Преимущества:
1. Исторический центр города
2. Дом после реконструкции 1971 года (бетонные перекрытия, горячая вода, газ)
3. Хороший микроклимат (зимой тепло, летом прохладно)
4. Второй этаж (нет зависимости от лифта, за лифт оплата не берется). Лифт новый.
5. Семь окон с хорошими стеклопакетами (двухкамерные, с двумя энергосберегающими стеклами), окна выходят на Виленский пер.
6. Широкие подоконники (0,7 м)
7. Высокие потолки
8. Возможность полной реконструкции (реконфигурации) - мало капитальных стен
9. Шаговая доступность двух станций метро (м. "Чернышевская" - 7 минут, м. "пл. Восстания" - 10 минут)
10. Малонаселенный дом без коммуналок, двор закрывается, домофон, охрана, хорошие соседи.
11. Возможность получить место для автомобиля на стоянке во дворе.
Недостатки:
1. Узкая лестница. Агентам-не беспокоить