Лучшее предложение в районе! Тёплая, комфортная, удобная квартира, очень удачно расположена.
Звонить и смотреть до 21-00. Агентствам - не звонить!!!
Серия - тип дома 1-507-8, 1 собственник, он же прописан, более 7 лет, 2 отдельные комнаты 11 и 14 кв.м, одна проходная 19 кв.м, квадратная кухня 6 кв.м, газ, раздельный санузел, застеклённый балкон(зарегистрирован, перепланировок не производилось), две кладовки и антресоли, сигнализация, одно окно - на улицу, остальные - во двор.
Все окна - двухкамерный стеклопакет, профиль ВЕКА, балкон застеклён, пол - циклёванный паркет, 3 комнаты и прихожая - сделан отличный ремонт, в кухне,ванной, туалете после замены электрики и труб только косметический (дожидались и дождались плановой замены труб водоснабжения), на кухне есть вся мебель и техника, новые трубы межквартирные, водопроводные и сливные, счётчики на воду, новый счётчик, щит, розетки-выключатели и силовая линия на кухню-прихожую, можно сразу въезжать и жить, не делая ремонт в ближайшие годы. Из-за толстых стен и стеклопакетов настолько тепло, что несколько лет назад в самые сильные морозы не заметили, что 3 дня не было отопления.
В квартале 3 государственных школы и одна частная, 4 садика, один из них с бассейном, другой логопедический, открытый бассейн-спортшкола Динамо, много зелёных насаждений и детских площадок, двери парадного входа практически возле остановки транспорта, идущего до Пл.Ленина(10 минут), Новочеркасской(5-7 минут) и Ладожской (3 минуты) и других станций и районов города (Мариинский театр, Московский Вокзал и Ленэкспо без пересадок), до Большеохтинского (Петра Великого) моста 3 остановки, набережная Невы, все государственные учреждения, поликлиники, магазины и гипермаркеты, вообще всё - в шаговой доступности. Выезд без заторов во всех направлениях на авто - в центр, другие районы, во Всеволожск и на КАД(3 выезда).
Добросовестное ТСЖ, расширена парковка, отремонтирован подъезд, установлены лифты ОТИС, у входа в подъезд домофон и видеонаблюдение, заменены трубы водоснабжения, горячую воду дольше 3 дней в году не отключают несколько лет, территория вокруг дома чистая, снег зимой убирают, газоны летом стригут, "наскальной живописи" ни внутри, ни снаружи нет. Соседи прекрасные, на лестнице всегда светло и чисто. Продаётся только из-за необходимости переезда ближе к родителям. Возможен обмен на аналогичную квартиру в районе станций Ленинский Проспект, проспект Ветеранов или Московская, в том числе и с доплатой. Есть свой проверенный агент, который всё оформит. Возможен разумный торг при осмотре. Есть ещё гараж в этих же дворах, тоже планируем продавать.