посёлок. • Дороги асфальт сделаны 2020г
• Вода - поселковая скважина. Можно пить из под крана.
• Газ подведён к дому, сделана разводка по посёлку, оплачен, подключение весной 2021.
• Охрана при въезде
• Ежемесячные взносы 1600р + по счетчику.
• Магазин поселковый (+ Работает доставка из «Перекрёстка» и фермерского магазина.)
• 5 мин на машине песчаное Пасторское озеро и ещё одно секретное:)
• в 200 м кольцо маршруток. (434 и 439 интервал 20 мин до Пр. Просвещения и Парнаса)
• напротив посёлка hugge загородный клуб. (Постепенно открываются, есть веревочный парк, ждём ресторан и спа)
• в 10 мин на машине Бассейн 25м, Конюшня, спорт клуб, детский клуб.
• 20 мин на машине залив ( Сестрорецк, Репино)
• подъезды на машине :
- Выборгское шоссе, ( в 2020 отремонтировано, идеальный асфальт. 35 мин от пр. Просвещения )
- Через ЗСД и Трассу Скандинавия 35 мин до Петроградской)
- Через Сестрорецк ( 30 мин м. Беговая)
Очень удобно, когда насколько вариантов подъезда. Объявление от собственника.
Агентов просьба не беспокоить.