Продаем двухуровневую квартиру на 10-11 этаже. Окна на 2 стороны.
Дом кирпичный 1986 года постройки. До метро Приморская 700 м.
Перепланировка по объединению кухни с гостиной узаконена, все документы в порядке и готовы к продаже. Все перечисленное ниже остается в квартире, заезжай и живи! Ремонт сделан в 2016 году.
1 этаж: гостевой санузел, кухня-гостиная с балконом
В коридоре полы с подогревом.
Гостевой санузел - 1,5 м (унитаз, угловая мойка, шкафчик, гигиенический душ)
Кухня-гостиная - 24,7 м (угловой диван, угловая тумба, стеллаж, кухонный гарнитур, холодильник, микроволновая печь и встроенная бытовая техника: посудомоечная машина, стеклокерамическая плита, духовой шкаф, вытяжка)
Балкон - 2,6 м застеклен и отделан.
2 этаж: 2 спальни и ванная комната.
Холл - 5,2 м с угловым шкафом
Ванная комната - 3,9 м (полы с подогревом, угловая ванна, смеситель с термостатом, унитаз, умывальник с тумбой, водонагреватель)
Спальня 1 - 7,2 м (вместительная система хранения-гардеробная 2,5 м)
Спальня 2 с увеличенным окном с видом на набережную - 13,6 м
На всех окнах финские деревянные стеклопакеты.
Район с развитой инфраструктурой: детские сады, школы, магазины, поликлиники - все рядом.
Также недалеко заезд на ЗСД, с которого можно быстро попасть на Север и Юг города.
Причина продажи - переезд в другой город.
Дорогие агенты, просьба беспокоить ТОЛЬКО с реальными покупателями, свой агент на сделку есть.

Продается квартира-студия в ЖК "Шуваловские высоты" (2011 года постройки).
Спланирована как евродвушка: кухня-гостиная и спальня (отделена раздвижными дверями).
Солнце светит целый день, панорамные окна.
Высота потолков 3,15 м.
Общая площадь (без лоджии) 34,3 кв.м.
Лоджия 3,2 кв.м.
Кухня-гостиная 17 кв.м.
Спальня 7 кв.м.
В квартире остается кухня со встроенной техникой и прихожка.
Прямая продажа. В собственности 3 года, никто не прописан.
Самый выгодный вариант в этом квартале новостроек. Цена снижена из-за необходимости срочного переезда в другой район.

Светлая квартира-студия с выделенной спальней.
Общая площадь: 34,3 кв.м.
Площадь лоджии 3,2 кв.м.
Продается 1-комнатная квартира-студия с панорамными окнами в ЖК «Шуваловские высоты». Очень светлая, солнце светит с утра в окно спальни, а во второй половине дня в окно гостиной.
Общая площадь (без балкона) 34, 3 кв. м.
Высота потолка – 3, 15 м. Потолок натяжной.
Коридор – 6 кв. м. со встроенным шкафом-купе, настенной вешалкой для верхней одежды и тумбой под обувь. Шкаф очень вместительный. Всю мебель в коридоре оставляем будущим хозяевам.
Ванная комната – 4, 1 кв. м.
Спальня (у нас детская) – 7 кв. м. Выделена раздвижными дверями, имеет 1 окно и дверь-выход на балкон.
Кухня-гостиная – 17 кв. м. Зона гостиной отделена барной стойкой от кухни, благодаря чему образуется приватная зона. У нас там стоит раздвижной диван, поэтому эта часть превращается в спальню. Кухня оборудована встроенной мебелью и техникой (3-х конфорочная варочная панель Zigmund&Shtain, выдвижная вытяжка KUPPERSBERG, духовой шкаф Nardi), все оставляем. Обеденная зона образуется с помощью складного стола, который при необходимости опускается и превращается в узенькую полку, а также можно разместиться за барной стойкой с тремя барными стульями. В зоне гостиной расширен подоконник панорамного окна, где с помощью подушек делается удобная сидячая зона. Открывается вид на Среднее Суздальское озеро и коттеджную зону.
Балкон – 3, 2 кв. м. Застеклен, обшит вагонкой, проведено электричество, в теплое время можно использовать под кабинет.
Квартира подойдет для комфортного проживания одного человека, пары или даже семьи с ребенком.
В доме ведется круглосуточное видеонаблюдение мест общественного пользования, работает консьерж.
Прямая продажа. 3 года в собственности.Из плюсов района:
Транспортная доступность: м. пр. Просвещения – 10-15 минут пешком, у дома находится трамвайная и автобусная остановки. На трамвае за 5 мин. можно добраться до м. Озерки. Ходит автобус до МЕГИ, ИКЕА-Парнас. С автобусной остановки на ул. Композиторов (3 минуты ходьбы) можно добраться в разные районы города (Калининский район, Васильевский остров, Петроградский район, Ладожский вокзал). Автомобилистов порадует близкое расположение КАД. Инфраструктура: на территории жилого комплекса находятся круглосуточные магазины, супермаркет «Магнит», кафе-кондитерские, паб, бар-ресторан, «Фруктовая лавка», танцевальная студия, аптечный пункт, детские развивающие центры, медицинский центр. С одной стороны от жилого комплекса находится гипермаркет «Окей», а с другой ТЦ «Авеню». Во дворе детский сад и достраивается начальная школа.
В общем, в округе есть все для комфортного проживания. Агенты, просьба не беспокоить!

Продается 1-комнатная квартира-студия с панорамными окнами в ЖК «Шуваловские высоты», год постройки 2011.
Общая площадь (без балкона) 34,3 кв.м.
Высота потолка – 3,15 м. Потолок натяжной.
Коридор – 6 кв.м. со встроенным шкафом-купе, настенной вешалкой для верхней одежды и тумбой под обувь. Всю мебель в коридоре оставляем будущим хозяевам.
Ванная комната – 4,1 кв.м.
Спальня (у нас детская) – 7 кв.м. Выделена раздвижными дверями, имеет 1 окно и дверь-выход на балкон.
Кухня-гостиная – 17 кв.м. Зона гостиной отделена барной стойкой от кухни, благодаря чему образуется приватная зона. У нас там стоит раздвижной диван, поэтому эта часть превращается в спальню. Кухня оборудована встроенной мебелью и техникой, все оставляем. Обеденная зона образуется с помощью складного стола, который при необходимости опускается и превращается в узенькую полку, а также можно разместиться за барной стойкой с тремя барными стульями. В зоне гостиной расширен подоконник панорамного окна, где с помощью подушек делается удобная сидячая зона. Открывается вид на Среднее Суздальское озеро и коттеджную зону.
Балкон – 3,2 кв.м. Застеклен, обшит вагонкой, проведено электричество, в теплое время можно использовать под кабинет.
Квартира подойдет для комфортного проживания одного человека, пары или даже семьи с ребенком.
В доме ведется круглосуточное видеонаблюдение мест общественного пользования, работает консьерж. Во дворе 2 детские площадки, огороженная футбольная площадка.
Прямая продажа. 3 года в собственности. В квартире никто не прописан.
Из плюсов района:
Транспортная доступность: м. пр. Просвещения – 10-15 минут пешком, у дома находится трамвайная и автобусная остановки. На трамвае за 5 мин. можно добраться до м.Озерки. Ходит автобус до МЕГИ, ИКЕА-Парнас. Автомобилистов порадует близкое расположение КАД.
Инфраструктура: на территории жилого комплекса находятся круглосуточные магазины, супермаркет «Магнит», кафе-кондитерские, паб, бар-ресторан, «Фруктовая лавка», танцевальная студия, аптечный пункт, детские развивающие центры, медицинский центр. С одной стороны от жилого комплекса находится гипермаркет «Окей», а с другой ТЦ «Авеню». Во дворе детский сад и достраивается начальная школа.
В общем, в округе есть все для комфортного проживания.
Агенты, просьба не беспокоить!