ПП собственник. Продам чистую уютную солнечную и светлую 3 к.кв. в благоустроенном красивом месте в самом сердце города, напротив второй сцены Мариинского театра, в районе петербургской богемы- Коломне, по адресу: ул. Союза печатников 8. Более 5-ти лет в собственности. Общая пл. - 95 кв.м., жилая - 63,5, кухня - 10 кв.м., потолки-3,05м. Удобная планировка,изолированные комнаты 21,4+22,6+19,2 (в настоящее время комната изолирована гипроком). Пол: паркет, линолеум, с/у раздельный, гор вода- колонка. В ванной организована сауна (в настоящее время- кладовка). В 2020 установлены стеклопакеты, произведена замена пола на качественный ламинат на кухне, в одной из комнат произведен ремонт потолка и поклеены свежие обои. Старый фонд с КР, Кирпичный, (доходный дом г.п. 1855, кап.р. 1964); вход cо двора, закрытый зеленый двор, парковочные места, дет площадка. Состояние ж/б перекрытий и конструкций прекрасное. Есть возможность приватизировать большой чердак под мансарду. Ремонт фасадов - 2012 год. В подъезде всего 2 квартиры. В данном доме проживали великие композиторы, поэты, творческая богема Петербурга 19-20 вв. Развитая инфраструктура. В шаговой досупности магазины, школы, детские сады, парки,больница, поликлиника. Документы готовы (2 собственника). Строится ст.м. \"Театральная\" в 2-х мин. пешком (открытие планируется в 2025г). АГЕНТАМ просьба не беспокоить (сотрудничаю с агентством недвижимости).