Продам участок ИЖС, 1200 кв. м. по адресу: ЛО, Всеволожский р-н, пос. Красная заря, ДНТ \"Рабочий поселок - 1\", уч. 38
Плюсы:
✅ Участок правильной формы, сухой, ровный
✅ Имеется скважина с чистейшей водой, отдавали на анализ
✅ Электроэнергия: ввод трехфазный 15 кв.
✅ Соседи имеются только через дорогу, с других трех сторон нет
✅ 5 км до съезда на кад
✅ Участок находится практически на границе с Невским лесопарком(2 участок)
✅ В лесу есть два небольших пруда и речка, много берез(если любите березовый сок), грибов и ягод
✅ По дороге к участок много магазинов и пара ресторанов
✅ В 2х км конно-спортивный клуб Приневское
✅ В радиусе 10км много предприятий: ЗАО \"Племенной завод \"Приневское\", Тепличный комплекс Эврика и тд.
Минусы:
⦁ узкий проезд, т.к. фура 12 м поместится с трудом, но бетономешалка или самосвал легко
⦁ Отсутствует газификация (обещают провести)На участке уже построен каркасный дом обшитый сандвич панелями 15-20 см, что дает отличную энергоэффективность. Данный дом использовался для ПМЖ в течении нескольких лет. В доме 2 комнаты, кухня, С/У, прихожая и кладовая. Отопление устроено газовым бесшумным конвектором.
Так же на участке есть теплица(парник) на фундаменте из мет. профиля, по кругу остеклена. На участке примерно по центру устроена скважина глубиной 48м или более. По периметру забор из рабицы. Вдоль участка на выезде идет канава в сторону леса для дренажирования.

Коттеджный поселок Оранжерейка находящийся по направлению пос. им. Свердлова (продолжение Октябрьской набережной), в деревне Оранжерейка. Коттеджный поселок предназначен для постоянного проживания в живописном, экологически чистом месте, с хорошей транспортной доступностью (около 20 км. от КАД), с полным спектром коммуникационных, инфраструктурных решений. Рядом река Нева (300 метров), озера и заповедник (более подробно о поселке можно посмотреть на сайте застройщика). ‎ Участок занимает 12 сотки. Схема участка и расположения дома на участке прилагаются.Коммуникации: локальная канализация, магистральный газ, электричество 6 кВт с возможностью увеличения, вода.