Без комиссии от собственника !!!
ОКУПАЕМОСТЬ 100 МЕСЯЦЕВ без учета индексации! Рядом продовольственный рынок, большой спальный массив, удобная паковка, предполагаемая аренда 60 000 руб. в мес.
Продажа помещения по адресу: Санкт-Петербург
пр. Авиаконструкторов д. 12 угол с ул. Долгоозёрная
Площадь 30 кв. м.
1эт. отдельный вход с ул. Авиаконструкторов
Высота потолков 2,8 м.
Электрическая мощность 5 КВт.
Три окна, вход.
Стоимость 6 000 000 руб.

Без комиссии от собственника!
Продажа помещения по адресу: Санкт-Петербург
Английский пр. д. 31
Описание объекта:
Площадь – 137,2 кв. м.
Мощность – 10 кВт (возможно увеличение)
Этаж – 1-й
Вход – с Английского пр. и со двора
Стоимость 18 500 000 руб. т.е. 134 755 руб. кв.м.

ОСЗ расположенное по адресу ул. Дубровская 14 (м. Волковская)
До Невского пр. 15 минут на транспорте.
Общая площадь - 1976 кв.м.
Здание и земля под ОСЗ в собственности.
3 этажа (высота потолков - 3 метра) плюс сухой подвал (высота потолка - 2,6 метра)
Коммуникации - вода,канализация
Электрическая мощность - 50 кВт (по договору)
Дом с кап. ремонтом 2015 года,перекрытия - железобетон, стеклопакеты.
Удобная парковка.
Рядом расположено здание Мирового Суда и строится здание налоговой инспекции.
Цена 90 млн. руб., т.е. 45 тыс. руб за кв.м.

Продажа помещения по адресу: Санкт-Петербург г. Петергоф ул. Чебышевская д. 14 у магазина Десятка
Площадь 36,2 кв.м.
Электрическая мощность 10 Квт
Рядом алкоголь Градусы, Норман, аптека, Сбербанк, многоэтажный жилой массив.
Стоимость 9 000 000 руб. кВ.м. т.е. арендаторы одежда, платят 75 000 руб. в мес., работают три года.

ППА отдельно стоящие здания по
адресу: Ломоносов ул. 1-я Нижняя д. 9 площадь 178,4 кв.м. и д. 11 площадь 85,7 кв.м.
(общая площадь 264,1 кв.м.) напротив, ж/д Вокзала, в самом центре города.
Электрическая мощность – 15 кВт, ГАЗ.
Высота потолков – 3 м.
Стоимость 5 500 000 руб./мес., т.е. 20 825 руб./кв. м.
Дополнительная информация:
Удобная парковка, большой авто трафик по Дворцовому пр., население г. Ломоносова составляет 44 000 человек.

БЕЗ КОМИССИИ !!!
Продажа помещения по адресу: ул. 7-ая Линия В.О. д. 14
Площадь 53 кв.м.
цокольный этаж
Высота потолков 3 м
Электрическая мощность 10 квт
Арендатор платит 85 000 руб. в мес. Т.е. 1603 руб. кв.м.
Стоимость ПРОДАЖИ 9,5 млн. руб. т.е. 179 245 руб. кв.м.,
окупаемость 111 мес. БЕЗ учета индексации !!!

Без комиссии!!!
Продажа коммерческого помещения по адресу:
Спб, 9-я линия В.О., дом 64/25
Описание объекта:
Площадь - 73,7 кв.м.
Высота потолков - 3 м.
Мощность - 15 кВт
Этаж - 1-й
Вход - с 9-й линии В.О.
Коммерческие условия:
Стоимость 13 500 000 руб., т.е. 183 175 руб. за кв.м.
Дополнительная информация:
Арендатор - Ароматный Мир, аренда в месяц 107 000 руб., т.е. 1 500 руб.
Индексация 7% в год. Окупаемость 7,5 лет с учетом индексации.
Рядом кондитерская Невские Берега, Полушка, Сбербанк.
Витрины, удобная парковка.

Продается ППА Ул. Пограничника Гарькавого д. 6 (Выкупное)
Площадь 231,5 к В. м. из которых
1 этаж - 140 кв. м. подвал – 90,7 кв. м.
Электрическая мощность 15 Квт.
Аренда КИО 67 000 руб. в мес.
Ориентировочная оценка Фонда Имущества 55 000 руб. кв. м.
Арендатор Фермер и салон красоты
Рыночная аренда 1200руб. Стоимость ППА 3 750 000 млн. руб.

БЕЗ КОМИССИИ !!!
Продажа помещения по адресу: ул. Бухарестская д. 72, дом по диагонали от метро.
Площадь 19,1 кв.м.
1 этаж
Высота потолков 2,6 м
Электрическая мощность 3 квт
Арендатор платит 30 000 руб., предполагаемая аренда 37 500 руб.
Стоимость ПРОДАЖИ 3,5 млн. руб. т.е. 183 246 руб. кв.м.,
окупаемость 93 мес. БЕЗ учета индексации !!!

БЕЗ КОМИССИИ!!!
Продажа помещения по адресу: ул. Ткачей д. 15/ Седова
рядом метро Елизаровская
Площадь 303 кв.м.
1 этаж
Высота потолков 4 м
Электрическая мощность 20 квт
Арендатор сетевые продукты Полушка с 2013 года, дог 7 лет, индексация 7%
аренда 407 000 руб. в мес. Т.е. 1343 руб. кв.м.
Стоимость ПРОДАЖИ 43 млн. руб. т.е. 141 914 руб. кв.м., окупаемость 105 мес. БЕЗ учета индексации!!!

БЕЗ КОМИССИИ !!!
Продажа помещения по адресу: пр. Финляндкий д. 1
Площадь 9 кв.м.
1 этаж
Высота потолков 4,5 м
Вход из-под арки, с улицы видно !!!
Электрическая мощность 3 квт
Арендатор фрукты, аренда 40 000 руб. в мес. Т.е. 4444 руб. кв.м.
Стоимость ПРОДАЖИ 3,5 млн. руб. т.е. 388 888 руб. кв.м.
окупаемость 87,5 мес. БЕЗ учета индексации !!!

БЕЗ КОМИССИИ !!!
Предлагаю в аренду коммерческое помещение, находящееся по адресу:
Невский пр. д. 120
Описание объекта:
Площадь – 33,3 кв. м.
Мощность – 15 кВт
Этаж – 1-й
Вход – с 1-й Советской д. 3
Стоимость
250 000 руб./мес., т.е. 7 507 руб./кв. м.
Дополнительная информация:
Рядом: Евросеть, Альфа Банк, Сабвей.
Коммунальные платежи –включены

БЕЗ КОМИССИИ!
Предлагаю в аренду ОСЗ, находящееся по
адресу:
Ломоносов, ул. 1-я Нижняя д. 11, напротив ж/д Вокзала, в самом центре.
Описание объекта:
Площадь – 85,7 кв. м.
Мощность – 14 кВт, ГАЗ.
Высота потолков – 3 м.
Удобная парковка.
Коммерческие условия:
Стоимость
59 990 руб./мес., т.е. 700 руб./кв. м.

БЕЗ КОМИССИИ!
Предлагаю в аренду ОСЗ, находящееся по адресу:
Ломоносов, ул. 1-я Нижняя д. 9, напротив ж/д Вокзала, в самом центре города.
Описание объекта:
Площадь – 178,4 кв. м.
Мощность – 90 кВт, ГАЗ.
Высота потолков – 3 м.
Удобная парковка.
Коммерческие условия:
Стоимость
124 880 руб./мес., т.е. 700 руб./кв. м.
Под отель, ресторан, медицинский центр

БЕЗ КОМИССИИ!
Предлагаю в аренду коммерческое помещение, находящееся по адресу:
пр. Энтузиастов д. 20
Описание объекта:
Площадь – 84,2 кв. м.
Мощность – 8 кВт
Этаж – 1-й
Вход – с пр. Энтузиастов
Стоимость
101 040 руб./мес., т.е. 1 200 руб./кв. м.
Рядом расположены Верный, Градусы,
Ароматный Мир, пекарня Лавка пекаря.