Уважаемые покупатели!К вашему приобретению предлагается светлая 4х комнатная квартира.Во всей квартире установлены 2х камерные стеклопакеты.Квартира частично требует ремонта но первое время можно жить.Так же это хорошая инвестиция под сдачу в аренду.Развитый район: 3 школы, 3 детский сада, в шаговой доступности магазины: Дикси, магнит и многое другое, детские поликлиники, развлекательные центры.На многокомнатные квартиры на рынке всегда большей спрос.Аренда этой кварты сама будет окупать вашу ипотеку.В настоящем ее состояние можно спокойно сдать группе рабочим.Прямая продажа, ни каких обременении нет, подходит под ипотеку.Документы к сделке готовы, подходит под ипотеку.Мы поможем вам одобрить ипотеку под эту квартиру на лучших условиях сторонних банков, по минимальной ставке для вторичного рынка, 7,1% годовых.Семейная ипотека 5,9% годовых.Принимаем любую форму оплаты. Мат капитал в качестве первоначального взноса.Согласовать объект с банком и провести сделку совершенно бесплатно.Просмотры происходят по согласованию. Звоните, пишите, буду рад ответить на любые интересующие вас вопросы.

Читайте пожалуйста объявление, внимательно и до конца.

Предлагается доля 1/16 (3.4 м.кв.) в праве общей долевой собственности в 3-х комнатной квартире на условиях:
1) Договор дарения;
2) Договор на неотделимые улучшения.
В Данной доли можно сделать постоянную регистрацию.
Оставшиеся 3/16 долей квартиры принадлежат несовершеннолетнему собственнику.
Метраж имеющейся в собственности доли в 3.4 м.кв. не позволяет определить порядок пользования квартирой и выдела ее в натуре.
При таких обстоятельствах определение порядка пользования может быть достигнуто либо подписанием нотариального соглашения между собственниками в добровольном порядке, либо при наличии спора между собственниками путем выкупа меньшей доли.
В данной ситуации собственник, имеющий 3/16 долей ни определять, ни тем более выкупать ничего не будет.
Законный представитель несовершеннолетнего собственника ( мать) намерена продать 3/16 долей в квартире и приобрести в пользу своего несовершеннолетнего сына 1-к. квартиру.
На сегодняшний день в квартире никто не живет. т.к. она требует полноценного ремонта, фактически находится в полуаварийном состоянии и не пригодна для проживания.
Параметры квартиры:
Этаж: 8/9
Общая площадь: 51.4 м.кв.
Планировка смежно- раздельная (распашонка) 15.10+10+9.90
Площадь кухни: 6.50
Угловая( существенный минус)
Требует капитального ремонта( минус)
Общая долевая собственность ( минус)
Не пригодна для проживания ( существенный минус)
Исходя из таких качественных характеристик и фактических обстоятельств 3/16 долей квартиры можно будет приобрести со значительным дисконтом, предположительно не более 2 млн рублей.
По общему правилу, при отчуждении долей, собственником которых является несовершеннолетний, ему нужно приобрести иное жилое помещение площадью не менее той, которая выбывает из его собственности, но при оценке фактического состояния квартиры в данной ситуации, органы Опеки не вправе требовать равноценную площадь, так как имеющиеся 3/16 долей будут оценены, как непригодные для проживания.
Кроме того имеется возможность приобрести 3/16 долей в ипотеку.
Сделав недорогой косметический ремонт данную квартиру можно будет сдавать за 30. тыс руб и полностью покрывать арендой ипотеку. Средний срок окупаемости квартиры при указанной выше стоимости 10 лет.
Квартира требует полноценного ремонта.

Срочно продается комната в 15 комнатной коммунальной квартире, Комната 18.3 кв метров. Потолки 3.35. Что позволяет свободно наlстроить второй этаж для спального места.Дом находиться в 7ми мин ходьбы от метро Нарвская, Адмиралтейский р-он. Удобная транспортная развязка от Метро можно добраться наземным транспортом до Садовой,Спасской, Технологического института и прочее. Квартира очень чистая и в аккуратном состоянии, малонаселенная проживают только Рф. Комната после косметического ремонта в идеальном состоянии. стоимость 1350000 мил руб, подходят все программы, ипотека, Идеальный вариант под сдачу и перспективы.рассматриваем любые способы оплаты. Рассмотри варианты размена на 2х комнатную квартиру с Доплатой. Все документы готовы в собственности более 5 лет.

Срок сдачи:дом сдан
Район:Приморский
Метро:Комендантский проспект
Этажи:5/25
Общая площадь:57.81 м2
Площадь комнат:14,7+14,16 м2
Жилая площадь:28.86 м2
Площадь кухни:11.3 м2
Отделка:под ключ
азбука-квартир.рф

Срок сдачи:дом сдан
Район:Выборгский
Метро:Проспект Просвещения
Этажи:10/22
Общая площадь:64.2 м2
Площадь комнат:16,43+11,54 м2
Жилая площадь:27.97 м2
Площадь кухни:10.87 м2
Отделка:без отделки
азбука-квартир.рф

Район:Московский
Метро:Звездная, 15 минут пешком, 5 минут транспортом
Этажи:8/25
Общая площадь:57.14 м2
Площадь комнат:16,62+15,96 м2
Жилая площадь:32.58 м2
Площадь кухни:8.97 м2
Отделка:без отделки
азбука-квартир.рф

Срок сдачи:дом сдан
Район:Московский
Метро:Купчино, 5 минут пешком
Этажи:6/25
Общая площадь:87.15 м2
Площадь комнат:19,7+16,4+14,9 м2
Жилая площадь:51 м2
Площадь кухни:12.75 м2
Отделка:под ключ
азбука-квартир.рф

Количество комнат: 3-комнатная
Площадь: 73.9 кв.м
Этаж/Этажность: 8/20
Тип дома: Панель
Срок сдачи: Заселен
Наличие отделки: есть
Форма договора: Уступка с ДДУ
Застройщик: ЛСР Недвижимость
Станция метро: Комендантский проспект
азбука-квартир.рф

Предлагаем в аренду ряд помещений.
В отдельно стоящем 3х этажном здании в 5 ти мин хотьбы от 2х станций метро Технологический институт и Витебского вокзала.
доступ в помещения 24 часа сдания находиться в тихом дворе.
свободные площади на 1-м и 3 этажах помещения от 42х до 52 кв метров так же можно снять по этажно.
кв метрт 750р +ку 4500. БЕЗ КОМИССИИ

Срок сдачи:IV квартал 2017
Район:Приморский
Метро:
Комендантский проспект
Этажи:8/25
Общая площадь:47.96 м2
Площадь комнат:15,01+11,61 м2
Жилая площадь:26.62 м2
Площадь кухни:8.8 м2
Отделка:под ключ

Площадь общая 28.02 м2
Отделка без отделки
Район Невский
Метро Ломоносовская
Адрес Октябрьская наб.
Этаж/Этажность 12/23
Застройщик ЛенСпецСму
Срок сдачи Заселен
Договор Уступка с ЖСК
Тип дома Кирпич/Монолит

Срок сдачи: IV квартал 2017
Район Приморский
Метро: Комендантский проспект
Этажи: 11/25
Общая площадь: 34.25 м2
Площадь комнат: 14,38 м2
Жилая площадь: 14.38 м2
Площадь кухни: 8.12 м2
Отделка: под ключ

Площадь общая 26.10 м2
Отделка предчистовая
Район Красногвардейский
Метро Ладожская
Адрес ул. Бестужевская, д.54, лит.Л
Этаж/Этажность 10/24
Застройщик Мегалит
Срок сдачи Госкомиссия
Договор Уступка с ДДУ
Тип дома Кирпич/Монолит

Срок сдачи: IV квартал 2018
Район: Невский
Метро: Рыбацкое
Этажи: 16/24
Общая площадь: 36.78 м2
Площадь комнат: 15,37 м2
Жилая площадь: 15.37 м2
Площадь кухни: 8.52 м2
Отделка: под чистовую

1 комнатная квартира
площадь 39.73 кв. м.
этаж 11 из 24
кирпич монолит
срок сдачи 2 кв 17 года
корпус 5 сек 2
без отделки