Вашему вниманию предлагается уютная двухкомнатная квартира в самом сердце Московского района.
Прямая продажа, собственность более 5 лет, обременений нет.
Окна выходят во двор
10-этажный сталинский дом, построенный в 1953 году. Перекрытия железобетонные. Дом с ухоженной парадной, консьержкой на 1 этаже и двумя лифтами с каждой стороны.
Буквально за несколько минут можно с лёгкостью дойти до Парка Победы, где также расположена одноименная станция метро. Московский проспект позволяет быстро доехать как до центра Санкт-Петербурга, так и до КАДа.
В шаговой доступности расположены магазины, рестораны, ТРЦ \"Радуга\". Инфраструктура данного микрорайона не нуждается в представлении. В пешей доступности есть всё необходимое для комфортного проживания

Продаю квартиру в кирпичном доме, 730м пешком до метро Академическая, рядом выезд на КАД, что в сумме даёт идеальную транспортную доступность. У метро несколько крупных ТРЦ, много кафе и ресторанов. Обжитой и ухоженный квартал, дом утопает в зелени. Во дворе большая современная детская площадка, в 150м два ГБДОУ №37 и №36, гимназия №470, а в 700м огромный Пискарёвский парк. Место идеально для проживания с ребенком.
В 2014-м году делал ремонт под свою семью, делал качественно, по проекту и надолго, но так вышло, что теперь нам не хватает одной детской и нужна вторая
Проект перепланировки был согласован в ПИБе, далее:
•в квартире были снесены все перегородки, демонтированы старые окна
•сняты до бетона полы, очищены до кирпича все стены, очищены потолки
•демонтирована вся сантехника, отопление и электрика
•стены построены по уже новому плану, вставлены новые окна REHAU, застеклён балкон, где сделано доп освещение
•установлен новый РЩ и смонтирована новая электрика Schneider Electric, скрыто проложены интернет и TV кабели в каждую комнату
•заменены стояки ХВ и ГВ, разведен новый водопровод коллекторного типа с фильтрами, установлена немецкая сантехника hansgrohe, туалет с инсталляцией.
•заменены стояки отопления на новые полипропиленовые, к соседям вваривались в их квартирах, этажом ниже и этажом выше, новые стояки спрятаны в стенах, установлены биметалл радиаторы, утоплены в ниши
•выполнена стяжка полов с гидроизоляцией, на полах бельгийский ламинат 33-го класса, местами керамогранит и плитка, в прихожей тёплый пол
•потолки натяжные, установлены энергосберегающие диодные светильники, сделаны удобные переключатели
•на стенах поклеены флизелиновые обои, установлены качественные шпонированные двери тм \"Краснодеревщик\"
•установлена встроенная техника, посудомоечная машина, духовой шкаф и т.д.
•в квартире нет шкафов, но сделаны две шикарные гардеробные
В подъезде всего 20 квартир, все благополучные, в 10-ти из них проживают семьи с детьми.
Квартира продаётся с встроенной мебелью и техникой. Возможна продажа с вообще всей мебелью и техникой.
p.s. Если мне понадобятся услуги риэлтора, мне есть к кому обратиться, агенты, пожалуйста не тратьте своё и моё время.