Земельный участок площадью 15 507 кв.м. (1,5 га) расположен на юге Санкт-Петербурга, ул. Штурманская,на котором расположено административно-офисное здание (количество этажей - 3, общая площадь 1 282,7 кв.м.) с хозяйственно-бытовым корпусом и ремонтной зоной (из них: офисное пространство 320 метров, ремзона и лаборатория 962 метра).
Характеристика земельного участка:
• система охраны въезда: шлагбаум, видеонаблюдение.
• газоснабжение: на земельном участке расположен газораспределительный пункт (ГРП), газопровод среднего давления подведен к газоиспользующему оборудованию, лимиты на использование природного газа в объеме 2 млн.м3/год.
• Электроснабжение: разрешенная нагрузка 1470 кВА, присоединенная договорная мощность трансформаторов 1630 кВА.
• к территории примыкает ж/д пути, с возможностью приемки думпкарных вагонов (по договору перевалки).
• полностью подготовленная асфальтированная производственная площадка, на площадке располагается:
1) автомобильные весы грузоподъемностью 80 т.
2) 9 оборудованных офисных модулей, с возможностью использования под офисные или другие помещения.
• На всей площадке присутствует центральное отопление (город) и горячее и холодное водоснабжение.
Бонусом предлогается продлить договор аренды на два участка примыкающих к объекту продажи,в размере 1.2Га.

Земельный участок 2Га, расположен по адресу: ЛО, Всеволожский р-н, пос. Мурино, в пяти км от КАД, без строений.Функциональная зона П-зона объектов производственного назначения (3-5 класса вредности) транспортно-логистического, складского назначения, с инженерной инфраструктурой. Подъездные пути－асфальт.Расположен в двух км. от Токсовского шоссе.Территория вокруг участка застроена, рядом расположены крупные производственно-складские комплексы.
Участок прямоугольный 100м. х 200м.

Шоссе в Лаврики д.38, рядом с домом 34к2.
Пешеходный трафик по тротуару , проходящему вдоль участка (от​ ст.м.Девяткино до жилых комплексов в \"Новом Девяткино\" и \"Лаврики\" и обратно)- до 2000чел./сутки
-Автомобильный трафик- до 13тыс.маш./сутки.
-Участок в собственности. Сделан перевод в коммерческое назначение
-Отклонения от предельных параметров строительства
-Градостроительный План
-Инженерные изыскания: Геология, Геодезия, Экология
-Электричество -150квт(2 категория: 150квт+150квт)- реализованно, договор с ПСК
-Тех.Условия- Вода и Канализация(хоз-быт+ливневка)
-Тех.Условия- Газ
-Тех.Условия- ГО и ЧС, Телефония и Интернет
-Выделен соседний участок под благоустройство и парковку
-Получены справки: по объектам культуры, снос деревьев, установка ограждения
-Проектная документация
-Одноэтажное отдельно стоящее здание
-Общая площадь здания -1360кв.м.
-Парковка- до 55​ м/мест​ ​

Находится рядом с Шафировской развязкой (600м)и КАД (1600м), в развитой промышленной зоне, рядом Технопарк,Петрович ,Сатурн,Солофарм, и т.д..
Заезд с пр. М. Блюхера. по асфальту и потом 350м по грунту.
Информацию по коммуникациям которые вас могут интересовать, вы сможете получить на переговорах.
На ресунке в шапке объявления участок выделен желтым цветом!
Строить можно Складской комплекс,производственный комплекс 4-5 класс.Агентов просьба не звонить с предложением помочь продать, мы не платим процент！

1. Объект введен в эксплуатацию
3. Арендная ставка:
склад - 550 руб./кв.м.
офис – до 850 руб./кв.м.
оплата электроэнергии, водоснабжения и теплоснабжения по счетчикам.
В арендную ставку входит:
проф. обслуживание инженерных систем (отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция, пожаротушение, пожарная сигнализация, система дымоудаления, электроснабжение),
СКУД:
охрана территории.
4. Планировки - прикладываем план ПИБ. *Офисные помещения 2-го этажа не идут под аренду.
5. Возможность аренды прилегающей территории (возможная площадь и стоимость)- аренда земли возможна.
Асфальтовое покрытие по ставке – 120-150 руб/кв.м.,
земля по ставке – до 100 руб/кв.м.
Возможно обустройство земли под парковку.
Если необходима парковка - указать какая площадь требуется.
6. Техническую информация по зданию (количество электроэнергии, нагрузка на пол, высота потолков, пожарная сигнализация, охрана).
количество электроэнергии – 131,46 кВт,
нагрузка на пол 6 т/кв.м.,
площадь склада – 2 820,8 кв.м.
высота потолков склада 12 м,
Аккумуляторная – 40 м кв.,
Тамбур – 10,3 м кв,
Туалет – 2 кв.м.,
Душевая – 6,1кв.м.
Офис – 1-ый этаж
Площадь – 56кв.м.
Высота этажа – 2,8мСклад оборудован 5-ю воротами с уравнительными площадками и одними воротами для крупногабаритных грузов шириной 5,1*4 (h) с пандусом для заезда в склад.
Пожарная сигнализация - в наличии система автоматического пожаротушения (централизованная),
охрана - охраняем только территорию, без охраны имущества.
При заинтересованности вышлю фото и план на почту!