Кирпичный, теплый дом.
Прямая продажа. Один взрослый собственник. Очень приличное состояние квартиры. Стеклопакеты. Просторные комната и санузел. Полы в кухне и ванной - плитка, в комнате и прихожей - ламинат. В доме чистота и порядок, два лифта, мусоропровод.

ИЖС 6,3 соток.
Тёплый и светлый дом 2017 года, площадью 118 м2 (без отделки), построен по монолитной технологии с применением несъёмной опалубки из арболитовых блоков фирмы DURISOL. Блоки связаны между собой арматурой, бетоном и утеплены вставками из пенополистирола. Наружные стены 375 мм. Толщина бетона 140, пенополистирола 140.
- Фундамент: монолитная ж/б плита 30 см.
- Кровля: мягкая черепица, 200 минвата роквул.
- Межэтажное перекрытие: ж/б плита.
- лестница: монолитная железобетонная.
- Локальная канализация: три камеры отстоя, третья шунгитом наполнена, 40 метров полигон на рельефе: песок, щебень, слив в дренажную канаву.
- забор: металлопрофиль.
- Электричество: 3 фазы, 15 кВт. Новая линия, новый трансформатор – отключений практически не бывает. Подключен к Петродворцовым электросетям.
Ориентир для бурения скважины: у соседей скважина 40 м., вода питьевая.

ИЖС 36 соток. На участке своя берёзовая роща с беседкой и большой пруд с карпами и лягушками. В роще регулярно собираем подберезовики и белые.
Фруктовые плодоносящие деревья, кусты смородины, крыжовник, грядки с ремантантной клубникой (плодоносит до середины сентября), две теплицы из поликарбоната.
Тёплый и светлый дом 2014 года (два этажа плюс мансардный этаж свободной планировки), площадью 415 м2 построен по монолитной технологии с применением несъёмной опалубки из арболитовых блоков фирмы DURISOL. Блоки связаны между собой арматурой, бетоном и утеплены вставками из пенополистирола. Наружные стены 375 мм. Толщина бетона 140, пенополистирола 140.
- Фундамент: плита 30 см с ростверком 40Х50 под несущими стенами, B 25 бетон, арматура 16 и 14.
- Кровля: металлочерепица с порошковой окраской; пирог - 100 кнауф стеропол, 200 минвата роквул.
- Межэтажные перекрытия: по деревянным балкам; роквул 100 изоляция.
- Локальная канализация: три камеры отстоя, третья шунгитом наполнена, 40 метров полигон на рельефе: песок, щебень, слив в дренажную канаву.
- Вода: скважина 40 м, насосная станция, вода питьевая, два бойлера по 100 л.
- Отопление: 1 этаж – тёплый бетонный пол с карбоновыми стержнями инфракрасного излучения (Ю-корейская технология); 2 и 3 уровни – трёхфазный электрокотел 9 кВт и водяные радиаторы, система залита теплоносителем.
- Электричество: 3 фазы, 15 кВт. Новая линия, новый трансформатор – отключений практически не бывает. Подключен к Петродворцовым электросетям.
- 1-ый этаж: пол без чистовой отделки; стены и потолок отделаны в прихожей, кухне и гостиной; санузел и жилая комната без отделки.
- 2-ой этаж: везде выполнена чистовая отделка, полностью готовы к проживанию две комнаты, просторный светлый холл, большая ванная комната с окном.
- мансарда: без отделки, но полностью готов санузел с душем.
- лестница: черновая.
- остекление: двухкамерные стеклопакеты.
- забор: металлопрофиль с автоматическими распашными воротами.
- безопасность: видеодомофон с камерой у ворот.

Станция метро \"Юго-Западная\" будет открыта в 2022 году в 500 метрах от дома.
Дом ЖСК 1985 г. Тёплая, добротная 606 серия с толстыми наружными стенами (широкие подоконники).
Кухня квадратной формы (зрительно увеличивающей пространство) с выходом на балкон. Санузел раздельный, установлен новый унитаз. Со временем ремонт местами обновлялся по необходимости, квартира чистая, ухоженная, в жилом состоянии. Окна выходят на Запад - всю вторую половину дня солнечно.
В подъезде свежий косметический ремонт. Два лифта: пассажирский и грузовой.
Магазины и объекты социального назначения в шаговой доступности.
Один взрослый собственник с 1993 года (приватизация). Прямая продажа.
Метражи:
Общая площадь 34,74 в том числе:
общая площадь по паспортным данным (в границах периметра внешних стен) - 33,3;
приведённая площадь балкона (рассчитанная с понижающим коэффициентом) - 1,44
Кухня по паспорту 7,6, но если снести странный встроенный шкаф, получится 8,4

Редкая и удобная планировка - как евродвушка, с просторной кухней-гостиной и отдельной спальней.
Три больших окна с широкими подоконниками (новые стеклопакеты).
Тепло зимой, прохладно летом. В окнах зелень и приятный вид.
Новый ламинат на кухне и в прихожей. В спальне и гостиной сделана циклевка паркета.
Поменяна электропроводка. Новая хорошая плита на кухне. Новый поддон в ванной, есть место под стиральную машину. Новый унитаз. Новые межкомнатные двери.
Недоделки: ванная и туалет без кафеля, в прихожей не поклеены обои – будет место для реализации ваших фантазий «под себя».
Рядом с домом множество магазинов, детсадов, школ, площадок, остановок транспорта, бассейн.
Мусоропровод.
Один взрослый собственник.

Монолитный дом декабря 2016 г.
Студия с мега удобной планировкой зрительно увеличивающей пространство. Комната не вытянута от двери к окну, а представляет собой квадрат со стороной 4,2 м. За счёт такой планировки увеличена площадь остекления/освещения, и появилась возможность размещения и спальной и кухонной зон вдоль боковых стен в светлых местах. Застеклённая лоджия длиной 4,2 м, что тоже почти на 1 м. больше традиционных предложений.
И в доме и в квартире очень тепло. На батарее установлен регулятор температуры, который никогда не приходилось выставлять на максимум.
Межквартирные стены выполнены из современных звукопоглощающих блоков - соседей не слышно.
В просторном санузле сделана очень приличная отделка и ванна заменена на душевую кабину.
Объекты инфраструктуры социального назначения отстроены и функционируют.
До метро доходим пешком за 12 минут.

Современный, престижный дом 2008 года, застройщик «Строймонтаж». До метро 10-12 мин. пешком. Раздельный санузел; во всей квартире пол по принципу плавающей стяжки; в комнате сделана звукоизоляция; на кухне, в коридоре и в ванной – теплые полы; установлен водонагреватель (на случай отключения ГВС).
Вся мебель и кухонный гарнитур выполнены на заказ; встроенная бытовая техника (плита «Bosch», духовой шкаф«Bosch», посудомоечная машина «Bosch») – всё можем оставить, обсуждается отдельно.

Современный, престижный дом 2014 года, застройщик «Мегалит». До метро 10-12 мин. пешком.
Прямая продажа, один собственник. Сделан евроремонт.

Один взрослый и адекватный собственник. Нужна встречная покупка.
Теплая, светлая и просторная квартира в качественном панельном доме 606 серии. Комнаты изолированные 18+13+10, кухня 8, балкон. Из всех четырех окон прекрасный вид на парк с прудами. Видно даже Смольный и телебашню. В комнатах паркетные полы, в прихожей ламинат. Все четыре окна с хорошими немецкими стеклопакетами. Подоконники широкие.
Часть электропроводки и сантехнические трубы поменяны. Батареи - нет (но они хорошие, ничего не течет), счетчиков на воду нет.
Подъезд отремонтирован, видеонаблюдение, новый лифт, колясочная на первом этаже, где жильцы хранят велосипеды, коляски и пр.
Подъезд тихий. Хорошие, доброжелательные соседи.

Прямая продажа. Один взрослый собственник на основании ДДУ.
Отличный, современный, красивый дом 2011 года. Стены уже никто не сверлит.
Огромная лоджия вдоль комнаты и кухни. Окна на юго-запад - ярко светит солнце после обеда. Вход в подъезд и с улицы и со двора, что очень удобно. 4 скоростных лифта.
Мебель и технику можем обсудить и оставить.
До метро 3-4 минуты пешком.
Район уже обжит и инфраструктура развита.

Состояние: начали ремонт и бросили. Прямая продажа. Собственность 3 года (1 взрослый). Окна на новый дом и зелень. Установлены стеклопакеты, есть решётки.
Кухня 5, прихожая 4.2, смежно-изолированные комнаты 16.1+11.5
Отлаженная транспортная доступность. "Пятёрочка", детский сад - 150 м.; остановка транспорта - 200 м.; школа - 300 м.
Добавлены фотографии с последними изменениями по отделке. В большой комнате, коридоре и кухне сделана стяжка. В большой комнате разведена проводка по евростандарту и сделана чистовая отделка стен под обои. Туалет практически готов - плитка вся положена.

Комнаты изолированные 19,5+15,2+12,7; кухня 9,5; туалет 1,3; ванная 2,8; коридор 12,5; балкон 1,0
Прямая продажа.

ЖК "ГОРОД МАСТЕРОВ".
Панорамный вид на город.
Большая застеклённая лоджия.

Уютный садовый дом на сухом, ровном участке 8 соток в садоводстве "Старый Белоостров". Первый этаж: две жилые комнаты, кухня, веранда с мойкой и плитой. Второй этаж: комната с двумя кроватями.
Летний водопровод, вода заведена в дом, установлена удобная раковина-столешница из нержавейки. Водопровод работает круглосуточно, без отключений. Питьевая вода из колонки в 7 минутах ходьбы.
Большой, отличный холодильник. Газовая плита (газ в баллоне, газовая станция в Парголово, заправки хватает на 2,5-3 месяца (800 руб.)).
Симпатичная баня, которой не пользовались, но которую несложно запустить в работу.
Парковка на территории, удобный заезд на участок.
На мачте установлены две ТВ антенны, можно подключить три телевизора (сделана разводка на две комнаты и кухню). Уверенный прием 20 бесплатных, федеральных, цифровых каналов. В садоводстве работает провайдер и есть возможность провести интернет и ТВ по кабелю. Хорошо работает интернет от Мегафона.
Несколько плодоносящих яблонь, слива жёлтая, слива красная, два сорта крыжовника, черная смородина.
В 8-12 минутах пешком два продовольственных магазина. 12 минут до автобусной остановки. 3 км. до живописного Пасторского озера.
Замечательные соседи !
До КАДа 20 км. (~25 минут)
Оплата за летний сезон с 15 мая по 15 сентября 70 тыс.руб.
Деньги вносятся авансом в полном размере. Комиссии нет.
Мы с удовольствием снимали эту дачу последние 8 лет, но купили свою и освободили.
Бескорыстно помогаем собственнику найти новых дачников.