Сдается отличная 3-х комн. квартира в доме бизнес-класса ЖК «Оптимист», застройщик ЮИТ.
Дом построен по финской технологии в 2010 г.
4 этаж 16-ти этажного дома.
Общая площадь квартиры 90 м2. Кухня 14 м2, комнаты: 21+16+14, раздельные;
первый санузел: ванна + туалет - 6 м.кв.,
второй санузел - туалет 2 м. кв.,
кладовая – 3 м.кв. (со стеллажами)
лоджия 2,5 м.кв.
Квартира выходит на 2 стороны – во внутренний двор и на тихую улицу.
Квартира покупалась с отделкой от ЮИТ очень высокого качества.
СОСТОЯНИЕ НОВОЙ КВАРТИРЫ.
В квартире установлены дерево-алюминиевые окна с металлопластиковыми рамами с двухкамерными стеклопакетами и клапанами проветривания компании Fenestra (Финляндия).
Усиленная стальная входная дверь со звукоизоляцией и замками (2 замка) фирмы ABLOY (Финляндия).
В санузле - уникальная для нашего города защита от протекания воды - сливной трап в полу ванной комнаты (можно мыться, стоя прямо на полу) и качественная гидроизоляция.
Благодаря финским радиаторам отопления PURMO с терморегуляторами DANFOSS (Дания) в квартире можно поддерживать комфортный климат.
В подъезде 2 скоростных лифта OTIS.
Система дополнительной очистки воды.
Охраняемый двор, шлагбаум (есть ключ от шлагбаума, он не у всех жильцов дома), видеонаблюдение снаружи и в подъезде.
Всегда идеально чистый подъезд.
Подземный паркинг.

Я собственник квартиры.
В данный момент квартира выставлена на продажу. Когда продастся – неизвестно, м.б. через год, а может быть через два месяца. По факту, квартира продается уже 10 месяцев, результат – ноль.
Кухня ПОЛНОСТЬЮ укомплектована, есть всё, в т.ч.: большой встроенный холодильник, печь, микроволновка, варочная поверхность (плита), посудомоечная машина – всё Electrolux .
В остальных комнатах мебели нет. Можно обсудить покупку мебели квартирантом в зачет квартплаты.
Этими обстоятельствами продиктована столь низкая стоимость аренды за такую квартиру бизнес-класса.
Цена без торга, квартплата - в стоимость не входит.

Шикарная 3 комн. кв. в доме комфорт-класса "Оптимист" от ЮИТ,
90 м. общая,
жилая - 21, 16, 14 кв.м.
кухня 14,
прихожая - 13,
кладовая - 4,
2 санузла,
4 этаж,
Ленинский 72 (угол Ленинского и Доблести),
10 минут пешком - Южно-приморский парк,
10 м. на машине - Балт. жемчужина.
Остановки на Ленинском пр. (и в одну и другую стороны) - прямо у дома.
На общ. транспорте до м. Ленинский пр. - 15 минут, на машине - 7 мин.
Есть вся неоходимая мебель и техника - въезжаете и живете.
Плита электрич.,
Вид на улицу и во двор - очень тихо,
Во дворе детский сад (новый, построен одноврем. с домом),
Дверь металлическая, замок Abloy, дополнительно врезал второй замок Abloy.
Сантехника Oras, окна финские деревянные Finestra.
Регулируемые батареи. Зимой в квартире очень тепло.
Кладовка со стеллажи.
Лоджия - окна во двор.
Сервис от управляющей компании Юит - очень высокого уровня, во дворе круглосуточная охрана (пункт охраны - в соседнем подъезде),
В подъездах, лифтах видеокамеры,
Шлагбаум на въезде во двор, чип-ключ только у жильцов дома.
Во дворе въезд в подземный паркинг.
Дом новый - сдан в конце 2010 г.
Квартира сдается от единственного владельца и жильца в идеальном состоянии - стерильная, без запахов и пылинки, никто никогда не курил, детей, животных не было.
Приветствуются интеллигентные семейные люди.
Не приветствуются предложения сдать "под салон", гражданам СНГ, домашние животные.
40 000 + КУ + залог 40 000, без %