От собственника, сдаем свою квартиру! с 4 ИЮЛЯ 2021 года, на длительный срок, удобное место расположения, напротив ТК \"Ока\", балкон. Квартира оборудована всей необходимой бытовой техникой: телевизор, холодильник, микроволновка, электроплита. Везде стеклопакеты. К/у оплачиваются отдельно. За квартиру предусматривается залог 20 тыс руб. (можно разделить на 2 части). После 22-00 не беспокоить. Наличие животных обговаривается отдельно

Въехал - живи. Оставляем бытовую технику, кондиционер в спальне, мебель в комнатах и в кухне.
Ремонт завершён на 95% (делаю два года).
Квартира оборудована в ногу со временем (евроремонт; электрика и вода люксовые, коммуникации качественно спрятаны), приезжайте смотреть. Увы, для того чтобы сделать эффектные фото, у меня нет времени, альтернатива - фото по запросу. География:
Дом находится в выгодном для автомобилистов месте. Пробки рыбацкого не про нас.
Рядом река Славянка (1минута пешком), Нева (3 минуты пешком), много зелени, есть где погулять, до метро пешком 12 минут. Детский сад - 5 минут пешком, школа 4 минуты, автобусная остановка 1минута, автобусы идут в Металлострой, Колпино, Шлиссельбург, к метро Рыбацкое, Пролетарская. Трамвайная остановка в 7 минутах ходьбы (идут на Проспект Большевиков и Площадь Александра Невского), другая автобусная остановка (так же 7 минут) - Купчино, Лиговский проспект, Обводный канал.Техническая часть.
Застеклённый балкон, окна металлопластик.
Кондиционер (сплит) в спальне.
Кухня и коридор - керамогранит.
Плитка на стенах в коридоре, ванной, кухне и туалете.
Ламинат на стенах в коридоре и части кухни (антивандальное покрытие), а так же на полах комнат.
Огромное количество розеток, розетки под интернет сделаны в обеих комнатах под место для компьютера и iptv.
Стены ровные, звукоизолированные друг от друга и соседей, звукоизолированные потолки комнат,
теплоизоляция фасадных стен.
Если найдете 50-ти литровый болер в течении 5 минут - сделаю символическую скидку.Юридическая часть.
Квартира юридически чиста. Один собственник.

Имеется обременение (ипотека).
Долгов перед банками, налоговой и управляющими компаниями не имею. Остаток по платежам для снятия обременения 3 400 000р.Согласен на продажу ипотечного договора (меньше волокиты).Что вы приобретаете:
В ремонт благополучно вложено более двух миллионов рублей, большая часть работ сделана самостоятельно, то есть работа строителей не в полной мере учтена. Делал для себя, соответственно качество высшее. Имея основной профессией строительство, я подходил к вопросу больше творчески, нежели рационально. Основная задача – экономия жизненного пространства: все инженерные коммуникации должны были быть максимально эффективными, но занимать как можно меньше места, максимальное удобство при пользовании санузлом, ванной, стиральной машиной и кухней.Бонус.
При покупке квартиры гараж рыбацком за 120000 в старом гаражном кооперативе: пропускной режим, камеры, электричество. (6 минут пешком от дома, 4 от метро). Цель продажи - переезд за город и строительство дома.