Клееный брус сечением 200/190.
Новый дом из клеёного бруса в КП Эко-клуб Хапо-Ое, 12 км от СПб по Мурманскому шоссе. ДНП. Участок 9 соток, дорога до КП полностью асфальтирована, поселок охраняется, освещение, автоматические ворота, чистка ф дорог.
Дом продается под ключ, сейчас на этапе внутренней отделки, при покупке можно внести изменения в дизайн-проект.
Инженерные сети: 1. Электричество 15 кВт проводка скрытая, розетки, выключатели. 2. Отопление магистральный газ (1 этаж теплые водяные полы, 2 этаж радиаторы). Газовое оборудование итальянское. 3. Водоснабжение собственная скважина, канализация локальный септик. ХВС и ГВС разведены по дому, водорозетки.
Участок сухой, ровный.
Дом изготовлен из салонного клееного бруса финского качества сечением 200/190. Весь пиломатериал сухой строганый клееный.
Общая площадь дома 165 квадратных метров.
Окна немецкий двухкамерный профиль Geolan 8000.
Фундамент монолитная ж/б плита, утепленная, на песочно-щебеночной подушке с дренажем.
Кровля песчано-цементная черепица Braas, утепленная 200 мм, водосточная система.
Коттедж антисептирован и прогрунтован в заводских условиях антисептиком Sikkens, окрашен немецкой краской Zobel в три слоя.
Двери финские деревянные Jeld Wen.
Все коммуникации разведены по дому (вода, электрика).
ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА по программе Сельская местность с льготной ставкой кредитования от 2,7%.
Рядом Хапо-Ое (Школа, сад), Разметелево, Манушкино, Ексолово.

Клееный брус сечением 200/190.
Новый дом из клеёного бруса в КП «Эко-клуб Хапо-Ое», 12 км от СПб по Мурманскому шоссе. ДНП. Участок 8 соток, дорога до КП полностью асфальтирована, поселок охраняется, автоматические ворота. Дом продается под финишную внутреннюю и внешнюю отделку.
Инженерные сети: 1. Электричество 15 кВт – проводка скрытая. 2. Отопление – магистральный газ (1 этаж – теплые водяные полы, 2 этаж – радиаторы). Газовое оборудование итальянское, все соединения медные. 3. Водоснабжение – скважина, канализация – локальный септик. ХВС и ГВС разведены по дому.
На участке выполнены все ландшафтные работы со въездом и дренажем. Участок сухой, ровный.
Дом изготовлен из салонного клееного бруса финского качества сечением 200/190. Весь пиломатериал сухой строганый клееный.
Общая площадь дома – 170 квадратных метров.
Окна – толщина 40 мм, профиль Veka 80.
Фундамент – монолитная ж/б плита, утепленная, на песочно-щебеночной подушке с дренажем.
Кровля – металлочерепица Ruuki, утепленная 200 мм.
В доме предусмотрена система кондиционирования и закладные под камин. Система – умный дом с каналом для видеонаблюдения и интернет-линией.
Коттедж антисептирован и прогрунтован в заводских условиях антисептиком Sikkens.
Двери – финские деревянные.
Внутри дома предусмотрена сауна.
При покупке сейчас можно внести корректировки в проект отделки (внутренней и внешней). Внутренняя отделка– комбинация дерева и передовых материалов. Рядом Хапо-Ое, Разметелево, Манушкино, Ексолово.

Новый дом в немецком стиле "современный фахверк" в КП "Эко-клуб Хапо-Ое" в 12 км от СПб по Мурманскому шоссе. ДНП, участок 15 соток. Дорога до КП полностью асфальтирована. Поселок охраняется, автоматические ворота.
Дом продается под финишную внутреннюю отделку, планировка свободная.
Инженерные системы - электричество 15 кВт, отопление - газ (теплые водяные полы 1-2 этаж), водоснабжение - скважина, канализация - локальный септик.
На участке выполнена вся дренажная система, участок полностью отсыпан, сухой, ровный, подготовлена въездная группа, выделены дорожки, засеян газон.
Общая площадь дома - 200 квадратных метров и терраса 30 квадратных метров. Жилая площадь - 179 метров квадратных. Террасные и балконные двери выполнены из клееной сосны (не пластик) и снаружи затянуты в бронированную пленку класса А.
Фундамент - монолитная ж/б плита 300 мм, утепленная, на песочно-щебёночной подушке с отдельной дренажной системой.
Каркас дома выполнен из клееного бруса (архангельская сосна) сечением 240 на 240 мм. Весь использованный пиломатериал - сухой строганый (архангельская сосна).
Толщина стен - 240 мм.
Дом с большой степенью остекления, стеклопакеты толщиной 40 мм, низкоэмиссионное энергосберегающее солнцезащитное стекло. Стекло снаружи калёное (взломостойкое), внутри триплекс (безопасно для детей).
Кровля утеплена 200 мм, цементно-песчаная черепица Braas. Имеет двойной продых, что обеспечивает максимальное проветривание. Установлено мансардное стекло Velux Integrа последнего поколения на солнечных батареях. Водосточная система скрытая.
Все инженерные сети разведены по дому (ХВС, ГВС, газ).
Смонтирована система водяных теплых полов с отдельными регулируемыми контурами для каждой комнаты. Сделана подготовка для конвекторного отопления. В доме установлены закладные под камин и систему кондиционирования. Сделана подготовка для системы умный дом - с системой видеонаблюдения, интернетом и телефонными линиями.
При внешней отделке используются материалы немецких производителей Zobel и Alpina - краска и штукатурка последнего поколения с прорезиненной поверхностью. Данный материалы защищают фасад от любых внешних воздействий.
По периметру дома выведена проводка в кровле для внешней подсветки дома.
ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ ФАХВЕРКА.
Участок в собственности. Рядом населенные пункты Энколово, Хапо-Ое, Разметелево, Всеволожск, Ёксолово, Манушкино, Новая Пустошь.
Цена указана за дом под чистовую отделку. Ежемесячный взнос за обслуживание в КП составляет 3000 рублей.

Новый дом в немецком стиле "фахверк" в КП "Эко-клуб Хапо-Ое" в 12 км от СПб по Мурманскому шоссе. ДНП, участок 7,5 соток. Дорога до КП полностью асфальтирована. Поселок охраняется, автоматические ворота.
Дом продается под чистовую отделку со всеми удобствами (электричество 15 кВт, отопление - магистральный газ, теплые водяные полы 1-2 этаж, центральное водоснабжение, канализация - септик).
На участке выполнены дренажные работы, участок полностью отсыпан, сухой, ровный.
Общая площадь дома - 179 квадратных метров.
Фундамент - монолитная ж/б плита 300 мм, утепленная, на песочно-щебёночной подушке.
Каркас дома выполнен из клееного бруса сечением 240 на 240 мм. Весь использованный пиломатериал - сухой строганый (архангельская сосна). Толщина стен - 200 мм.
Дом с большой степенью остекления, стеклопакеты толщиной 40 мм, низкоэмиссионное энергосберегающее солнцезащитное стекло, снаружи калёное, внутри триплекс.
Кровля утеплена 200 мм, цементно-песчаная черепица Braas.
Имеется балкон со стеклянным ограждением из безопасного стекла.
Все инженерные сети разведены по дому (ХВС, ГВС, газ).
Электрические кабели затянуты специализированной гофрой для более безопасной эксплуатации. Смонтирована система водяных теплых полов с отдельными регулируемыми контурами для каждой комнаты. Сделана подготовка для системы умный дом.
Участок в собственности. Цена указана за дом под чистовую отделку.