Помещение сдается впервые напрямую от собственника! Красное кирпичное здание в одном из центральных районов Санкт- Петербурга. Площадь помещения более 200 кв, м, на цокольном этаже спроектированное в стилистике царских палат (русский стиль) с высотой потолков 3м. В непосредственной близости находится Академия Художеств Российской Федерации (1673
студента), Институт и музей имени Репина, парк Румянцева, Филологический факультет и
общежитие СПб госуниверситета (690 студентов), Дом немецкой культуры. Общая аудитория района составляет 211 048 чел, потенциально лояльная аудитория порядка 2 500 чел. Идеально подойдет под магазин, кафе, ресторан, пицерию для студентов, объекты социально- культурного сервиса, мини- отель/ гостиницу (возможно оформленную в стилистике Царской России), пекарню и т.п. Арендная ставка от 600 руб. за кв.м. (в зависимости от вариантов согласования условий). Собственник готов предоставить гибкие условия как аренды, так и арендных каникул с зачетом части расходов по ремонту помещения в счет будущих платежей по арендной плате. При необходимости возможно предоставление предложения по ремонтно- строительным работам, дизайну, маркетинговым услугам, it- услугам от нашего партнера ГК "CONCORD" с дисконтом до 50%. Возможна продажа.

комнаты: 23,2; 15,3; 11,4 ; кухня коридор - 48,4; лоджия - 1,2; гостевой туалет -1,4; совмещенный санузел - 9,0; сауна финская -2,0; умывальная -3,1; шкаф -0,4; шкаф -0,4; шкаф - 1.0.
В большой комнате имеется огромный гардироб, в комнате 15,3 также имеется гардероб. Комната 11,4 оборудована под офис. высота потолков 3,0 м. без учета подвесного потолка. отопление-центральное, водопровод есть, канализация есть, горячее водоснабжение от двух боллеров, газоснабжение есть, электроплита есть, квартира обеспечена электроснабжением 40 кВт, все санузлы отделаны кафельной плиткой, совмещенный санузел имеет окно по всей ширине помещение, в гостиной комнате устроены два встроенных серванта, В квартире также имеются два встроенных шкафа для хозинвентаря (кладовая), кухня-гостиная имеет утепленный балкон, имеется встроенная кухня. барно-обеденный стол, встроенная прихожая,квартира двухсторонняя, окны выходят на зеленые двори. Выход на технический этаж закрыт металлической решеткой.. В квартире выполнен косметический ремонт высокого уровня с применением высококачественных отделочных материалов импортного производства. Комнаты: пол- паркетная доска, стены -обои виниловые, потолок -водоэмульсионная окраска. Стены и потолки выровнены гипроком и штукатуркой. Кухн-гостиная: пол- кафель с устройством теплого пола и паркетная доска, потолок - простые одноуровневые ГКЛ конструкции с источником света. Нат кухне установлен кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой. Комплект кухонной мебели производства Испания. Бытовая техника произведена Германия, электрическая плита с керамической поверхностью, духовой шкаф, вытяжной шкаф, посудомоечная машина.Коридор: пол -кафель с устройством теплого пола. Туалет: поли и стены - кафель с устройством теплого пола. Ссантехника импотрного производства.Совмещенный санузел: пол - кафель с устройством теплого пола, испортного производства, стены -кафель импортный, Сантехника импортного производства.Установлены: душевая каьбиа (Германия), биде, раковина, унитаз, сауна. На окнах установлены двухкамерные металлопластиковые стеклопакеты (Германия). установлены деревянные межкомнатные двери импортного производства. Двери входные: две двери, металлическая и деревянная. транспортная доступность хорошая. Ближайшая станция метрополитена : "Приморская", 7 минут пешком от станции метро "Приморская". Рядом площадь Юнг, сад Декабристов, в 500 метрах - Финский залив. в 500 метрах ЗСД.
квартира готова для проживания, по желанию покупателя можно оставить угловой кожанный диван в гостиной, тумба под телевизор (Германия), буфет, обеденный стол, кухонная мебель с встроенным холодельником.