Ищите достойное жильё в центре Петербурга? Предлагаю Вашему вниманию великолепную квартиру в Парадном квартале, буквально в пяти минутах пешком от станции метро \"Чернышевская\". Эта квартира 100% Ваша, если:
- Вы устали ходить по дворам-колодцам, бывшим коммуналкам и сомнительным \"парадным\"
- Вы ищите жильё с однородной приличной и безопасной социальной средой
- Вам нужна полная инфраструктура рядом с домом
- Вы не желаете иметь дел с ремонтом, тратить время и нервы на строительство.
Приходите и оцените на месте все преимущества. Ваша недвижимость по принципу all inclusive: в стоимость включена качественная отделка, выполненная по индивидуальному проекту, вся техника от лучших европейских производителей, мебель из ценных пород дерева, текстиль и декор. Электрика, сантехника и все инженерные коммуникации выполнены по европейским стандартам. Установлена трёхступенчатая система очистки воды. Высокоскоростной интернет (оптоволокно).
Окна квартиры выходят на запад, во двор - шум мегаполиса не побеспокоит Вас. В доме имеется подземный паркинг. В нескольких шагах - Таврический сад.
Вы будете жить в новом элитном доме 2015 года постройки, с закрытой территорией и видеонаблюдением в квартале, где традиционно обосновываются консульства и международные дипмиссии.
Квартира находится в прямой продаже, никаких обременений, гарантированная юридическая чистота сделки.

Продаётся доходная недвижимость в историческом центре! Высокий первый этаж!
Ваша инвестиция станет хорошим подспорьем на долгие годы. Оцените её несомненные преимущества по сравнению с аналогичными объектами:
- Превосходная локация. Самое сердце старого Петербурга, в шаговой доступности от всех культовых достопримечательностей.
- Прекрасная транспортная составляющая. В двух шагах сразу несколько станций метро, а также наземный транспорт.
- Просторный закрытый двор с парковочным местом. Вокруг множество атмосферных заведений общественного питания, магазины, аптеки, Сенной рынок.
- Квартира двухсторонняя, не \"гребёнка\", состоит из пяти полностью автономных апартаментов-студий, со своими санузлами (душ, туалет) и мини-кухнями. Качественный капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций, кондиционеры (согласованы КГА), приточная вентиляция от французского производителя «Aereco», тёплый пол, высокоскоростной интернет (Wi-Fi), система электронного доступа.
- Электричество 15кВт
- Ваша недвижимость по принципу «всё включено»: в стоимость объекта входит вся мебель, бытовая техника, посуда, декор, текстиль. Также меблированный холл: стиральная и сушильная машины, магистральный кулер (всегда чистейшая холодная и горячая питьевая вода), микроволновая печь, шкафы для хранения.
- Объект представляет собой готовый бизнес с отличной доходностью и рейтингами: домашний мини апарт-отель с действующими бронированиями. Есть управляющая компания.
- Благодаря нахождению на первом этаже, объект может быть оборудован отдельным входом и переведён в коммерческий статус.
Инвестиции в недвижимость - надежный способ вложения капитала, особенно в неспокойное время.
Квартира находится в прямой продаже, никто не зарегистрирован.
Я – не агент, представляю интересы собственника. Звоните, отвечу на все Ваши вопросы.

Квартира с отдельным входом!
Остановите свой выбор на правильном объекте. Ваша инвестиция станет хорошим подспорьем на долгие годы. Оцените её несомненные преимущества по сравнению с аналогичными объектами:
- Превосходная локация. Самое сердце старого Петербурга, в пяти минутах ходьбы от Исаакиевского собора. Пешие прогулки к культовым достопримечательностям: Медный всадник, Сенатская и Дворцовая площади, Эрмитаж, Адмиралтейство, Юсуповский дворец, Мариинский театр. Здесь каждый камень дышит историей. Соседи нашего дома – Николаевский дворец, Дворец князя Кочубея, исторические особняки и Центральный военно-морской музей. Через подземный переход Вы попадёте на совершенно бесподобный и атмосферный остров \"Новая Голландия\". В двух минутах пешком – Нева и разводной Благовещенский мост на Васильевский остров. Здесь, как нигде, ощущается та самая петербургская атмосфера, о которой слагают легенды.
- Прекрасная транспортная составляющая. Прямо у дома остановка троллейбусов, курсирующих по центру с промежутком каждые 5 минут. Там же стоянка муниципальных велосипедов. Рядом прокат сегвеев. Метро \"Адмиралтейская\" 10-15 минут пешком. Из перспектив - открытие в пяти минутах ходьбы от дома станции метро \"Театральная\".
- Просторный закрытый безопасный двор с охраной, видеонаблюдением и детской площадкой. Обилие зелени. Непосредственно в доме располагаются круглосуточные кофейня и продуктовый магазин. Вокруг множество интересных атмосферных заведений.
- Своё парковочное место.
- Квартира двухсторонняя, не \"гребёнка\", состоит из пяти полностью автономных апартаментов-студий, со своими санузлами (душ, туалет) и мини-кухнями. Качественный капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций, система вентиляции от французского производителя «Aereco». В квартире два стояка. Центральное горячее водоснабжение, но в качестве резерва в квартире установлен бойлер 150 литров (на случай отключения). Высокоскоростной интернет (Wi-Fi) – дом подключен к оптоволоконной сети. Редкость для старого фонда.
- Ваша недвижимость по принципу «всё включено»: в стоимость объекта входит вся мебель, бытовая техника, посуда, декор, текстиль. Также меблированный холл: стиральная и сушильная машины, магистральный кулер (всегда чистейшая холодная и горячая питьевая вода), микроволновая печь, шкафы для хранения.
- Объект представляет собой готовый бизнес с хорошей доходностью: домашний мини апарт-отель с действующими бронированиями – есть управляющая компания, можно продолжить сотрудничество.
- Любые Ваши идеи коммерческого использования - объект легко переводится в нежилой фонд, благодаря исторически сложившемуся отдельному входу.Инвестиции в недвижимость - надежный и проверенный способ вложения капитала, особенно в неспокойное время. Вложение средств в доходную недвижимость в центре Санкт-Петербурга кратно увеличивает Ваши выгоды.
Квартира находится в прямой продаже, никто не зарегистрирован.
Я – не агент, представляю интересы собственника. Звоните, отвечу на все Ваши вопросы.

Предлагается к покупке комфортабельная 2х-комнатная квартира у метро «Фрунзенская», общей площадью 60 кв.м. Располагается в закрытом жилом комплексе комфорт-класса, с собственной инфраструктурой. Современная технология строительства от финского концерна. Покупка по принципу «всё включено». Квартира оборудована двумя санузлами, системой «умный дом», сигнализацией «Гольфстрим», высокоскоростным интернетом, цифровым телевидением и полностью укомплектована для проживания: вся техника и мебель остаётся в квартире. Высококачественная отделка. Оборудованные места для хранения (две гардеробных, кладовая). Просторная лоджия с остеклением «в пол». Все окна выходят во двор, не слышно шума мегаполиса. Квартира светлая, с очень приятной аурой и положительной энергетикой. Вам не захочется отсюда уходить!
На территории жилого комплекса 2 детских сада, подземный паркинг, в котором можно арендовать или купить парковочное место. Вокруг жилого комплекса имеются также бесплатные парковочные места в достаточном количестве.
Великолепное местоположение! Адмиралтейский район – один из лучших районов Санкт-Петербурга. От дома до метро «Фрунзенская» - 5 минут пешком. Также около 700 метров до Балтийского вокзала и метро «Балтийская». У дома располагается Храм Воскресения Христова, а также Центральный музей Октябрьской железной дороги. Через Обводный канал – бизнес-центр «Сенатор». В непосредственной близости – живописный парк «Олимпия», Школа искусств им. Д.С. Бортнянского, музыкальная школа, дом детского творчества. В ближайшем окружении 7 общеобразовательных школ, 10 детских садов гимназии, спортивные школы, лицеи, ВУЗы. Неподалеку от жилого комплекса располагаются три крупных торгово-развлекательных комплекса для всей семьи: «Варшавский экспресс», «Планета Нептун» и «Лиговъ», а также спортивно-развлекательный комплекс «Нептун». К Вашим услугам – множество известных сетевых супермаркетов, гипермаркеты Лента и Ашан.
Звоните и приезжайте жить!

Вашему вниманию предлагается доходная видовая недвижимость в "Золотом треугольнике". Инвестиция по разумной цене в самом сердце парадного Петербурга. Перепланировка узаконена в установленном Законом порядке, что является очень важным фактором.
Возможное использование:
- Готовый отлаженный бизнес: сдача апартаментов в краткосрочную аренду. Доходность 13,5-20 % годовых, в зависимости от выбранного способа управления: управляющая компания/самостоятельное управление. В качестве управляющей компании предлагаем себя же. Имеем огромный опыт в сфере управления недвижимостью и репутацию надёжного партнёра. В настоящий момент управляем объектами в Санкт-Петербурге и на Кипре. В случае выбора самостоятельного способа управления, дадим исчерпывающие консультации.
- Сдача апартаментов-студий в аренду на длительный срок (9,5% годовых).
- Использование объекта для собственного проживания, как целиком, так и частично - например, часть помещений сдавать в аренду.
Объект представляет собой шесть современных двухуровневых, полностью оборудованных апартаментов-студий. В каждой студии свой санузел (душ, туалет) и мини-кухня.
Планировка двусторонняя: три студии - видовые, с окнами на канал Грибоедова, три - окнами в тихий двор.
Большая кладовая.
Выполнен качественный капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций.
Отличная система вентиляции (оборудование французского производителя "Aereco").
Высокоскоростной интернет (Wi-Fi).
Ваша недвижимость по принципу «всё включено»: в стоимость объекта входит вся мебель, бытовая техника, посуда, декор, бельё. Имеется общий холл со стиральной машиной и магистральным кулером (всегда чистейшая холодная и горячая питьевая вода).
В пешей доступности культовые достопримечательности: Казанский собор, Спас-на-Крови, Дворцовая пл. с Эрмитажем, Адмиралтейство, Исаакиевский собор.
Закрытый безопасный двор с видеонаблюдением. С объектом передаётся одно парковочное место с пультом от автоматических ворот.
Вокруг множество атмосферных заведений, бистро, кафе, пекарни, рестораны. Банки. Сетевые и круглосуточные магазины, аптеки, Сенной рынок. Торгово-развлекательные центры.
Все виды транспорта. Пять станций метро в пешей доступности: Сенная площадь/ Садовая/ Спасская - 5 минут пешком, Невский проспект и Адмиралтейская - 10 минут пешком.
С годами стоимость такой недвижимости только растёт. На цифрах покажем выгоду приобретения готового бизнеса, в отличие от самостоятельного создания аналогичного объекта под ключ.
Ждём рациональных покупателей и инвесторов. Этим приобретением Вы останетесь довольны на долгие годы.

Посуточно (от 2-х суток) уютные мини-студии в самом сердце Петербурга, в окружении самых культовых достопримечательностей: Дворцовая площадь с Эрмитажем, Исаакиевский собор, Адмиралтейство, Медный всадник, Сенат и Синод.
Рядом СПбГУ и ГУАП
Стоимость за сутки, в зависимости от времени проживания, от 1800 руб. до 3500 руб. в праздники. Любая форма оплаты (наличные, безнал, банковские карты). Предоставляются отчетные документы.
Чистый подъезд, двор. Двор закрывается на автоматические ворота-калитку. Вокруг - множество кафе и магазинчиков.
Студии оснащены всей необходимой техникой (включая мультиварку), мебелью, посудой - всё новое. Постельное белье и полотенца предоставляются. Свободный Wi-Fi.
Для интересующихся - есть отзывы гостей.
В квартире не курят.
Есть возможность снять на более длительный срок (от 1 мес. ) - стоимость обсуждается.

Предлагаю вашему вниманию очень интересный объект со своим отдельным входом! Инвестиция в самом сердце старого Петербурга, рядом с Исаакиевским собором.
Квартиру можно использовать как готовый бизнес (домашний мини апарт-отель с действующими бронированиями) или как жилую квартиру для большой семьи - каждая из пяти комнат представляет собой автономную студию с собственной мини-кухней и санузлом (душ, туалет). В доме центральное холодное и горячее (!) водоснабжение, что редкость для старого фонда.
Квартира двухсторонняя, не "гребёнка".
Выполнен качественный ремонт с заменой всех коммуникаций.
В стоимость объекта входит вся мебель и бытовая техника.
Элитное место. Пешие прогулки к культовым достопримечательностям: Исаакиевский собор, Дворцовая пл., Адмиралтейство, Мариинский театр. Напротив - Николаевский дворец и остров "Новая Голландия". В двух минутах Нева и разводной Благовещенский мост. Все виды транспорта. Закрытый безопасный двор с охраной, видеонаблюдением и детской площадкой. Обилие зелени. Непосредственно в доме располагаются круглосуточные кофейня и продуктовый магазин. Метро "Адмиралтейская" 10-15 минут пешком. Прямо у дома остановка троллейбусов, курсирующих по центру с промежутком каждые 5 минут. Там же стоянка муниципальных велосипедов.
Квартира находится в прямой продаже, никто не прописан. Возможна передача ключей в день сделки, не дожидаясь регистрации (!).
С удовольствием покажу и отвечу на все Ваши вопросы. Звоните!

Предлагаем Вашему вниманию очень интересную квартиру со своим отдельным входом! Объект, расположенный в самом сердце города, где каждый камень дышит историей, заинтересует и тех, кто хочет жить в этом уникальном месте, наслаждаясь пешими прогулками, и тех, для кого важно, чтобы место бизнеса располагалось в центре города – квартира легко переводится в нежилой фонд. Помимо отдельного входа в квартиру (можно сделать второй), несомненными преимуществами являются: - удобная транспортная составляющая;- пешая доступность всех культовых достопримечательностей Санкт-Петербурга; - множество магазинов, предприятий общественного питания и объектов социальной сферы;- наличие безопасного закрываемого двора с круглосуточной охраной, парковочными местами и детской площадкой, обилие зелени; - возможность перепланировки на любой вкус – в квартире одна несущая стена, а подвал под квартирой и наличие двух стояков позволяют проведение инженерных коммуникаций и создание дополнительных «мокрых» зон, в соответствии с Вашими потребностями;- в доме центральное холодное и горячее водоснабжение (!), что редкость для старого фонда;- потолки 3,5 метра позволят, при желании, сделать второй уровень;- квартира двухсторонняя, не «гребёнка».- мы можем порекомендовать Вам проверенную строительную бригаду, которая качественно воплотит Ваши замыслы в очень сжатые сроки и с очень гуманным бюджетом;- если квартира приобретается как инвестиция в старый Петербург – бесплатно предоставим готовый проект со сметой на мини-отель и подробно расскажем, как заработать 150 000 руб. гарантированного ежемесячного пассивного дохода или 300 000 руб. на посуточной аренде.Квартира находится в прямой продаже, никто не прописан, Вам никого не придется расселять.С удовольствием покажем и ответим на все вопросы. Звоните!

Комфортная студия в 500-х метрах от метро "Девяткино", 9-ый этаж, удобная для зонирования (окно, лоджия) - фактически однокомнатная квартира. Улучшенная подготовка под чистовую отделку. Дополнительно можно сделать тамбур на 3 квартиры. Непосредственно в доме детский сад на 110 мест. Крытый и открытый паркинги. На территории ЖК - школа, детские и спортивные площадки, амбулатория.ЖК «Мой Город», Дом № 12 (сдача 2кв.2016). Надежный застройщик - Компания «Полис Групп». Сделка по переуступке будет проходить через застройщика, 214_ФЗ, регистрация ДДУ в УФРС).Утверждён проект строительства транспортного хаба (узла) в Девяткино, что сделает местоположение ещё более выгодным (сроки реализации – 2014‑2017 гг.; в узел войдут: станция метрополитена, автовокзал, перехватывающая парковка, торгово-развлекательный комплекс и бизнес-центр).ЖК располагается в перспективном районе Мурино, где уже сейчас отлично развита социальная инфраструктура: библиотеки, больницы, аквапарк «Родео-Драйв», ТРК «МЕГА», горнолыжные курорты «Охта-парк» и «Северный склон», а также любимые места летнего отдыха петербуржцев — Кавголовские озера и озеро Хепоярви.Покупка может быть интересна как для себя, так и как перспективная выгодная инвестиция.

Комфортная студия в 500-х метрах от метро "Девяткино", 9-ый этаж, удобная для зонирования (окно, лоджия). Улучшенная подготовка под чистовую отделку. Дополнительно можно сделать тамбур на 3 квартиры. Непосредственно в доме детский сад на 110 мест. Крытый и открытый паркинги. На территории ЖК - школа, детские и спортивные площадки, амбулатория. Утверждён проект строительства транспортного хаба (узла) в Девяткино, что сделает местоположение ещё более выгодным (сроки реализации – 2014‑2017 гг.; в узел войдут: станция метрополитена, автовокзал, перехватывающая парковка, торгово-развлекательный комплекс и бизнес-центр).ЖК «Мой Город», Дом № 12 (2кв.2016). Надежный застройщик - Компания «Полис Групп». Сделка по переуступке будет проходить через застройщика, 214_ФЗ, регистрация ДДУ в УФРС). Можно в ипотеку. Покупка может быть интересна как для себя, так и как перспективная выгодная инвестиция.

Сдаём мини-квартиры (студии) в самом сердце Петербурга, буквально в шаге от метро "Адмиралтейская". Только после ремонта, никто не жил. Чистый подъезд, двор. Знаменитый Дом Жако, во дворе которого Фальконе работал над "Медным всадником", а ещё ранее на этом месте располагался временный Зимний дворец императрицы Елизаветы Петровны. Двор закрывается на автоматические ворота-калитку. С внешней стороны дома - Банк "ВТБ-24", Макдональдс, бистро Теремок. Собственная мини-кухня, санузел. Оснащена всей необходимой техникой и мебелью. Работает Wi-Fi.В квартире не курят.В стоимость аренды ВСЁ ВКЛЮЧЕНО! Собственник.

Функциональная, очень удачная двухсторонняя квартира "всё включено" в новом ЖК, в пешей доступности (10мин.) от метро Звездная . Удобная инфраструктура: линейка гипермаркетов ОКЕЙ, METRO, Лента, OBI, Castorama, м-н PRISMA, ТК Лето , Континент , д/сады, школы, больница. Хорошая транспортная развязка: между Пулковским и Московским шоссе (до аэропорта 10мин. на авто, ж/д станция в пешей доступности), КАД - 5мин. на авто. В доме магазины: Дикси, 24 часа, зоомагазин; салоны красоты, мед.центр, швейное ателье. Оборудованная детская площадка, видеонаблюдение, консьерж-сервис. Через дорогу парк Городов-героев с прудами и храмами, спорткомплекс Газпрома.В парадной 2 лифта: грузовой и пассажирский. В квартире высокие потолки 3метра, 2 лоджии (спальня, кухня), 2 встроенных гардеробных, 2 санузла; выполнен качественный современный ремонт: теплые полы, кондиционеры Mitsubishi, встроенная техника Bosch, Kuppersberg, бойлер (на случай отключения гор.воды). Вся мебель и техника входит в стоимость.Бонусы покупателю: бутылочка Hennessy X.O Extra old cognac и ужин на 4 персоны в ресторане. Торг также имеет место быть:))Документы готовы, 1 собственник, несовершеннолетних нет. С удовольствием покажу и отвечу на вопросы по тел. +79217569491 Наталья.