Если ты читаешь это объявление, то квартира еще сдается! Ищем арендаторов, готовых заехать на длительный срок, и которых не смутит отсутствие лифта и мебели. Существенные условия для нас: вменяемое количество жильцов, уважительное отношение к соседям, и ключевое: платежеспособность. Без своевременной оплаты вести диалог не готовы. Немного про квартиру: три отдельных комнаты и нормальная по размеру кухня. Живности нет. Коммуникации (водоснабжение горячее и холодное + отопление) и батареи новые, но это подпортило внешний вид квартиры. В туалете установлена душевая кабинка, не подключена, будет нужно - сделаем. В остальном все работает и функционирует. А про дом и район думаю рассказывать ни к чему, раз вы ищете квартиру именно на Васильевском острове) Метро рядом, в любую точку города можно добраться за одинаковый промежуток времени. Да и для отдыха мест много. И еще раз про условия: арендная ставка: 33 000 в месяц + коммунальные услуги. Залог 100%. Комиссии нет. Интересно - звони! 

Первая продажа уютной двухкомнатной квартиры в доме ЖСК. Собственность оформлена в 1996 году, а фактическое владение с момента постройки, собственник один. В качестве оплаты рассмотрим как наличные, так и ипотеку любого банка. Средства МСК и субсидии - обсуждаем. . Квартира в отличном состоянии, очень атмосферная и ухоженная, окна выходят на две стороны (восток и юг). Несмотря на то, что ремонт выполнен не по последнему писку моды, в квартире все на своих местах, эргономично распланировано и исправно функционирует. Из явных примеров:  * открытие всех створок у металло-пластиковых окон, что существенно облегчает процесс их помывки;  * в каждой комнате оборудованы дополнительные ниши для хранения, располагаемые под окнами, а так же есть небольшая кладовая; * балкон так же остеклен металло-пластиковыми окнами; * имеется действующая сигнализация; * все коммуникации в полном порядке. . Сам дом построен в 1964 году, расположен в Московском районе, прописка городская. Обслуживается управляющей компанией ЖСК \"Учитель\", в доме полный порядок! В близлежащей округе много доступных социальных учреждений: несколько школ, включая новую № 525, детские сады, организации здравоохранения. Развитая сеть торгово-развлекательных центров, хорошая транспортная доступность.  . Прямая продажа. Готовы оставить все, что есть на фото и оперативно выйти на сделку, квалифицированное сопровождение которой так же включено в стоимость. Ждем лишь Вашего звонка.

Это она! Та самая квартира с совершеннолетним и единственным собственником, владеющим с момента постройки дома. Это здесь нет прописанных, долгов и перепланировок. И это отсюда за 10 минут можно дойти как до современной школы (№ 525), так и до метро (Звездная). А уж сколько всего необходимого вокруг... но это вы наверняка и так знаете, раз в этом месте квартиру ищете. Хотите купить квартиру с ипотекой? - да пожалуйста, подойдет любой банк! Субсидии - мы готовы) Не рассматриваем разве что рассрочку. А все документы нами проверены и под рукой, готовы оперативно все предоставить, нужно лишь ваше \"Да\")  Итак: если описание и фотографии отвечают вашим запросам, если вы вживую хотите убедиться в отсутствии шума от прилегающих улиц - то скорее надевайте маски с перчатками и приходите к нам на просмотр! Ждем)

Современные апартаменты с необычной, но удобной планировкой, красивым видом на парк и готовые для комфортного проживания как одного так и нескольких человек.  Фотографии полностью соответствуют действительности, шаговая доступность до магазинов и кафе, управляющая компания предоставляет услуги прачечной и клининга. При этом коммунальные услуги обходятся в районе 3.000 рублей в месяц. Так же в доме есть подземный, охраняемый паркинг, в котором можно оставлять свой автомобиль и не переживать за его сохранность.  Район современный, благополучный. Недалеко метро (Московская и Звездная), много ТРК, магазинов, ресторанов и прочей инфраструктуры. Конечно же близость Пулковского парка и аэропорта Пулково.  Стоимость аренды 25.000 рублей в месяц + коммунальные услуги. Залог 12.500 рублей (возвращается при выезде). Комиссия агентства отсутствует. Если у вас остались вопросы или хотите увидеть квартиру вживую - звоните)

Комната не 6 метров, комната 5 метров! Да 5 метров. Да, всего 5 целых и 0 десятых квадратных метров, а Авито не дает ставить меньше 6.
И это отдельная жилая комната с возможностью регистрации в Петроградском районе! Считайте это легальной возможностью устроить вашего ребенка в одну из нескольких престижных школ нашего города.
.
А что бы комната не простаивала, ее можно сдавать в аренду за 5.000 рублей в месяц + 2.000 КУ (что до недавней поры и делали). Соседи не против, место на кухне есть, можно даже поставить небольшой холодильник или стиральную машинку. Эксплуатация комнаты конечно же не ограничена арендой, это может быть явкой, складом, да хоть коворкингом, все ограничивается вашей фантазией и нормами законодательства, но выбор оставим за вами)
.
Что же касается технических подробностей, их немного: дом дореволюционный 1903 года; до метро \"Чкаловская\" 400 метров; с учетом продаваемой в квартире 5 комнат; 1 совершеннолетний собственник; долгов и обременений нет, продажа прямая; а вот с отказами заминка, один из сособственников квартиры проживает за границей и отказался писать отказ, нотариальное уведомление будет готово к концу марта.
.
Итак! Вы готовы стать обладателем одной из самых маленьких комнат в городе? У вас нет клаустрофобии или ипотеки Сбербанка? У вас остались вопросы? Звоните! Ответим, расскажем, покажем)

Прямая продажа 1-комнатной квартиры. Прозрачная история квартиры, обременения и перепланировки отсутствуют, никто не прописан, один совершеннолетний собственник. В качестве оплаты подойдут наличные, ипотека любого банка, субсидии и средства МСК.
.
Метраж квартиры 43,7 м. + балкон 7,1 м. Располагается на 16 этаже, окна выходят на восток (солнце до полудня), можно демонтировать декоративные элементы с нижней части балкона и получится полностью панорамное остекление.
Квартира без дизайнерских изысков, но при этом все достаточно просто и эргономично. Квартира продается вместе с кухней и техникой, включая холодильник и стиральную машину.
.
Дом расположен во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга, прописка городская. Приличное ТСЖ с адекватными тарифами на обслуживание дома. Всегда чисто, все функционирует, круглосуточно дежурит консьерж, есть видеонаблюдение. В 150 метрах от дома находится ст. метро \"Международная\" (Фиолетовая ветка). Приличный сквер и большой ТРК в такой же удаленности. В пешей доступности детские сады, школы, поликлиника и многое другое, район полностью сформирован. Транспортная доступность хорошая.
.
Можем оперативно выйти на сделку, квалифицированное сопровождение которой уже включено в стоимость. Показы по договоренности. Ждем Вашего звонка.

Готовы быстро выйти на сделку? Мы тоже! И нам не важно, какого банка у вас ипотека, есть ли у вас МСК или субсидии, мы готовы на любого покупателя!
А все потому что у нас 1 совершеннолетний собственник, свободная от проживающих и зарегистрированных квартира (все переехали в новую), а так же нет никаких долгов или обременений, все чисто!
.
Теперь по поводу дома: в 1987 году его построили. А как тогда строили? Правильно: с учетом нормативов СССР, т.е. в каждом дворе либо детский сад, либо школа. И много новостроек вокруг с тех пор не стало, все в другом конце микрорайона. Зато появились атрибуты современного района: кольцевая в 5-ти минутах, метро в 10-ти (ст. Рыбацкое), гипермаркет и бассейн - через дорогу)
.
В квартире новые окна, батареи и коммуникации. Если нужна мебель/техника - готовы оставить. На 2 квартиры сделан отдельный холл и соседка - \"отличная женщина\"!
Изучайте фото, план, формулируйте вопросы и звоните.
На все отвечу и будем ждать вас на просмотр!

Страшат новости про кризис и коронавирус? Эта квартира сэкономит вам дешевеющий рубль, за счет уже выполненного владельцами действительно качественного ремонта, а так же позволит комфортно скоротать время, в случае объявления комендантского часа, метраж позволяет.
.
Мы готовы достаточно быстро выйти на сделку: у нас 1 собственник и нет никаких обременений или неисполненных обязательств. Все прозрачно и четко. Ипотека подойдет любого банка.
.
В квартире точно оставим импортную кухню со всей техникой (на которую потратили примерно 700 тысяч), а так же все неотделимые улучшения: чугунную ванну с гидромассажем, теплые полы, натуральный паркет и даже утеплённое остекление балкона. Ну не разбирать же все это) И входную дверь тоже оставим, благо ее по спецзаказу делали и она будет надежно защищать ваше будущее гнездышко от проникновения извне!
.
Что же касается района, то по сравнению с большинством других ЖК он неплохо оснащен. Для 100% идиллии не хватает парка, почты и метро поблизости (ближайшая станция в 20 минутах), вся остальная инфраструктура присутствует!
.
Итак: все вышеперечисленное и отображенное на фотографиях актуально. Квалифицированное сопровождение сделки уже включено в стоимость. Осталось только показать вам эту квартиру и делать сделку. Звоните!

Прямая продажа 2-комнатной квартиры в кирпичном доме 1995 года постройки. Площадь указана без учета балкона (+ 2,6 м). Во владении одного совершеннолетнего собственника более 5 лет, никто не прописан. В качестве оплаты рассмотрим: наличные, ипотеку, субсидии и средства МСК. Квалифицированное сопровождение сделки включено в стоимость.
Квартира продается \"как есть\", с мебелью и техникой. Фотографии полностью соответствуют. Готовы оперативно передать квартиру покупателю.
.
Инфраструктура - идеальна для молодой семьи: детский сад - во дворе; школа - через дорогу; несколько скверов и крупных парков в пешей доступности; библиотека и почта так же в соседнем доме; большой продуктовый магазин перед домом.
Прописка - Санкт-Петербург!
Отличная транспортная доступность: до ж/д станции \"Мартышкино\" 700 метров; автобусные остановки в сторону Петербурга и центра Ломоносова в 100 метрах; нет проблем с парковкой.
.
Ждем Вашего звонка!

Первая продажа уютной двухкомнатной квартиры в доме ЖСК. Собственность оформлена в 1996 году, собственник один. В качестве оплаты рассмотрим как наличные, так и ипотеку любого банка. Средства МСК и субсидии - обсуждаем.
.
Квартира в отличном состоянии, очень атмосферная и ухоженная, окна выходят на две стороны (восток и юг). Несмотря на то, что ремонт выполнен не по последнему писку моды, в квартире все на своих местах, эргономично распланировано и исправно функционирует. Из явных примеров:
* открытие всех створок у металло-пластиковых окон, что существенно облегчает процесс их помывки;
* в каждой комнате оборудованы дополнительные ниши для хранения, располагаемые под окнами, а так же есть небольшая кладовая;
* балкон так же остеклен металло-пластиковыми окнами;
* имеется действующая сигнализация;
* все коммуникации в полном порядке.
.
Сам дом построен в 1964 году, расположен в Московском районе, прописка городская. Обслуживается управляющей компанией ЖСК \"Учитель\", в доме полный порядок!
В близлежащей округе много доступных социальных учреждений: несколько школ, включая новую № 525, детские сады, организации здравоохранения. Развитая сеть торгово-развлекательных центров, хорошая транспортная доступность.
.
Взамен будет приобретаться квартира большего метража в соседнем доме, уже выбрана, договоренности достигнуты. Готовы оперативно выйти на сделку, квалифицированное сопровождение которой так же включено в стоимость. Ждем лишь Вашего звонка.

Продажа уютной 2-комнатной квартиры.
Квартира без обременений, фото полностью соответствуют действительности. Возможен расчет с использованием ипотеки, субсидий, средств МСК. Площадь квартиры указана с учетом балкона (7,7 кв.м.).
.
В квартире выполнен качественный ремонт:
* санузел в плитке
* в коридоре, кухне и комнатах - высококлассный ламинат
* стены идеально выровнены
* в квартире сделана грамотная разводка всех коммуникаций
* кухня небольшая но вместительная, укомплектована необходимой техникой
.
Дом построен в 2013 году и уже полностью заселен, никаких ремонтов за стенкой не будет.
На территории ЖК \"Ласточкино гнездо\" ведется активное благоустройство района. Уже имеются: паспортный стол (прописка - Санкт-Петербург), новая школа с бассейном и футбольным полем, детский сад, медицинские госучреждения для всех возрастов, детские и спортивные площадки (стадион, волейбол, баскетбол).
Ведется строительство физкультурно-оздоровительного комплекса.
В 1,5 км. удобный выезд на кольцевую, до ближайших станций метро (Ломоносовская, ул. Дыбенко) можно добраться на общественном транспорте за 20 минут.
.
Готовы рассмотреть вашу 1-комнатную квартиру в зачет.
Полное квалифицированное сопровождение сделки включено в стоимость.
Ждем Вашего звонка.

Прямая продажа квартиры-студии. Фото полностью соответствуют.
Метраж указан с учетом балкона (3,4 кв.м.). Потолки 2,74 м.
Грамотное разделение квартиры на несколько зон:
* прихожую с большим шкафом-купе и антресолями
* просторный санузел, где размещается стиральная машина
* обеденную зону с кухней, оснащенной посудомоечной машиной
* спальную зону
* а так же просторный балкон с панорамными окнами и видом на юг.
.
Квартира в собственности одного человека. Отсутствуют какие-либо обременения и долги, перепланировок так же нет. Квартиру можно приобрести с использованием ипотечного кредита любого банка, предоставляющего такой вид кредитования, а так же с использованием Субсидий, МСК. Квартира подойдет как для проживания небольшой семьи, так и для одного человека, или и вовсе для сдачи в аренду, т.к. не требует вложений и сразу начнет приносить прибыль (чистая доходность ~18000 рублей в месяц).
.
Дом входит в состав ЖК \"Ласточкино гнездо\".
Регистрация - Санкт-Петербург, Невский район.
Отличное качество дома, своя управляющая компания и паспортный стол. Жилой комплекс может похвастать всем необходимым для комфортного проживания: закрытые, охраняемые паркинги, новая школа и садик, филиал поликлиники и женская консультация, магазины, бары, спортивные площадки, ведется строительство спортивного комплекса с бассейном.
До станций метро \"улица Дыбенко\" и \"Ломоносовская\" ~20 минут на общественном транспорте. До кольцевой - 1,5 км.
.
Квалифицированное сопровождение сделки без каких-либо комиссий для покупателя включено в стоимость. Ждем вас на просмотр.

Большая 1-комнатная квартира для большой семьи!
А большая - не то слово: 45,6 кв.м. + остекленный балкон 3,4 кв.м.
И все это без обременений, перепланировок и без долгов, да еще и продается со всей мебелью и техникой. Заезжай, да живи!
.
Дом входит в состав ЖК \"Ласточкино гнездо\".
Регистрация - Санкт-Петербург, Невский район.
Отличное качество дома, своя управляющая компания и паспортный стол. Жилой комплекс может похвастать всем необходимым для комфортного проживания: закрытые, охраняемые паркинги, новая школа и детские сады, поликлиника и женская консультация, магазины, бары, спортивные площадки, ведется строительство физкультурно-оздоровительного комплекса.
До станций метро \"улица Дыбенко\" и \"Ломоносовская\" 15-20 минут на общественном транспорте. До кольцевой - 1,5 км.
.
В числе собственников квартиры есть несовершеннолетние, что влечет за собой согласование с органами опеки (~ 2 недели). На приеме уже были, готовимся к подаче документов, при этом у нас будет прямая продажа, т.к. взамен будет приобретение в другом регионе. Квартиру можно приобрести с использованием ипотечного кредита любого банка, а квалифицированное сопровождение сделки, без каких-либо комиссий для покупателя, гарантированно. Ждем вас на просмотр.

Прямая продажа 2-комнатной квартиры. СОБСТВЕННОСТЬ оформлена на одного совершеннолетнего человека, прописанных нет, возможно использование ипотеки.
Фотографии и планировка актуальные.
.
Площадь квартиры 51,5 м. + 3,8 м. застекленный балкон.
Черновая отделка, включающая в себя:
* качественную входную дверь;
* метало-пластиковые окна;
* скрытую подводку водоснабжения в санузлы и кухню;
* разводку электрики по всей квартире (выключатели, розетки, освещение).
.
Дом расположен в абсолютно новом микрорайоне (ЖК \"Цветной город\", прописка - Санкт-Петербург, Красногвардейский район) от одного из ведущих застройщиков СЗФО - ЛСР. Это первые дома в масштабном проекте комплексного освоения территорий, по мере исполнения которого данная недвижимость будет только прибавлять в цене.
.
На сегодняшний день действительно быстрый выезд на кольцевую (в обе стороны), курсирует городской общественный транспорт до метро, открываются первые магазины. Дальше - больше!
Квалифицированное сопровождение сделки, без каких-либо комиссий для покупателя, уже включено в стоимость.
Если у вас остались вопросы или хотите увидеть квартиру вживую - звоните.

Всего 78 ступенек отделяют вас от пятого этажа, на котором располагается квартира, а это лишь 1/128 необходимого количество шагов в день. При этом в высоком расположении квартиры есть и другие плюсы: вас никто не затопит, не будет топающих соседей над головой и вас очень приятно удивит обзор с большого, 5-метрового балкона (на восток). Да, наверняка найдется скептик, который скажет что мы бредим, но я готов биться об заклад, что вы не угадаете сколько лет единственной хозяйке этой квартиры, которая живет здесь уже 18 лет и ежедневно выгуливает собаку)
.
Мыслей продавать эту квартиру и не было, скорее это настояние детей и желание быть поближе к внукам. Замена квартире практически подобрана, осталось выбрать из нескольких имеющихся вариантов, а в остальном ничто не мешает нам оперативно выйти на сделку, даже если у вас ипотека. У нас нет ни долгов, ни обременений, ни других отягчающих. Вот только и шикарного ремонта в квартире нет, новые только трубы, окна, да входная дверь. Решить вопрос с обновлением остального мы оставим покупателю. И еще одна маленькая ремарка про планировку квартиры: между одинаковыми по метражу комнатами находится коридор, кухня, и санузел, а это идеально решает вопрос слышимости, если кто-то в семье храпит))
.
Про оснащенность района много писать не будем: дом строили в 1972 году, а тогда требования к застройке выгодно отличались от нынешних. Близость и доступность всего необходимого вы легко можете проверить по любой карте, навигатору, а может быть вы переезжаете поближе к своим родственникам и район вам и так хорошо знаком)
Ждем готовых к преодолению 78 ступенек в гости, звоните)