Продам светлую комнату с двумя окнами (стеклопакетами), выходящими на парк.Комната 15,4 м2 в 7-ми комнатной квартире в центре Петроградского р-на в пешей доступности от ст.м. Чкаловская.
Общая площадь – 134 метра
Высота потолков 3,14 м.
Места общего пользования требуют лёгкого ремонта.
Отсутствует шум от соседей сверху и очень много солнечного света попадает через 2 окна.
Метро через дорогу.
В собственности более 3-х лет.
Перепланировок не было
Тихие улицы и парковка.
Много детских площадок.Несмотря на то, что в квартире расположены 7 комнат, соседей в квартире всего 4 человека.
Данная комната не является смежной или проходной.
Преимущество в том, что она находится сразу после входа в квартиру.
Также уникальность данной квартиры, что можно выкупить комнату у соседей и сделать полноценную однокомнатную квартиру площадью 45 метров с отдельной кухней и санузлом..

ПРОДАЁТСЯ ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО (25 м²) + 2 кладовки (2,6 м² и 2,9 м²), в подземном паркинге:В продаже имеется собственное отапливаемое и охраняемое ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО площадью 25 м² и 2 кладовки (2,6 м² и 2,9 м²) , расположенное прямо под квартирой на -1 этаже в этой же парадной. Достаточно спуститься вниз на лифте и сесть в свой автомобиль.
Настоящий Комфорт премиум класса, о котором можно только мечтать.
Место очень широкое, вместится стандартный легковой автомобиль любого размера. Расположено у стены рядом с лифтом.• Кладовки в стоимость парковочного места НЕ входят. Их можно купить, как совместно с паркингом, так и по отдельности.• Парковочное место обустроено 4-мя мощными светодиодными светильниками, включающимися по датчику движения. • Парковочное место оборудовано автоматическим парковочным барьером CAME UNIPARK1 (Италия).
Барьер поднимается и опускается дистанционно через беспроводной пульт. Благодаря ему никто не сможет заехать на Ваше собственное парковочное место на время, в гости или случайно перепутав парковку). Автоматическое управление с помощью передатчика служит гарантией удобства системы и избавляет пользователя от необходимости выходить из машины.• Паркинг обслуживается управляющей компанией. Регулярно, раз в неделю моют пол и делают уборку.• Пол парковочного места покрыт износостойкой эпоксидной краской Teping Р 1155 для бетона с высокой адгезией к основанию, коррозионной и атмосферо-стойкостью. • Стены покрыты шпаклёвкой и окрашены. По периметру установлен плинтус из керамогранита. • На прилегающей к этому парковочному месту территории также расположены 2 кладовки площадью 2,6 м² и 2,9 м². • Парковочное место и кладовки оборудованы видеонаблюдением – 2 видеокамеры Hikvision 1080 p full hd
– Запись видео и звука на жёсткий диск + цифровое облако. Камеры полностью перекрывают друг друга. Запись идёт непрерывно. • Безопасность парковочного места и кладовок обеспечивает современная система сигнализации «Ajax», функционирующая через интернет, подключенная к системе охраны группы быстрого реагирования «Титан» по сигналу Тревога.
Возможность наблюдать за собственным любимым автомобилем, и быть уверенным в его безопасности, находясь в любой точке земного шара – БЕСЦЕННО.• Кладовки также оборудованы системой активной вентиляции• Обустроены стеллажами на заказ из складской оцинкованной стали 1,5 мм. • В кладовках установлены капитальные двери Argus (Сталь 1,8 мм). Усиленные замки. Армированные стены кладовок. •Американская Система бесперебойного питания (APC Professional) ИБП с двойным преобразованием APC by Schneider Electric, расположенная внутри кладовок, позволяет вести запись одновременно в облако и на жесткий диск даже при отключении электричества.
Автономная работа без электричества – 14 дней.• Внутри кладовок произведен капитальный ремонт
– Пол поднят на 50 мм. и залит бетонной стяжкой.
– На полу износоустойчивая плитка (керамо-гранит) KERAMA MARAZZI,
– Стены: штукатурка и натуральный кирпич «Loft» с обработкой швов затиркой белого цвета, защитная краска, водостойкий лак.
– Потолок: Грильято (ячейка 50*50 мм), • Cвет – общий свет NICHIA (Япония), дополнительный свет- трековые подвесные дизайнерские светильники.• Электронные датчики открывания дверей. Автоматическое включение света при открытии дверей.• Система хранения: многофункциональная элитная гардеробная Elfa (Швеция) (массив дерева под лаком и окрашенный металл)

Полностью готовая к проживанию двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом, меблированная и укомплектованная бытовой техникой.
Квартира расположена на 5 этаже.
Кухня-гостиная (15,1 м²), спальная (11,1 м²), застекленная лоджия (3,5 м²), большой санузел (6,2 м²), прихожая (4 м²), собственное видеонаблюдение, тепловые счетчики.
Освещение, аксессуары и функциональная планировка создают уютную атмосферу для комфортного проживания и подчеркивают качество жизни собственника.
Из окон и лоджии открывается вид на зеленый сквер (Площадь Европы) и во двор с детской площадкой.
Жилой комплекс «Я романтик» 2017 года постройки. Двор без машин. Есть подземный теплый паркинг.
Квартира продается со всей мебелью, бытовой техникой и декором, которые являются неотъемлемой частью общей дизайнерской концепции облика помещения.
Все предметы интерьера, мебель, бытовая техника и элементы декора, отображенные на фото, остаются в квартире.