Продам просторное машиноместо в подземном отапливаемом паркинге. Дом бизнес-класса \"Николаевский Ансамбль\". Дом заселен.  Отдельный вход в паркинг. Всего 44 машиноместа в паркинге. Удобный въезд-выезд. Антипылевой пол. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, автоматические ворота, въезд по пропускам.

Офисное здание расположено в Красногвардейском районе, на ул. Миронова, д. 6; В транспортной доступности находятся станции метро «Ладожская» и «Новочеркасская»;В пешеходной доступности находятся основные транспортные магистрали района: Среднеохтинский пр. и Большеохтинский пр.
Рекомендуемое целевое назначение - офис, сфера услуг, медицинское обслуживание, образовательный центр, мини-отель.
Характеристики:
Общая площадь здания – 390 кв.м (площадь каждого этажа 130 кв.м); здание трехэтажное; имеется внутренняя отделка; на объекте есть все необходимые коммуникации (электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение);
Помещение оборудовано телефонной связью и Интернетом;
Объект находится в собственности российского юридического лица.

•Микрорайонный ТК для ежедневного посещения местными жителями;
•Зона охвата – все население Пушкинского района (около 500 тысяч человек), а также прилегающие пригороды;
•Ценовой сегмент товаров и услуг - средний и выше среднего;
•Якорные арендаторы – товары для дома/строительные товары/продукты (цокольный этаж), продуктовый супермаркет/ супермаркет электроники и бытовой техники (1 этаж), супермаркет электроники и бытовой техники/спорт/дети/одежда/фудкорт (2 этаж), офисы (антресоль 2-го этажа).
•Прочие арендаторы – одежда, обувь, общественное питание, галантерея, аптека, товары импульсного спроса.
•Проект ТК реализуется на земельном участке площадью 0,84 Га; Территориальная зона в соответствии с ПЗЗ – ТД 1-2-2.
•Площадь участка: 8 360 кв.м.
•Кадастровый номер участка: 78:42:0018313:102
•Категория земель: земли населенных пунктов
•Площадь застройки: 6 230 кв.м (75%)
•Количество уровней - три наземных и один подземный;
•Общая площадь ТК – 20 875 кв. м;
•Арендопригодная площадь ТК – около 18 000 кв. м, возможна перепланировка подземного паркинга в торговые площади;
•Получены предварительные ТУ:
• электричество 964 кВт
• газоснабжение 195м3/час
• теплоснабжение 1,26 м3/час Гкал/час
• водоснабжение 35 м3/час, водоотведение 26 м3/час
•Проект реализуется в условиях отсутствия локальной конкуренции;
•Окончание строительства – 2019 г.;
•Объект находится в премиальной локации, на пересечении основных транспортных и туристических потоков, на главной магистрали въезда в город, у железнодорожного вокзала;
•Количество туристов, посещающих достопримечательности г. Пушкин – около 2 млн. человек в год.