Двухэтажный коттедж 120кв.м. + терраса на участке 12 соток.
Экологически чистый район, транспортная доступность.
Расположен в Ломоносовском районе, в коттеджном поселке “Балтийская Слобода”.
Ломоносовский район, 20 км от КАД. Электричество подключено. Газ подведен. Собственное озеро с песочным пляжем в центре поселка!
Участок 12 соток, ровный, идеальной геометрии, реально сухой (уровень грунтовых вод – 8 метров!)
Электричество, газ, вода, канализация!
Охрана, кпп, дороги будут закатываться асфальтовой крошкой в 2016г.
Фундамент – монолитная ж/б плита 250мм (заводской бетон М300) + ростверк под несущие стены 250мм (заводской бетон М300). Утепление 5см эппс + гидроизоляция.
Стены – газобетон 375мм. Перекрытие – монолитное ж/б 200мм (заводской бетон М300).
Внутренняя отсыпка чаш фундамента – утепление 5см эппс, песок, черновая стяжка.
Лестница – монолитная ж/б (заводской бетон М300)
2й этаж – перекрытие выровнено финишным ровнителем (идеальная плоскость под любое покрытие)
Крыша – качественная металлочерепица Руукки.
Выполнено утепление кровли и мансардного этажа напыляемой полиуретановой теплоизоляцией по технологии Ecotermix – полное заполнение пустот, отсутствие мостиков холода, не впитывает влагу, нет усадки, экологична (180мм эквивалент 250мм минваты).
Окна – Rehau. Профиль SIB-Design, один из самых дорогих и теплых (7ми камерный профиль, 2х камерный стеклопакет с напылением i-стекло)
Дымоходы, вентканалы и колонны на террасе облицованы искусственным камнем (без запилов, с угловыми элементами). На террасе уложен керамогранит, выполнена подшивка сайдингом.
Помещение котельной с отдельным входом. Две металлические двери.
Весь дом изнутри отштукатурен, выполнена стяжка, черновая электрика, обрешетка потолков, подоконники и откосы на 2м этаже.
Дом готов под чистовую отделку!
Электричество – 220в, 5кВт, с возможностью увеличения мощности и трехфазного подключения. Газ по границе участка! Вода – собственная питьевая скважина 35 метров, оборудован кессон, труба в дом. Канализация – оборудован индивидуальный монолитный бетонный септик!
Собственник, документы, все взносы оплачены.