Большая видовая светлая однокомнатная квартира с большой ванной комнатой на последнем этаже в доме 1910г. постройки. Капремонт, лифт, потолки 3.2м. Современная европейская планировка - кухня объединена с комнатой в общее пространство 35м2, просторный коридор с удобным пространством для хранения вещей, ванная 8м с отдельным подготовленным местом под установку полноценной сауны. Есть доступ на безопасную живописную крышу с видом на залив. Крыша и чердачные помещения новые, находятся в идеальном состоянии. Сверху над квартирой находится большое чердачное помещение 50 м2 с правом преимущественной аренды. Отдельная большая лестничная площадка над квартирой также в вашем распоряжении.Ремонт: полы ламинат + плитка на стяжке, стены и потолок гипсокартон + качественные обои под покраску, 2х-камерные стеклопакеты с циркуляцией. Мощная входная дверь. Электрика АВВ, выключатели на диммерах, полностью оборудованная кухня на хорошей фурнитуре с техникой Bosch, Siemens, Electrolux, Cata, ванная с теплым полом и отдельным радиатором, сантехника IdealStandard, IDDIS, душевая кабина Oporto, подводка и отдельное место под большой бойлер, фильтрация воды. Стоимость строительства сауны под ключ, предусмотренного текущим проектом ванной - около 50 тыс. рублей. Толстые кирпичные стены старого фонда - летом прохладно, зимой тепло. Широкие подоконники. Несущие стены - только по периметру квартиры, внутри ни одной несущей стены.Высокие потолки позволят оборудовать второй этаж или антресоль (над текущим навесным потолком есть еще дополнительный запас более 20 см). В квартире всегда светло, живописный панорамный вид на сквер и крыши из всех окон (окна смотрят на восток, но из-за расположения соседних домов наслаждаться выходит одинаково как рассветами, так и закатными цветами). Удобные места для парковки прямо у дома, удобный подъезд к дому как с Гаванской ул., так и с тихой ул. Опочинина. В парадной есть места, где можно безопасно оставить велосипеды, коляску.Дом с капитальным ремонтом, есть лифт, централизованное отопление, отдельное ГВС, газ. Спокойные приличные соседи, хорошая атмосфера и тишина в любое время суток. Метро Горный институт в 2024г. в 7 минутах пешком, м. Гавань в 200 метрах в 2030 г. Новый съезд с ЗСД на Шкиперский проток в ближайшие 2 года (сам дом останется в тихом отдалении). Финский залив и набережная Ленэкспо в 200 метрах. Пляж с Кроншпицами Трезини, Севкабель - 10 минут пешком. Шкиперский садик. Чрезвычайно развитая инфраструктура района Гавань.Документы в порядке. 1 взрослый собственник, без обременений, меньше 3х лет в собственности. В услугах агенств/агентов по недвижимости необходимости нет, большая просьба не тратить своё время зря.

Я собственник. живу во второй комнате . Со мной живет кот породы мейн кун . Доброе отношение к животным обязательно. Если вы согласны насыпать коту корма во время моих отъездов замечательно!

Сдаётся на длительный срок чистая, светлая, тёплая, уютная двухкомнатная квартира. Квартира располагается по адресу ул. Евдокима Огнева д.4 к.1 . До ст. м. ул. Дыбенко пешком 15 мин. Хорошие соседи.Квартира полностью мебелирована. Есть вся необходимая бытовая техника. Только славяне.Без животных. Договор. Залог 100%. 23000 р в мес. + к/у.