Продается светлая и уютная трехкомнатная квартира в Невском районе. Квартира двухсторонняя – окна комнаты (11,9 м с лоджией 3,4 м) выходят в зеленый внутренний двор, окна комнат 17,1м и 10.1м утопают в зелени и выходят на торговый комплекс. Во всех комнатах установлены стеклопакеты. Квартира расположена на втором этаже девятиэтажного дома 1981 года постройки. Год назад в парадной провели косметический ремонт и установили новый лифт. Всё что нужно для комфортного проживания в шаговой доступности – наличие во дворе двух школ и детского сада, магазины и торговые центры, хорошая транспортная доступность – много социальных автобусов и маршрутных такси, до метро пр. Большевиков – 10 минут пешком. В собственности больше 10 лет, один взрослый собственник. Подходит под ипотеку. Встречная покупка.( Просьба к агентам - свои услуги не предлагать).

Продаётся уютная трехкомнатная квартира в сталинском доме 1955 года постройки. В квартире 10 лет назад был произведен качественный ремонт – сняли старые полы во всех комнатах и взамен уложили авторский паркет изготовленный по заказу в музейных мастерских из ценных пород дерева, заменили электропроводку по всей квартире на медную, пол в прихожей и коридоре выложили натуральным мрамором, заменили старые рамы на стеклопакеты, в комнатах и коридоре установили кондиционеры, в ванной комнате установили полы с подогревом и заменили газовую колонку, установили новую сантехнику и облицевали плиткой ванную комнату, заменили все межкомнатные двери в квартире, установили железную входную дверь, установили встроенную кухню. Большие комнаты и высокие потолки (3.10 м.) создают комфортную атмосферу для проживания. Вокруг дома расположены дома только 4-5 этажной застройки, всегда есть возможность припарковать машину рядом с домом, много зелени и открытого пространства, создаётся ощущение загородного спокойствия. Развитая инфраструктура – есть школы, детские сады, много детских площадок, стадионы, сетевые магазины. Удобное транспортное сообщение с Санкт-Петербургом – ходят много маршруток и автобусов до метро Рыбацкое (10 минут), также до центра города можно добраться на ж/д транспорте со станции Ижора. Собственности 10 лет. Прямая продажа. ( просьба к агентам – свои услуги не предлагать).

Продам помещение на 15 линии д.60, Васильевского Острова, общей площадью 19 кв.м., расположенное во дворе жилого дома. Помещение можно позиционировать как флигель – пристройку к зданию – отдельно стоящее здание. Статус помещения – нежилой фонд, было куплено у КУГИ в 2006 году. Здание построено из кирпича, толщина стен 50 см., высота потолка 3.80 см., электрическая мощность 3 Кв., есть центральное отопление и канализация. Отдельный вход позволяет использовать данное здание как офис, склад, мастерскую, производство, квартиру-студию. Прямая продажа.(Просьба к агентам – свои услуги не предлагать).

Продаётся уютная трехкомнатная квартира в сталинском доме 1955 года постройки. В квартире 10 лет назад был произведен качественный ремонт – сняли старые полы во всех комнатах и взамен уложили авторский паркет изготовленный по заказу в музейных мастерских из ценных пород дерева, заменили электропроводку по всей квартире на медную, пол в прихожей и коридоре выложили натуральным мрамором, заменили старые рамы на стеклопакеты, в комнатах и коридоре установили кондиционеры, в ванной комнате установили полы с подогревом и заменили газовую колонку, установили новую сантехнику и облицевали плиткой ванную комнату, заменили все межкомнатные двери в квартире, установили железную входную дверь, установили встроенную кухню. Большие комнаты и высокие потолки (3.10 м.) создают комфортную атмосферу для проживания. Вокруг дома расположены дома только 4-5 этажной застройки, всегда есть возможность припарковать машину рядом с домом, много зелени и открытого пространства, создаётся ощущение загородного спокойствия. Развитая инфраструктура – есть школы, детские сады, много детских площадок, стадионы, сетевые магазины. Удобное транспортное сообщение с Санкт-Петербургом – ходят много маршруток и автобусов до метро Рыбацкое (10 минут), также до центра города можно добраться на ж/д транспорте со станции Ижора. Собственности 10 лет. Прямая продажа.( просьба к агентам – свои услуги не предлагать).

Продаётся светлая и уютная комната ( 13.5 м. + 1.2 м. лоджия) в 3к.кв., в панельном доме 1975 года постройки (Корабль) , окна выходят в тихий зелёный двор между домами, из застеклённой лоджии открывается вид на газон. Доброжелательные соседи. Дом расположен в районе с шикарно развитой инфраструктурой. В радиусе 200 метров от дома находятся три детских сада и две школы. Рядом с домом расположены магазины“О КЕЙ экспресс” и “Семья”, в пешеходной доступности магазины” Метро”, “ОКЕЙ”,”Максидом”,“Сезон”. Наличие двух станций метро (разных веток) Пионерская и Комендантский проспект дают возможность покупателю быть мобильным. Вокруг метро расположены комплексы – “СИТИ МОЛЛ”, “Капитолий”, “Купеческий двор”,”Атмосфера”, “Континент” что позволяет реализовать любые потребности покупателя.Отказы от соседей получены. Прямая продажа.( Просьба агентам свои услуги не предлагать).

В квартире в 2014 году был произведен практически капитальный ремонт. В ванной – установили новые стояки и трубы из металлопластика, заменили ванну и унитаз, установили полотенцесушитель и сделали подводку для стиральной машины; На кухне – установили новую газовую колонку и газовую плиту, купили встроенную кухню с вытяжкой и нержавеющей мойкой, укомплектовали кухню двухкамерным холодильником и раздвижным столом; стены обшили дизайнерскими панелями; В комнате сделали натяжной потолок, на пол уложили ламинат, выровняли стены, установили новые регулируемые радиаторы отопления, поменяли рамы на стеклопакеты, утеплили балкон и застеклили его стеклопакетами; В квартире поменяли все межкомнатные двери и установили качественную железную российскую входную дверь. После ремонта хозяйка жила в квартире всего два месяца, поэтому квартира выглядит как - будто ремонт окончен вчера. Квартира полностью укомплектована для комфортной жизни, покупателю остается в подарок вся мебель. Территория вокруг дома утопает в зелени, окна квартиры выходят на садоводство. Район проектировался 30 -40 лет назад, с учетом всех норм для проживания – рядом с домом (5 мин.) расположены два детских сада №41и №32, лицей № 273 и школа № 451, есть школа №621 оборудованная бассейном( 15 мин.), магазины Пятерочка и Полушка. Микрорайон Металлострой обладает всей необходимой городской инфраструктурой – поликлиники, школы, детские сады, досуговые центы, стадионы, кафе, почта. Удобное транспортное сообщение с Санкт-Петербургом – 15 мин. на маршрутках (№440А,220Б,268) или городском автобусе (№189,327,327,440) до м.Рыбацкое. До центра Санкт-Петербурга также можно доехать ж/д транспортом с платформы Ижора на электричке всего за 20 минут. Собственности более трех лет. Прямая продажа. (просьба к агентам – свои услуги не предлагать).

Изначально это была коммунальная квартира в сталинском доме, которую после расселения удалось переделать в комфортабельное и современное жильё. Был разработан архитектурный проект для семьи из четырех человек, родителей и двух детей. Строители от прежнего облика квартиры оставили только капитальные стены – остальное всё было заменено – целиком убрали старый пол и сделали новую бетонную стяжку ( на которую в дальнейшем был уложен ламинат ), заменили полностью всю электропроводку в квартире (параллельно установив охранную сигнализацию и систему видео наблюдения),в ванной –туалете – коридоре –кухне - смонтированы полы с подогревом, установили деревянные стеклопакеты и новые подоконники (ширина подоконника 80 см.),во всех комнатах установлены двери из натурального дерева, в гостиной (комната №1) и спальной (комната №4) были установлены кондиционеры, в комнатах №2 и№4 удалось решить вопрос свободного пространства за счет монтажа шкафов – кладовок (на плане помещения №10 и №11 ) .В ванной комнате установлена ванна с гидромассажем, стены и пол облицованы натуральным камнем, в туалете установили новую газовую колонку Bosh и дополнительную раковину, заменили все стояки, установили новые радиаторы. Встроенная кухня, укомплектованная посудомоечной машиной, духовым шкафом , микроволновой печью и двухкамерным холодильником (всё оборудование фирмы Siemens) остаётся в подарок покупателям. Все работы в квартире выполнены согласно разработанному проекту, которые в дальнейшем были приняты межведомственной комиссией администрации Выборгского района Санкт-Петербурга, данная перепланировка была утверждена актом МВК и квартира принята в эксплуатацию ,внесены изменения в кадастровый паспорт. Территория вокруг дома формировалась 30-40 лет назад, поэтому преобладают дома малоэтажной застройки – много свободного пространства и дома практически утопают в зеленых насаждениях, рядом находится Удельный парк и парк Лесотехнической академии, парк Сосновка. Собственности больше 3-х лет, подходит под ипотеку. Прямая продажа!( агентам не беспокоить)

Продаётся две комнаты ( 1/ 2 доли ) в 3к.кв. в Невском районе - 13.8 кв. м. + 11.1 кв. м. ( изолированные ). В комнатах 13.8 кв.м. и 11.1 кв.м. которыми пользуется продавец доли год назад был произведен ремонт – уложен ламинат , выравнен потолок , переклеили обои . Собственником второй доли является спокойный коммуникабельный мужчина 46 лет ,от него есть нотариальный отказ от преимущественного права покупки , есть соглашение о порядке пользования комнатами (продавец пользуется комнатой 13.8 кв. м. и комнатой 11 кв. м. ( но по соглашению об определении порядка пользования комнатами 11.1 м. находится в совместном пользовании ). Сосед теоретически готов рассмотреть вариант проживания покупателя в двух комнатах ,при определённой материальной заинтересованности. Прямая продажа.

Трехкомнатная квартира расположена в современном крупнопанельном доме 121-й (Гатчинской) серии, 2008 года постройки, в подъезде два лифта – грузовой и пассажирский , все комнаты изолированные. В квартире сделан евроремонт. Окна кухни и двух комнат 12.7 м и 17.3 м - выходят в просторный двор, окно комнаты 17.2 м – выходит на угол ул.Коллонтай и пр.Искровский. Кухня оборудована встроенной мебелью, из кухни можно выйти на застекленный стеклопакетами балкон ( 2.9 м). Во всех трех комнатах установлены деревянные стеклопакеты, на полу уложена паркетная доска, ванна и туалет облицованы кафелем, установлены фильтры на воду. Хорошая инфраструктура – рядом расположена школа, бассейн, универсам « Карусель», магазин Леруа Мерлен, ТРК «Феличита», 200 метров от дома расположена многоуровневая парковка, большое количество мелких магазинчиков и кафе. Территория вокруг комплекса домов на Бадаева 8 огорожена и имеет систему видеонаблюдения. Собственности более трех лет. Прямая продажа.