Комфортная квартира, 5 мин ходьбы от метро Звездная, все удобства.

Отличный вариант для любителей качественного! комфортного жилья в центре города. Идеально подойдёт под инвестицю и под собственное жильё. Полноценная однокомнатная квартира 27,1м2 в самом центре Санкт Петербурга. По документам - всегда была и остаётся однокомнатной квартирой. Вход с лестницы. На лестницу вход со двора, огромное окно - на улицу. Светлый 4й этаж, направление на восток. В чём уникальность предложения: в доме была произведена полная реконструкция ( в части дома), завершена в 2021 году! С полной заменой всего, в том числе и перекрытий!. Итак, в квартире - новые железобетонные перекрытия (специалисту видно сразу плюс есть фото- доказательства).
То есть это полноценный капремонт, как в советское время (с выселением жильцов в маневренный фонд и прочими прелестями). Комната 14,5 метров позволяет прекрасно зонировать пространство. Кухня при входе, отделена от комнаты, сделан проём-арка, который можно моделировать по своему усмотрению. Свет попадает на кухню через окно в стене и дверь-арку. Так было и до капремонта. В квартире - предчистовая отделка, которая позволяет сделать ванную и кухню \"под себя\". Можем помочь советом с планировкой,т.к. имеем большой опыт в этом вопросе. Заменены ВСЕ коммуникации - фановая, трубы холодной и горячей воды (горячая вода - теплоцентр, никаких колонок), газовая труба тоже новая. Стояки отопления и батареи - всё это новое. Дополнительно к капремонту от собственника была усилена звукоизоляция! А также сделан ряд других работ (см выше). Квартира идеально сдаётся. КУ маленькие, т.к. площадь небольшая. Сделайте квартиру-\"конфетку\" для себя или своих детей. Квартира с капремонтом будет только расти в цене! Это уникально для Адмиралтейского района!
Двор огромный, с детской и спортивной площадками. Всегда есть достаточно мест для парковки авто. Рядом находятся: Мариинский театр и особенно его концертный зал (практически в соседнем дворе), великокняжеские дворцы, один из них - Дом Музыки, институт Лесгафта, Новая Голландия (в представлении не нуждается), Никольский Морской Собор. Ближайший парк - Алексеевский сад.
1 взрослый собственник. Прямая продажа.

ЖК \"Балтийская волна\" находится между улицей Маршала Казакова и проспектом Кузнецова, два многоэтажных кирпично-монолитных комплекса комфорт-класса, недалеко от финского залива .Вокруг ЖК \"Балтийская волна\" расположено несколько детских садов и общеобразовательных школ, поликлиники, аптеки, продовольственные магазины.До метро \"Автово\" ехать 15 мин. общественным транспортом.