п. Агалатово, 9км от СПБ: Собственный каменный капитальный дом ИЖС с участком и городскими коммуникациями вблизи города!
Готовность дома 100%.ДОМ: S=182м2 общей площади (5 спален, кухня-столовая-гостиная, 2 ванных комнаты, гардеробная, котельная) +крытая терраса.
Фундамент монолитная ж.б.плита с отмосткой по периметру дома, стены газобетон с дополнительным утеплением с отделкой: декоративная штукатурка +сибирская лиственница+камень по цоколю, перекрытия железобетонные плиты, лестница железобетонная, кровля металлочерепица, сделаны водостоки, снегозадержатели, выведена вентиляция.
ДОМ полностью ГОТОВ под чистовую отделку (останется поклеить обои, настелить полы, выложить кафель - на уже подготовленные оштукатуренные и выровненные поверхности), так же смонтированы розетки и выключатели, сделаны откосы и поставлены подоконники.
Высота потолков 3м, окна- двухкамерные с/пакеты Rehau с энергосбережением.КОММУНИКАЦИИ: оформлены, оплачены и подключены к дому: есть ГАЗ, Эл-во 15квт/3фазы, канализация, водопровод, сделана вентиляция, отопление (2 системы отопления Эл-во и Газ), TV, подключена охрана с выводом на пульт и тревожной кнопкой.
Возможность подключить выделенную линию интернет.ОТОПЛЕНИЕ ВКЛЮЧЕНО: 1этаж теплые полы, 2 этаж - радиаторы с управлением температурой в каждом помещении.
УЧАСТОК 8 соток: выполнен дренаж и ливневая система, сделан въезд, подготовлена парковка на 4 авто, по границе забор с откатными воротами от пульта.Расположен в центре поселка Агалатово, асфальт до дома, рядом вся инфраструктура (школы, детсады, поликлиники, магазины, банки, почта, кафе и прочая сфера обслуживания).
Озеро -15 минут прогулочным шагом!
От Санкт-Петербурга до дома 10 минут на авто по автомагистрали — Новоприозерскому шоссе, либо по Приозерскому шоссе.
Также ходят маршрутные такси и автобусы от м.Пр.Просвещения- остановка в 50м от дома.
Мега, Икеа, Лента, Гранд-Каньон, Максидом, КАД - 10мин на машине.В договоре указывается ПОЛНАЯ сумма (без занижения).
Подходит ИПОТЕКА, материнский капитал, военная ипотека.
ПРОПИСКА Лен область Всеволожский район. ВАЖНО: НЕТ НИКАКИХ взносов и поборов (в отличие от СНТ, ДНП и тд), не зависишь ни от каких управляющих компаний! Сам себе хозяин!
Возможность ВОЗВРАТА подоходного налога 260тысяч, так же как при покупке квартиры. Торг реальному покупателю.

УЧАСТОК ИЖС. д.Вартемяги 7 км от КАД
(ПРОПИСКА Всеволожский район Лен.область) Размер участка: 19,2 сотки в собственности +3 сотки аренда(можно выкупить по кадастровой стоимости).
Участок сухой, ровный, имеется много плодоносящих взрослых яблонь.Есть старый дом, который можно использовать как временное жилье на период строительства.Круглогодичный удобный асфальтированный освещенный подъезд к участку. Улица тихая не сквозная, ездят мимо только соседи.
Находится в обжитом районе п.Вартемяги.Идеальное место для загородной жизни, в шаговой доступности(5-10 минут ходьбы) школа, детский сад, магазины,поликлиника,озеро \"Монастырское\", парк Шуваловых, конно-спортивная школа.КОММУНИКАЦИИ: электричество подключено 15 квт, лицевой счет есть. муниципальный водопровод по границе участка.
Газопровод подведут в начале 2019г,на соседней улице уже есть.Расположение участка позволяет быстро и без пробок передвигаться по Приозерскому и Новоприозерскому шоссе.
Общественный транспорт до метро Проспект Просвещения, Парнас, Озерки (остановка в 70 м от участка), время в пути до метро 20 мин.
В этом направлении: Агалатово,Юкки, Порошкино, Осиновая роща, Левашово, Сертолово, Белоостров,Парголово.
Идеальное место для тех кому важно жить в собственном доме вблизи от города!
Собственность, все документы готовы к продаже.
Возможна ипотека.

П.Агалатово 10 км Приозерского шоссе
ДОМ УЖЕ ПОСТРОЕН И СДАН! Документы готовы к продаже!УЧАСТОК: 8 соток, участок ровный сухой, огорожен забором, ворота от пульта, выполнен дренаж и ливневая система.
Подъездные дороги асфальт до дома.ДОМ: Два полноценных этажа с высотой потолков 3м, общая площадь 180м2, готов под чистовую отделку с возможностью доделать до состояния под ключ на ваш вкус.
ПЛАНИРОВКА: кухня – столовая – гостиная, 5 спален, гардероб, 2 ванных комнаты, котельная, крытая терраса.КОНСТРУКТИВ: фундамент – утепленная монолитная ж/б плита, перекрытия плиты ж/б, лестница монолитная ж/б, кровля – металл черепица утеплена, фасад - штукатурка по утеплителю, частично сибирская лиственница, утепленный цоколь с отделкой камнем, стены – газобетон с утеплением, окна 2х камерный стеклопакет Rehau с энергосбережением.Все КОММУНИКАЦИИ подключены и оплачены: Электричество15квт/ 380(получен лицевой счет), водопровод ХВС и ГВС, канализация, охранная сигнализация с выводом на пульт, ТВ антенна; магистральный ГАЗ есть (получены ТУ), высокоскоростной интернет (оптоволокно).
В доме уже подключено отопление от котла: первый этаж теплый пол, второй этаж - радиаторы.
Сделана разводка системы вентиляции.ИНФРАСТРУКТУРА: В п. Агалатово расположены – вся городская инфраструктура : в пешей доступности или 1 -2 остановки на автобусе: школа с бассейном п.Агалатово, школа в п.Вартемяги, детские сады, магазины, рестораны, поликлиника, почта, сбербанк, кафе, сетевые магазины Дикси, Пятерочка и тд. В 10 км МЕГА-ПАРНАС, ИКЕА, ОБИ, АШАН, Максидом и тдТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: 10 мин. на автомобиле по
Приозерскому ш., по Новоприозерскому ш до КАД
ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: от м. Просвещения ходят маршрутки и автобусы, время в пути около 25 минут, остановка в 50 м. от дома.ПРЕИМУЩЕСТВА:
+ ИЖС, ПРОПИСКА!
+ Сам себе хозяин! Платишь только по счетчику электричество и газ. Нет НИКАКИХ взносов и поборов, как в СНТ, ДНП и тд.!
+ в строительстве дома использовались только качественные, дорогие и проверенные временем материалы!
+ лучшее предложение в своей ценовой категории!
+ грамотная эргономичная планировка, дом строился по проекту!
+ полная цена в договоре (без занижения)!
+ подходит ИПОТЕКА, материнский капитал, любые гос. программы, военная ипотека!