Прямая продажа, более трех лет собственности, всего в минуте от метро пешком, идеальное состояние, ремонт ,мебель и бытовая техника.
Комната 18 м в 3-к квартире на 2 этаже 5-этажного кирпичного дома . Квартира находится в одном здании с университетом Педагогики и психологии , в соседней парадной . Всего в 1 минуте (150 м ) от метро пешком по светлому чистому двору.Вход и окна в тихий , светлый ,утопающий в зелени двор , не колодец .Несколько современных детских площадок во дворе , рядом Воронежский сад . Много парковочным мест во дворе .Развитая инфраструктура , в пешей (1 минута пешком)доступности гипермаркеты ( АШАН и Призма ) , Дикси , кинотеатр , фитнес , автошкола , множество магазинов .
Кроме метро в соседнем доме , наземный транспорт во все районы города , остановки в минуте ходьбы .
В пешей доступности автовокзал , Витебский , Московский вокзалы .
В парадной домофон , трубка проведена к комнате , в квартире две надежные входные двери , одна из которых железная , комната закрывается на ключ.Светлая солнечная комната правильной формы с двумя большими окнами и огромными подоконниками . Малонаселенная квартира, все взрослые работающие люди без вредных привычек . Все проживают постоянно, нет череды съемщиков .
Комната в коммунальной квартире , но квартира в хорошем состоянии ( для коммуналки ) , во всей квартире тишина и порядок , за этим следят. Ухоженные МОП , раздельный сан Комната в хорошем состоянии, капитальный ремонт в 2006 г , двухкамерные стеклопакеты ,новые радиаторы с терморегуляторами , циклеванный пол ( паркет ) . Потолок 3 м.
В комнате есть минимальный набор мебели , кованная красивая люстра , дорогие шторы из органзы, мини гарнитур на кухне , шкафчик в ванной ,своя личная стиральная машина Candy (новая, рабочая) , свой личный двухкамерный современный холодильник (стоит в коридоре рядом с комнатой) . То есть вам не с кем не нужно делить полки в холодильнике , соблюдать графики стирки и т д . Все это останется в подарок новым владельцам комнаты .
Более трех лет в собственности. Документы полностью готовы , нотариальные отказы соседей, никто не прописан . Комната свободна , готова к просмотрам . Юридически чистый объект , документы со всеми сделками с момента приватизации , архивная справка .

БЕЗ КОМИССИИ . СОБСТВЕННИК !
Квартира в новом доме в благоустроенном районе сдается впервые на длительный срок .
От метро примерно 15 минут пешком , вы будете проходить по пути к дому мимо массы продуктовых магазинов (811, Спар, Дикси, Лукошко , беларусские товары) , аптек , в том числе самой бюджетной в городе аптеки Озерки , фитнес клуб , масса кафе и ресторанов .
Можете доехать от метро на маршрутке , прямо напротив дома остановка транспорта . Кроме того от дома можно доехать до ст м Просвещения , ст м Академической , Финлядского вокзала .
Напротив дома большой Шуваловский парк с прудами , застройки не будет больше вестись , много парковочных мест .
Новый кирпичный дом , хорошие соседи , в доме нет однокомнатных квартир и квартир студий- гарантия комфортного соседства . В доме всего одна парадная , на первом этаже охрана и консьерж находятся постоянно. Управляющая Компания решает возможные проблемы сразу и бесплатно , так как дом на гарантийном обслуживании . На батареях терморегуляторы- возможность экономить на самом дорогом , на отоплении . Счетчики воды .
Установлена новая дорогая и надежная дверь с тремя замками (надежность замков 4 и 5 категория) , в прихожей зеркало во весь рост . Раздельный санузел , просторные туалет и ванная .Санузел полностью в кафеле , новая стиральная машина на 6 кг загрузки (на гарантии). Большая ванная , гарнитур с зеркалом .
Просторная квадратная кухня .В кухне новый кухонный гарнитур с большим количеством мест для хранения , новый холодильник (на гарантии) , электроплита , новый обеденный стол и стулья .
Первая комната 14 кв метров . Стоит небольшой раскладной диван , новый большой двустворчатый шкаф , тумба и зеркало .
Во второй большой комнате 18 м установлен раскладной диван (спальное место 1.7м на 2 м) , новые комод , платяной шкаф и стеллаж для книг .
Везде установлены новые люстры .
Если нужно - привезем еще одно раскладное кресло , что то из посуды и постельного белья .
Оплата 30000 рублей в месяц + коммунальные услуги ( летом около 2500 р , зимой 3500 р ) . Залог .
В качестве жильцов рассматриваем граждан РФ , со славянской внешностью ,адекватных ,со стабильным заработком , по комнатам квартира не сдается ! Можно с детьми !
Большая просьба агентов и им сочувствующих не звонить ! Показываю квартиру реальным жильцам , заключаю договор .