Продаются 2 смежных участка общей площадью 1,30 га.
Участки граничат с ЭКСПОФОРУМом (Конгрессо-Выстовочный центр международного уровня, построенным Газпромом, взамен ЛенЭкспо).
На территории Экспофрума выстроена гостиница Hampton by Hilton.
Транспортная доступность идеальная:
Для Экспофорума реконструировано Петербургское шоссе с подъездами с двух сторон - от Пулковского шоссе и от Витебского проспекта. Сделан виадук через ж/д пути. Рядом строится новая дорога Москва-Санкт-Петербург.
ЗСД выходит на первую ближайшую развязку КАД от Пулково – съезд на Предпортовую.
КАД 5 км
пл.Победы 10 км
Аэропорт – 5 км
г.Пушкин – 5 км
Подъезд к участкам – новый асфальт, вечернее освещение дороги.
По Петербургскому шоссе возводится малоэтажный жилой район «На Царскосельский холмах» на территории более 300 га.Категория земель: Земли населенных пунктов
Разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования
Разрешённое использование участка изменяется по упрощённой схеме под тот проект, который необходим инвестору в течении 3 месяцев на основании генерального плана Санкт-Петербурга и видов разрешенного использования по функциональной зоне ТД1-2, которая присвоена этой категории земель населённых пунктов.
У собственника земельных участков не было необходимости в изменении назначения земли, в связи с тем, что на одном участке находится конный клуб. Здание конюшни, ангар размером 21х78. Центральный водопровод, электричество.
Покупку земельных участков на Пулковских Высотах, можно рассматривать как для строительства, так и для вложения средств. Стоимость земли здесь еще не достигла своего максимума.
Район экологически безупречен. Нет, и никогда не было промышленных зон.
Район НЕ является новой осваиваемой территорией на задворках мегаполиса. Это место соединяющее Санкт-Петербург и исторический Пушкин
НЕ АГЕНСТВО

Кирпичный, теплый дом!
Очень солнечная, светлая квартира!
Просторная квартира!
82 кв.м ( 72,8 м + 9,2 м лоджия)
Самый лучший 5-ый этаж.
Огромные окна во всех комнатах и на кухне. 1,75*1,5 м
Комнаты правильной формы!
Коридор шириной 1,6 метра. По всей длине размещен шкаф 7,5 м х 60 см. Хватает для всей одежды, белья и т.п. на семью из 4-х человек! В комнатах шкафов больше не нужно!
Комната 20,2 м – окно на лоджию во всю стену.
из коридора в комнату дверь шириной 1 метр.
Лоджия утепленная с батареей центрального отопления! – 9,2 м.кв. Ширина 1,8 м. Используется как рабочий кабинет с оргтехникой, размещена беговая дорожка, сделан встроенный шкаф для хранения консервации и т.п.
На кухне ширина подоконника 60 см! Под подоконником шесть встроенных глубоких выдвижных ящиков. Плита – газ.
Зеленый, красивый, просторный двор. Вид из окон на зелень.
Метро Международная 5 минут пешком.
На перекрёстке Турку/Будапештская автобусные остановки в сторону м.Электросила, м.Елизаровская, м.Московская, в направлении Лиговского проспекта.
На машине до центра рукой подать. До г.Пушкина тоже. Смотрите по карте.
Зеленый район, без промышленных предприятий.
С постройки дома проживает одна семья.
возможна продажа по ипотеке.