Продаётся участок 16,4 сотки, расположенный в самом престижном квартале поселка Песочный, Курортного района Санкт-Петербурга. Раньше в этом квартале были усадьбы и дачи Петербургской дореволюционной элиты. Поэтому улицы широкие с шириной газонов 8 метров. На участке вековые сосны. На соседних участках красивые особняки.
Продает собственник, в связи с переездом. Стоимость участка, с учетом уже имеющейся инфраструктуры, 22 500 000 рублей. Цена сформирована на основании реальной оценки данного участка сегодня и включает в себя:
а) объективную цену за сотку в данном квартале;
б) стоимость имеющейся на участке инфраструктуры (всё оформлено надлежащим образом):
- центральный водопровод (труба диаметром 63)
- центральная канализация (новая, проложена 2 года назад)
- электричество 25 кВт
- газ
- интернет (КурортТелеком).
- оснавательный забор (длинной 200м, высотой 2 метра)
- на территории участка и на прилегающих к нему газонах выполнен дренаж и ландшафтные работы.
- 12 лет назад высажены крупномеры – ели, дубы, клены, каштаны - сегодня это красивые, большие деревья
- дорожки на территории, въезд на парковку, дорожка к калитке - выложены тротуарной плиткой. На участке сейчас находится жилой дом 225м2, это бывшая усадьба, качественная реконструкция выполнена 14 лет назад, 3 года назад заменен фасад. Стоимость дома, в таком виде как он есть сейчас, не менее 5 млн руб, но в случае продажи только участка за 22 500 000 руб., дом будет демонтирован и вывезен.
В случае если покупателю участка нужен данный дом, он будет оценен в 1,4 млн. руб. плюс к стоимости участка.
Есть новый проект реконструкции данного дома (все несущие конструкции в идеальном состоянии), с увеличением площади, во всем доме предполагался современный ремонт. В этом варианте можно инвестировав около 3,5 млн получить современный дом площадью 300 м2.

Участок, 16,4 сот. в пос. Песочный, Курортного района Санкт Петербурга. (Городская прописка).
Участок расположен на самой красивой улице пос.Песочный.
К участку удобный подъезд. Тихо, спокойно, достойное окружение.
На участке расположен дом 220 кв.м. - реконструированная дореволюционная усадьба.
Дом подключен к центральному водопроводу и центральной канализации.
Электричество 25 кВт, газ, интернет.
На участке вековые сосны, березы, дубы, каштаны, клены.
До города: на личном транспорте 10 мин. до Выборгского шоссе или 10 мин. до ЗСД; ходят рейсовые автобусы и маршрутное такси, ж/д станция 15 мин пешком.
Квартал в котором расположен участок, находиться в историческом центре поселка, участки были сформированы
еще в царское время, на них были дачи и усадьбы Петербургской элиты тех времен. Поселок назывался Графская.
Рекомендуем посмотреть прилагаемое видео.
ОТ СОБСТВЕННИКА.
Если Ваша цель - создать родовое гнездо для счастливой жизни Вашей семьи, такое, что бы им гордились Ваши потомки, то самое важное при выборе участка - помнить о трех основных правилах: место, место и еще раз место.

Живописный участок, 16,4 сот. на красивой улице в пос. Песочный, Курортного района Санкт Петербурга.
Участок расположен на самой лучшей улице п.Песочный. Шикарный подъезд. Тихо, спокойно, достойное окружение.
Дом 215 кв.м., центральный водопровод и центральная канализация, 25 кВт, газ, вековые сосны, березы, дубы, каштаны, клены.
До города: на личном транспорте 10 мин. до Выборгского шоссе или 10 мин. до ЗСД; на общественном транспорте рейсовый автобус, маршрутное такси, ж/д станция 15 мин пешком.
Прекрасное место для постоянного проживания!
Рекомендуем посмотреть прилагаемое видео.
ОТ СОБСТВЕННИКА.
Если Ваша цель - создать родовое гнездо для счастливой жизни Вашей семьи, такое, что бы им гордились Ваши потомки, то самое важное при выборе участка - помнить о трех основных правилах: место, место и еще раз место.

Сдается дом с баней и участком 14 соток в красивом центре поселка Песочный. Срок сдачи от 3х месяцев. Все условия. Дом 2 этажа, туалеты - душ на каждом этаже. Кухня-гостиная с балконом и лоджией + две комнаты, мебель, бытовая техника. На участке вековые сосны, каштаны, дубы, яблони.Паркинг на 3 автомобиля. Тихо, уютно, спокойно. Достойное окружение. Удобно добираться до города: на личном транспорте 5 мин. до Выборгского шоссе или 10 мин. до ЗСД, общественный транспорт: рейсовый автобус, маршрутное такси, ж/д станция 15 мин пешком.Цена 95 000 в мес. От собственника тел.: +79219571446 Владимир

Живописный участок, 30 сот. на красивой улице в пос. Песочный. Дом 210 кв.м., гостевой дом с баней 80 кв.м, кирпичный гараж, водопровод, канализация, 25 кВт, газ, колодец, вековые сосны, березы, дубы, клены. Подъезд асфальт. Тихо, спокойно, достойное окружение. Безлимитный интернет 20Мбит/сек, телефон. От собственника. Разумный торг уместен.Удаленность от КАД – 8 км (в город в Вашем распоряжении Выборгское шоссе, Левашовское шоссе, Парашютная ул. или ЗСД, Приморское шоссе - есть выбор)

Участок в красивом центре пос. Песочный. Тихо. Большие сосны. Достойное окружение. Гараж на 2 а/м, гостевой дом, баня, колодец, водопровод, канализация, газ и электричество. Скоростной безлимитный интернет 20Мбит/сек. В центре участка идеальное место для строительства нового дома. От собственника.Разумный торг.Удаленность от КАД – 8 км. Удобное расположение. (в город в Вашем распоряжении - Выборгское шоссе, Левашовское шоссе, Парашютная ул или ЗСД, Приморское шоссе - есть выбор).