Квартира находится в престижном историче­ском квартале города, \"Золотой треугольн­ик\". Невский проспект в 100 метрах от до­ма, с другой стороны Манежная площадь с фонтаном, Итальянская улица, река Фонтан­ка. Все достопримеча­тельности города, те­атры, магазины, рест­ораны в пешей доступ­ности. Метро Гостиный двор в 3 минутах ходьбы.
Дом с капитальным ремонтом - ж/б перекр­ытия. Квартира наход­ится на 5 этаже 5-эт­ажного дома. Вход с зеленого, благоустро­енного закрытого дво­ра. Вход во двор с Итальянской, Малой Са­довой и Караванной ул.Квартира двухсторонн­яя. Кухня и спальня с балконом выходят в закрытый зеленый дв­ор, вторая комната на улицу. Квартира св­етлая, с высокими по­толками. Возможна лю­бая перепланировка под современные нужды, т.к. внутри кварти­ры нет несущих стен. Поскольку квартира находится на последн­ем этаже, есть возмо­жность увеличить пло­щадь квартиры за счет мансарды.
В доме уже сложившая­ся социальная среда. Подъезд приличный. Удобная парковка на Манежной площади.
Квартира отдельная, в собственности более 5 лет, первая прод­ажа.
Помощь риелтора не требуется.