БЕЗ АГЕНТСТВА ОТ СОБСТВЕННИКА напрямую.
Сдаю в аренду свою 1-комн. квартиру с балконом. На длительный срок.Для опрятного и аккуратного жильца с чистыми руками! Без домашних животных, с хомяком в клетке или рыбками в аквариуме можно! :)
Квартира чистая, с ремонтом. А балкон просто создан для вдохновения и поэтического заряда, высокие деревья – будто в саду сидите! Очень подойдет для творческой личности!
Больше 10 лет в ней проживал только один человек – бодрая и позитивная женщина (причина переезда – ближе к детям). Поэтому квартира очень аккуратная и незапользованная. И сдается впервые после большой генеральной освежающей уборки!Много солнца, много света, угловая квартира, но теплая!
В комнате два окна и балкон (стеклопакеты), юго-восточная сторона. Ванна и унитаз белые-белые.
Шумоизоляция отличная.
Крыша без протечек.
Надежная входная дверь в квартиру, а соседи на площадке – все приличные люди.Что есть в наличии: стиральная машинка, холодильник, газовая плита, газовая колонка (горячая вода зимой и летом), посуда + электрический чайник, тряпочки, губочки, средство для мытья посуды, сушилка для белья, одеяло, подушки, полотенца, постельное белье (если хотите), гель для душа, мыло, соль для ванны, зубная паста, зубные щетки, крем для рук, ватные палочки, фен, салфетки, чай, конфетки и печенье к чаю, ваза для цветов!
Интеренет-кабель.Двор тихий и зеленый. Есть места для парковки. Есть детская площадка.До метро «Проспект Ветеранов» 8 мин. пешком, 700 метров (дворами доходим за 6 мин.). До метро «Ленинский проспект» и ТЦ «Французский бульвар» можно дойти пешком по зеленому бульвару за 20-25 мин.
Рядом удобный выезд на КАД без пробок, но так как дом стоит во дворе, шума дороги не слышно, пыли в три слоя тоже нет.
В шаговой близости к дому аптеки, продуктовые магазины 24 часа, кафе, пекарни, промхозтоварные магазины, строительный супермаркет, ресторан «Токио Сити».
И большой парк «Александрино» – пешком 12 мин., 1 км! Одна часть парка дико растущая зеленая, другая – со светлыми полянами, прудиками и мостиками, и художественной школой.Стоимость: 25 тыс.руб/мес. + коммунальные платежи (летом примерно 1200 руб., зимой - 2300 руб., газ – абонентская плата 200 руб. На воду счетчик. На электроэнергию счетчик день/ночь).
И залог, который можно внести частями. Сумму залога оговорим отдельно.Звоните, пожалуйста, после 12:00. Отвечу на все вопросы.Уважаемые агенты, просьба, не звоните! Я хочу разговаривать с людьми, которые будут у меня жить, лично! Спасибо.

За 1 миллион 200 тысяч рублей в Санкт-Петербурге продается комната-чудесница от собственника!
В прямом смысле этого слова. Хотите верьте, хотите нет, но вот факт: комната приносит удачу – всех, кто жили в ней, постигли изменения к лучшему: счастливое замужество, переезд за границу, покупка своей квартиры и пр. Сначала удача нашла собственника, а потом тех, кто после жили в ней временно. Даже на гостей распространяется это приятное влияние.
Соседи-хозяева отличные! Общие вопросы решаем вместе и стремимся к улучшению условий. Например, сейчас душевая кабина стоит на кухне (да, не предел мечтаний о комфорте, конечно, но, как бы удивительным это не казалось, данная планировка не приносила никогда никому неудобств - режимы жильцов не совпадали сами по себе), а по инициативе соседей (знают, как) в планах на самое ближайшее будущее выделить ванную комнату в отдельное помещение (и после этого стоимость возрастет). Туалет – отдельный кабинет, разумеется.
Метраж комнаты: 16,4 кв.м. Окно выходит во двор.
4-й этаж 5-ти этажного дома. Фасад здания недавно отремонтирован (капитальный ремонт).
Год постройки: 1932, и дом является «объектом, представляющим историческую, научную, художественную или иную культурную ценность» и находится под охраной Комитета по государственному контролю, как памятник истории и культуры Санкт-Петербурга. Поэтому (!) если будете проверять на сайте Госреестра по кадастровому номеру (вот он, пожалуйста, 78:36:0005117:3819), найдете пометку о наложенных ограничениях - это именно по описанной причине и только. У меня есть выписка из ЕГРП, что ограничений/обременений, препятствующих сделке купли-продажи, нет.
От ст.м. Лесная 450 метров. Дорога до метро занимает 5 минут, а если идти через дворы - 4.
Рядом: в 1 км набережная (до крейсера Авроры прогулка от самого дома в 45 минут, 3.6 км), в 15 минутах пешком большой густой зеленый парк с прудиками, рядом Кантемировский мост, ведущий на Петроградскую сторону.
В квартире всего 4 комнаты за 3-мя дверьми (за одной дверью две комнаты). Прихожая квадратная, 8,2 кв.м., никаких узких темных коридоров! На 4 комнаты 3 хозяина собственника.
В комнате батарея и стояк заменены на новые.
Кухня: 9,3 кв.м. Место на кухне самое удобное в углу возле окна. Окно выходит на улочку. Для холодильника и стиральной машины место тоже есть, они всегда располагались на кухне и оставались в полной сохранности. Электроприборы каждый подсоединяет к своей розетке, которая соединяется с личным счетчиком, поэтому каждый платит только за то, что «настирал» сам себе.
Для аренды: если покупаете не для жилья, а под сдачу, комната востребована. Всегда сдавалась по первому объявлению. Последние 2,5 года за 15 тыс.руб., жильцы съехали по причине продажи.
Для продажи-покупки все готово: все документы собраны, отказы от соседей от преимущественного права покупки нотариально заверены, собственник (это я) выписана, комната освобождена от мебели и ждет нового хозяина.
Причина продажи: все снова меняется к лучшему!