РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
Недорогая 3 к квартира в престижном Московском районе !
Всего 10 мин. пешком до м.Электросила .
Дом расположен рядом с парком Авиаторов (4 мин пешком) и Парком Победы. О КВАРТИРЕ Преимуществом этой квартиры перед другими, продающимися в этом районе, является:
-наличие балкона 2,6 м2 (общая площадь в объявлении указана без балкона!)
-раздельный санузел
-возможность сделать все комнаты изолированными, не нарушая законодательство.

Квартира требует ремонта, однако многое уже сделано:
-Заменены трубы,
- Установлены счетчики воды и качественный фильтр воды Гейзер.
- Установлена новая сантехника.
- Новая газовая колонка.
-Поставлен новый счетчик эл-ва с заменой пробок на современные автоматы.
- Квартира подключена по отдельному кабелю к электрическому распределительному щиту с установкой эл.автомата, что позволяет одновременно использовать современные эл.приборы.
- Частично демонтированы НЕ несущие перегородки и установлены металлические профили для монтажа новых.В квартире тепло, солнечно, но не жарко. Все окна на восток.
Квартира расположена внутри дома, не боковая. ДОМ: От Новоизмайловского проспекта дом отделен широкой полосой зеленых насаждений, поэтому машин не слышно и практически не видно.
Дом ухожен, в подъезде чисто, установлены металлопластиковые окна.
Спокойные, беспроблемные соседи.
МЕСТО: Рядом с домом магазин Пятерочка, школа 370 , два детских сада во дворе, Поликлиника 75 в 8 мин пешком от дома. Два парка.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: недалеко от дома выезд на ЗСД, позволяющий доехать в любую точку города за 15 мин. Покупая эту квартиру, покупатель получает дополнительные выгоды:
- скидка до 0,6% от одобренной ставки по ипотеке.
-строительные материалы для ремонта квартиры в подарок. Прямая продажа,без обременений, в собственности более 5 лет, 2 взрослых собственника, подходит под ипотеку.
Звоните! Дешевле квартиру в Московском районе не найти!
АГЕНТАМ БЕЗ КЛИЕНТОВ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ.ЕСТЬ СВОЙ АГЕНТ.

ВПЕРВЫЕ СДАЕТСЯ ЧИСТАЯ, УХОЖЕННАЯ КВАРТИРА С ОРИГИНАЛЬНЫМ ДИЗАЙНОМ И НЕОБЫЧНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ ОКОЛО МЕТРО!
-Квартира всего 7 мин пешком до метро Озерки.
-Окна во двор и на улицу, откуда открывается великолепный вид на город!
- Изюминкой квартиры является то, что она 2х уровневая!!!
На 1 этаже прихожая, на втором все остальное: большая кухня 11 кв м, комнаты 16 и 14 кв.м и санузлы.
- Имеется три раскладных дивана ( 6 спальных мест)
-В квартире два полноценных санузла !!!!
-Кухня полностью оборудована техникой(посудомоечная машина, микроволновка,чайник, холодильник, телевизор ,стиральная машина, фильтр очистки питьевой воды)
- Кондиционер спасет от жары летом!
-Рядом с домом охраняемая стоянка ( 4 тыс месяц, 200 руб в сутки) , а также есть возможность свободной парковки вокруг дома, места всегда есть.
-Во дворе хорошие детские площадки, а также школа и детский сад!
-Вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни рядом с домом: напротив озера, где можно загорать, крупные гипермаркеты ОКЕЙ и ЛЕНТА в 5 мин от дома, фитнес клуб с бассейном, поликлиники и т д.
-Маленькие коммунальные расходы (зимой 4 тыс, летом чуть больше 2 тыс)
Цена 35 тыс полюс К/у. Сдается на длительный срок, без животных, лицам славянских национальностей.
АГЕНТАМ БЕЗ КЛИЕНТОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ!

У вас большая дружная семья и вы хотите купить недорогую, но просторную квартиру? Да такую, чтобы ее цена значительно выросла через несколько лет? Тогда вы нашли ее! Просторная 3 к.кв. в прямой продаже, в доме 137 серии(1998г), в самом экологически чистом районе СПб, сейчас продается совсем недорого! Через несколько лет( в 2023г) , когда будет построена станция метро Туристская, в 5 мин пешком от дома, ее цена значительно вырастет! ХОРОШАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ СДЕЛАТЬ ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ В НЕДВИЖИМОСТЬ!

Дом находится в уникальном МЕСТЕ: удивительно зелено, свежий воздух, возникает ощущение жизни загородом, но вместе с тем, все необходимое для жизни совсем рядом, в одном квартале: престижные образовательные учреждения (гимназия 49, математический лицей 64), детский сад, две поликлиники (детская и взрослая в 150 метрах от дома), магазин Перекресток, парк Юнтоловский заказник. Все это делает квартиру идеальным местом для жизни семьи с детьми и для проживания пожилых людей! О ДОМЕ Дом управляется ТСЖ, поэтому подъезд чистый и аккуратный, а дом ухоженный. Хорошие, дружелюбные соседи : две пожилые пары и семьи с детьми. На площадке всего 5 квартир, огороженных от лифта дверью. Можно хранить велосипеды, коляски, колеса! Везде в подъезде и по периметру дома установлено видеонаблюдение!О КВАРТИРЕ: Квартира двусторонняя (СВ ЮЗ). Достоинством квартиры является просторная кухня 8,3кв.м, большой коридор 12кв.м, наличие гардеробной, высокие потолки 2,67м. В квартире произведен ремонт, сделана замена труб, батарей, стояка, установлены металлопластиковые окна, а также фильтры очистки воды(обычной и питьевой).Плита электрическая, и это безопасно в наше время!!! О ПАРКОВКЕ: свободная парковка вокруг дома, а также несколько больших охраняемых стоянок прямо рядом с домом (150 руб сутки, 3400 руб месяц), всегда есть места. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Близость к ЗСД и КАД позволяет доехать до центра города за 15 мин, до метро Комендантский пр и Старая деревня 10 мин. на транспорте.Взрослые собственники, ни разу не продавалась! ПРЯМАЯ продажа!Чистая юридическая история ! Подходит под ипотеку. ЗВОНИТЕ!

ЭТА КОМНАТА - ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ В НЕДВИЖИМОСТЬ! Квартира перспективна для дальнейшего расселения! Более половины квартир в этом доме уже отдельные! Однако, доход можно получать сразу после покупки! В комнате проживают арендаторы, поэтому, если новый собственник захочет, они останутся!
КОМНАТА
-светлая, чистая в малонаселенной 3-х комнатной квартире
- в престижном районе всего в 2 мин пешком от м.Чкаловская.
-в комнате сделан евроремонт, в том числе заменена батарея, установлено металлопластиковое окно, новый ламинат, обои.
-окно комнаты выходит в закрытый двор, поэтому очень тихо и чистый воздух.
МЕСТА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ОТРЕМОНТИРОВАНЫ: новая сантехника и кафель в санузле, установлены эл. водонагреватель, душевая кабина. Новому хозяину остается в подарок кухонная мебель!
СОСЕДИ очень хорошие, дружелюбные: в одной комнате пожилая пара, в другой девушка, которая не живет в квартире.
ПАРКОВКА бесплатная: всегда есть места внутри закрытого двора дома , а также можно легко припарковаться на прилегающих улочках вокруг дома.
РАСПОЛОЖЕНИЕ Дом находится рядом с Ораниенбаумским садом, где можно погулять с ребенком, а также совсем рядом одна из лучших Гимназий города N56, все магазины рядом.

Вы не хотите рисковать, вкладывая деньги в строящееся жилье? У вас нет времени ждать? Вы планируете взять ипотеку и купить уже готовую квартиру в новом доме, чтобы больше не платить за аренду съемной? А еще желаете, чтобы эта квартира была недорогая, в черте города (городская прописка), недалеко от метро и, чтобы была большая кухня, где можно поставить диванчик, на котором смогут переночевать ваши гости.
Тогда эта квартира- лучший вариант для вас!
ПРЕИМУЩЕСТВА ЭТОЙ КВАРТИРЫ перед другими, продающимися в этом районе:
-Квартира в новом кирпично-монолитном доме (2018г), который находится внутри двора, вдалеке от шумных магистралей. Благодаря этому, в квартире чистый воздух и очень тихо. До метро Парнас всего 20 мин пешком.
- Расположена на комфортном, 8 м этаже. Не слишком высоко, но и не низко.
-В квартире никто не жил, все новое и чистое! Отделка выполнена качественно, без строительных косяков .
-Огромная застекленная лоджия вдоль всей квартиры 7,8 кв.м. позволяет существенно увеличить полезную площадь и организовать много мест для хранения вещей, велосипедов, колес и т. д., что очень важно для 1 к.кв.
-Квартира имеет лучшее месторасположение в доме! Окна выходят в просторный двор, в непосредственной близости нет домов, впереди открытое пространство с видом на веселое разноцветное здание детского сада.
-На лестничной площадке всего 5 квартир!! Нет ощущения, что живете в общежитии.
-У квартиры лучшая цена, а еще возможен ТОРГ !!
Один собственник, никто не прописан.
А также покупатель получает :
- бесплатное одобрение ипотеки со скидкой ( например, Банк ВТБ скидка 0,4%) ,
- комфорт и безопасное оформление сделки в крупнейшем агенстве города,
- дизайн-проект квартиры с расстановкой мебели в подарок !
В районе есть все для комфортной жизни (магазины, поликлиники, школы, парки, фитнес центры), но об этом вы прочитаете в других объявлениях, а к нам приходите на просмотр и все увидите своими глазами. ЗВОНИТЕ !

Если вы хотите НЕДОРОГО купить квартиру в НОВОМ кирпичном доме НЕДАЛЕКО ОТ МЕТРО с качественным дизайнерским ремонтом, эта квартира как раз то, что вы искали!! Продается с мебелью и техникой, поэтому идеально подойдет молодой семье или для инвестиций в недвижимость! Покупай и переезжай!
О КВАРТИРЕ:
-Удобная современная планировка , с просторной кухней и наличием гардеробной .
-Стильный дизайнерский интерьер оформлен в приятных, светлых тонах. Произведен качественный, дорогой ремонт: идеально выровнены стены, итальянская плитка, шведская сантехника, декоративная штукатурка.
- Продается с мебелью и техникой. Все новое и чистое!
- Квартира видовая, окна на запад, напротив нет домов, ничто не закрывает солнечный свет !
О ДОМЕ :
-Кирп. монолитный дом 2015г постройки ЖК \"Новое Мурино\".
-В подъезде 4 бесшумных лифта .
-Прямо на 1 этаже дома находится Детский сад. Достаточно спуститься на лифте и ребенок уже в садике!
- Во дворе дома расположена школа N3 и множество детских и спортивных площадок.
В жилом комплексе имеется вся необходимая инфраструктура: продуктовые магазины, аптеки, медицинские клиники, стоматология,салоны красоты и т д.
ПАРКОВКА 3 варианта:
-Бесплатная стоянка
- Рядом с домом находится охраняемая стоянка ( 150 руб сутки, 3500 руб месяц),
-Многоуровневый паркинг г с возможностью аренды или покупки машиноместа ( ул. Новая 13А)
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Благодаря близости к КАД, на машине легко выехать в любую точку города ,поэтому не придется стоять в пробках . До метро Девяткино 15 мин пешком, в 200 метрах от дома остановка общественного транспорта.
Один взрослый собственник, прямая продажа, подходит под ипотеку. ЕСТЬ СВОЙ АГЕНТ.