СОБСТВЕННИК. Сдам просторную теплую двухкомнатную квартиру 60 м2 на 7/13 этаже нового дома, расположенного непосредственно у Финского залива. Кухня 10 м2 и комната 14 м2 с видом на залив, комната 18 м2 с балконом - вид во двор на детские площадки. Раздельные с/у и ванная. Квартира укомплектована всей необходимой современной мебелью и техникой, есть место для собственной мебели. Кухня полностью оборудована - посудомоечная машины, холодильник, эл. варочная поверхность, духовой шкаф. В ванной стиральная машина. Удобный подъезд к парадной (не во дворе), 2 лифта (один грузовой), видеонаблюдение. Удобное место для автомобиля в отапливаемом подземном паркинге - по запросу. Чистый воздух, набережная залива, магазины, кафе и рестораны, детские и спортивные площадки в шаговой доступности.Только для славян без животных. Курение в квартире запрещено. Аренда 40 000 + к/у, залог в размере месячной стоимости.
Только на длительный срок. Залог можно разбить на 2 месяца.

Предлагается для приобретения в частную собственность доля в намеченными ориентировочными границами участка от 12 соток из общих 28 соток, либо приобретение всех 28 соток. На всём участке расположен большой жилой дом до 500 квадратных метров а на предлагаемой доле расположены нежилые служебные помещения, и по Техническому паспорту это ( гаражи, сарай, мастерская, баня ) общей площадью 175 квадратных метров, и подготовлен лентачный фундамент для постройки планируемого строительства второго этажа с мансардой. В помещениях имеются все коммуникации ( городской водопровод, отопление, городская канализация). Все помещения построены на ленточном монолитным железобетонном фундаменте с монолитными железобетонными полами и железобетонными перекрытиями над всеми помещениями. В бане имеется небольшой бассейн 3 на 4 метра с глубиной 1.6 метра. Все стены построены толщиной в 45 см. из старинного практически вечного керамического кирпича. Над всей площадью помещений залито железобетонное монолитное перекрытие позволяющее построить второй этаж в виде мини гостиницы с мансардным этажом в виде двух ярусных пяти жилых квартир студий. (фото плана есть выше)Но возможна постройка и жилого коттежжа. Второй этаж до 200 кв. м. и мансарды до 150 кв. м. Над всеми помещениями пока имеется временная крыша требующая срочной замены. План всех имеющихся помещений в настоящее время и их использование показаны на подробном эскизном плане. Участок благоустроен и готов к намеченному использованию. Имеется крытая стоянка - навес для четырёх автомашин и на навесе балкон - террасса как зона для отдыха и запасной выход из планирпуемой постройки второго этажа. Автоматические ворота на дополнительную площадку - стоянку для автотранспорта для 10 - 12 автомашин. Техническое описание нежилых служебных построек Литера Г, Гараж: общей площадью 45 кв. м. переоборудован в двух комнатную квартиру с отдельным входом и использовался длительное время. В настоящее время требуется переоборудование и ремонт. (можно так же увидеть на фото) Литера Г1, Баня: оборудована сауной, моечной с ванной 0.8 м на 2.6 м, туалетом, бассейном 3 на 4 м. и зоной отдыха. Требуется переоборудование и ремонт. Литера Г2, Мастерская: оборудована технологическим оборудованием для всех помещений и как комната для возможности проживания. Литера Г3, Гараж: оборудован комнатой для проживания, зоной отдыха, кладовой и отдельным входом в помещения Г1 и Г3 с улицы. Литера Г4, Сарай: Переоборудован в одно комнатную квартиру студию со всеми удобствами с отдельным входом с улицы для отдыха гостей. Литера Г7, Гараж: Переоборудован в складское помещение и отдельным дополнительным сан узлом с отдельным входом с улицы. Требуется ремонт. Итого : стоимость намеченных территорий составит 29.6 млн. рублей. Либо общей территорией 28 соток стоимостью в 116 млн. рублей.  Возможен торг для реального покупателя.

Продаю свою трехкомнатную удобную квартиру, 5 этаж. Перспективный дом. Есть возможность взять в аренду на длительный срок террасу (ключи на руках). В обоих парадных-колясочные (храним коляску, велосипеды, колеса), ключи доступа есть. Панели домофона с видеокамерой, видеокамера на первом этаже. В доме электричество не по счетчику (по количеству прописанных начисляют норматив). Плита – газ, горячая вода–централизованный водопровод. Есть соседи, которые установили газовый водогрей. Вид во двор и на улицу Победы, парковочные места всегда есть. Большой зеленый двор. Общая площадь-68,9 м.кв., жилая площадь-46,9 (26,9+10+10) м.кв. Потолки 3,0 м. В прихожей-окно, вместительная антресоль. В комнатах и на кухне-подвесные потолки, в гостиной-декоративные балки. Теплый пол в прихожей (4,7 м.кв.), двух санузлах (5,25+3,55 м.кв.) и на кухне (6,5 м.кв.).

Квартира после косметического ремонта, метро Дунайская в 10 мин пешком, метро Купчино - 3 остановки на автобусе. Транспорта до метро о-о-очень много. Рядом большие магазины \"Домовой\" и \"Перекресток\", у метро все, что душе угодно. Благоустроенный зеленый двор.