Месторасположения: СПб, ул. Брянцева, д. 13, корп.1, 2 этаж. 7 – 10 минут ходьбы от метро Гражданский проспект. В 15 минутах ходьбы – Муринский парк. Рядом – О'кей, Перекресток, поликлиника, ДЮСШ №2, школы и детские сады. Плюс Сбербанк, почта, если кому нужна, аптеки, пекарни Вольчека и Цех 85 
Характеристики: квартира-студия, общая площадь 26, 03 кв.м., плюс лоджия 4, 36 кв.м. Потолок - 2, 77 м. Сделана звукотеплоизоляция. Пол – ламинат, потолок – панели Изоплат. Зону кухни отделяет от жилой зоны барная стойка с корзинами и подставками под бокалы. Ванная комната: кафель на полу и стенах, потолок навесной. Произведена замена труб. Раковина отсутствует, зато есть полноценная ванна, в отличии от большинства квартир-студий.
Лоджия: без ремонта.
Что остается в квартире: большой, очень вместительный шкаф-кладовка на лоджии; платяной шкаф; барная стойка; кухонная мебель (большой навесной шкаф и два напольных); вся сантехника, включая ванну; прихожая.
Дополнительные сведения: Дом новый (2014 г.), управляющая компания работает без нареканий. Окна выходят на улицу, на юго-запад. Территория дома – охраняемая. Внутренний двор, парадные, все прилегающие территории ухожены и регулярно убираются.