Квартира расположена в респектабельном бельэтаже доходного дома Шульгина - одном из самых фешенебельных домов Петербурга начала XX века, воплощении духа неоклассицизма. Здесь в прошлом веке жили известные ученые, инженеры и просто состоятельные горожане. Окна одной из комнат выходят в просторный светлый сквер, заканчивающийся Татарским переулком. Другая половина квартиры смотрит в большой двор. Все окна квартиры украшены ажурными решетками.
В доме заменены газовые сети, сеть электропитания, трубы отопления. Установлен новый бесшумный лифт. Под квартирой расположен сухой подвал. В парадной металлическая дверь и домофон.
В квартире был сделан качественный капитальный ремонт с заменой черновых полов, внутренних стен, а также по проекту выполнена замена всех инженерных коммуникаций (включая установку современных радиаторов отопления) и электросети, установлен цифровой двухтарифный счетчик.
Пол - новый дубовый паркет; в кухне, санузлах и прихожей - качественная плитка. В прихожей и ванной теплые полы. Французская сантехника. Два независимых стояка ХВС и два отдельных фановых стояка, счетчики на воду. Проведена слаботочная сеть (телевидение, спутник, интернет, проводной телефон); на крыше установлена спутниковая антенна на Hotbird.
Квартира имеет удобную планировку для оптимального зонирования. Две ее части разделены квадратной прихожей (4 кв. м) и широким коридором (1 м 60 см шириной).
Интерьер и отделка подобраны в едином стиле, подчеркивающем все достоинства квартиры. Дом расположен в уникальном месте. Самый центр города - из наших окон можно без бинокля увидеть подпись под картиной в Эрмитаже:) При этом достаточно отойти от дома на пару сотен метров и окажешься в гуще городской жизни - спешащих будничных потоков или бурных праздничных мероприятий почти каждые выходные. Но в то же время дом находится на достаточном удалении от пробочных транспортных артерий Петроградской и шумной суеты Мюзикхолла и Сытного рынка. Пройдя 5-10 минут, можно выйти в Александровский парк или на Петропавловскую Крепость. Для лыжных прогулок - Крестовский остров - 10 минут на личном или общественном транспорте.
Район обжитой, со стабильной инфраструктурой, в пешеходной доступности расположены все социальные объекты, магазины и транспорт - до метро Спортивная 7 минут пешком, до Горьковской - 10 минут пешком по парку. Во дворе можно найти место для парковки в любое время (даже приехав ближе к полуночи).
Квартира теплая и уютная; полностью готова к проживанию без каких-либо вложений. Можно все обустроить на свой вкус с минимальными затратами. Если заинтересует интерьер - все обсуждается.