Продается великолепная ВИДОВАЯ и ОЧЕНЬ просторная 2-х комнатная квартира в самом престижном месте Приморского района – на ул. Савушкина 127.
Общая площадь – 77,5 м.кв. Большая комната 30 метров, «маленькая» 20 метров, кухня 12,5 метров. Из кухни выход на застекленную лоджию 4 м.кв. Общая площадь кухни с учетом лоджии больше 16 м.кв. Огромная прихожая 12,5 метров, просторный санузел. Можно без ущерба для качества сделать из квартиры трехкомнатную. Потолки 2,8 метра.
Квартира расположена на 12-м этаже 16-ти этажного корпуса. В каждой комнате по 2 окна, все выходят на юг. Из кухни выход на застекленную лоджию 4 м.кв., также выходящую на юг. Непозволительная роскошь для Санкт-Петербурга - в квартире всегда очень солнечно и светло. Умопомрачительный вид с 12-го этажа. В окна можно смотреть целый день вместо телевизора, а за просмотр салюта из этой квартиры можно брать деньги). Чистейший балтийский воздух с залива.
Лестничная площадка на 4 квартиры. 2 лифта, домофон, видеонаблюдение везде, в т.ч. и в лифте, великолепное ТСЖ, маленькая коммуналка. Прекрасные соседи с высоким социальным уровнем.
Дом повышенной комфортности 2002 года постройки. Забор по периметру дома, доступ только для жильцов по «таблетке». Видеонаблюдение везде. На огороженной территории «хозяйская» парковка для жильцов, ворота открываются с пульта. Отгороженный подъезд к парадным для разгрузки. В доме есть подземный паркинг. Со стороны ул. Савушкина гостевая парковка.
Самый зеленый и комфортный для проживания район в Санкт-Петербурге. Новые дома, свежие коммуникации, отсутствие дешевой «социальной» недвижимости формирует высокий социальный и культурный уровень жителей – социальная среда без маргиналов.
Рядом куча магазинов (Карусель, Лента, ОКЕЙ, Атлантик-сити, Меркурий), рестораны, кафе, 3 кинотеатра, спортивные объекты, бассейны и пр. До Парка 300-летия 3 минуты пешком! До ЦПКиО 5 минут на велосипеде. Аквапарк Питерленд 5 минут пешком. Финский залив, Лахтинский разлив в пешеходной доступности. Огромное количество школ и детских садов на любой вкус.
Множество автобусов, трамваев, маршруток, рядом станция электричек «Яхтенная» - за 8 минут до Финляндского вокзала. Метро «Старая деревня» 10 минут, «Черная речка» - 13 минут.
В 2018 году в 600 метрах откроется станция метро «Беговая». В 2016 году откроется весь ЗСД. Строится Яхтенный мост - пешком на Крестовский остров за 15 минут. Беспробочные выезды на авто на важнейшие транспортные магистрали города - набережные, ЗСД, КАД, и в пригород.
Нет смысла объяснять, как повлияет на стоимость квартиры открытие метро и Лахта-центра через 1,5 года.
Продается напрямую от собственника. Без агентов и дополнительных комиссий.
Один собственник, прямая продажа, никто не прописан, абсолютно все документы готовы. Квартира пустая. Состояние – голы стены, подготовлена под чистовой ремонт. Меньше 3-х лет!
Агентам НЕ беспокоить!

Продается огромный как футбольное поле земельный участок 23 сотки (ФАКТИЧЕСКИ 25 СОТОК) в пос. Лахта на ул. Славянская д. 31.
Все коммуникации – электричество, вода, канализация, газ заведен на участок.
Участок полностью свободен, старый дом снесен – из построек только небольшой сарайчик-бытовка для строителей.
По периметру всего участка построен очень качественный и эстетичный забор из облицовочного кирпича на бетонном ленточном фундаменте.
Участок расположен в городской черте – относится к муниципальному образованию Лахта-Ольгино Приморского района.
Все преимущества городской жизни – городская прописка, газ, все коммуникации, великолепная транспортная доступность на всем разнообразии общественного транспорта – автобусы, маршрутки, электрички. Беспроблемное движение в город по реконструированному широкому безостановочному Приморскому шоссе/проспекту. К 2018 году построится станция метро «Беговая» до которой пешком (!) от участка 30 минут (2 километра по прямой).
Развитая лучше, чем во многих районах города инфраструктура – магазины, рестораны, спортклубы, бассейн и мн. другое.
В дополнение ко всем удобствам суетливой городской жизни – все прелести размеренной загородной. Чистейший балтийский воздух, птички, свой собственный кусочек природы.
В непосредственной близости два водоема – Финский залив и Лахтинский разлив. Неплохая рыбалка, всевозможные водные развлечения. От участка до организованной лодочной станции – 150 метров (можно добираться до центра города на собственном катере), до великолепного муниципального пляжа – 300 метров, до яхт-клуба – 500 метров.
Муниципальный округ - образцово-показательный. Лахта всегда чистая и опрятная, дороги вычищены, асфальт свежий, регулярно проводятся праздничные и спортивные мероприятия. Благодаря этому в поселке живут дружно и добрососедские отношения здесь процветают. Спокойный и размеренный загородный уклад среди людей с высоким социальным и культурным уровнем. По соседству – элитный коттеджный поселок «Северный Версаль».
В непосредственной близости – строится газпромовский Лахта-центр. Инвестиционный потенциал участка огромен. Размеры участка позволяют использовать его как под коммерцию либо жилье, так и под коммерцию и жилье одновременно без какого-либо ущерба для комфорта.
Кристальная юридическая чистота –все документы готовы. Один собственник.
Прямая продажа от собственника. Агенты, риелторы, посредники и прочие помощники – КАТЕГОРИЧЕСКИ проходим мимо и не беспокоим.

Сдается в аренду коммерческое помещение в элитном ЖК «Петроградский эталон» 2008 года постройки от ЛенСпецСму на первой линии. Общая площадь 100,7 м.кв., цоколь с небольшим заглублением, отдельная входная группа на первой линии Петрозаводской ул. Возможность размещения рекламы на фасаде непосредственно над входом в помещение.Новый дом, статусные жильцы с высоким социальным уровнем. Высокий уровень бизнеса в соседних помещениях. В этом же здании располагается Балтийская академия предпринимательства и туризма.Шикарное место и окружение, большой пешеходный трафик, 400 метров до метро «Чкаловская». Первая линия, не нужно подниматься на территорию жилого комплекса, парковка прямо перед помещением. Великолепная транспортная доступность.Высота потолков – 3,6 метра. Свободная планировка, отдельный санузел. Свежие коммуникации, все договора с поставщиками заключены - холодное и горячее водоснабжение, отопление. Электричество по счетчику 11,1 кВт по второй категории надежности (два отдельных ввода с автоматическим переключением на резервный при потере питания на основном вводе). Свежий косметический ремонт, рольставни на двери и окнах. Помещение оборудовано качественной приточно-вытяжной вентиляцией, охранно-пожарной сигнализацией, видеонаблюдением. Ни Вы, ни Вам никто мешать не будет - соседей сверху нет, сбоку внешняя стена, паркинг и нежилое помещение.Дом построен с учетом современных нормативов, все договора с поставщиками услуг заключены, самовольных и недосогласованных моментов нет.Прямая аренда от собственника (физ. лицо) – без посредников, агентств, скрытых комиссий и накруток.АРЕНДА помещения - 120 тыс. в месяц + КУ + электричество по счетчику. Условия с интересантами обсуждаются индивидуально.Агентам и посредникам КАТЕГОРИЧЕСКИ не беспокоить, НИЧЕГО предлагать не надо!

Продается отличная чистая и просторная 2-х комнатная квартира в 2-х минутах пешком (350 метров) от метро «Черная речка» - на ул. Школьная д. 2. 4-й этаж 5-ти этажного сталинского дома. Квартира двусторонняя – окна на улицу и в зеленый двор, балкон, чистый подъезд после недавнего ремонта с цветами, домофон, прекрасные интеллигентные соседи - алкашей и наркоманов нет, коммуналок тоже. Тихо и очень много зелени. Никаких проблем с парковкой возле дома. Сталинский дом - это высокие 3-х метровые потолки, просторные помещения и толстые стены, прекрасная шумоизоляция Вас от соседей и соседей от Вас, тепло зимой и не жарко летом, всегда есть горячая вода (современная газовая колонка). Полностью новые трубы отопления и водоснабжения, фильтры на воду.Общая площадь квартиры – 56 м.кв. Большая комната – 20 метров, маленькая - 15 метров, кухня 8 метров. В маленькой комнате балкон. Санузел раздельный. Тем, кто знаком с районом Черной речки ничего объяснять не нужно. Для остальных – это самый зеленый и комфортный для проживания район в Санкт-Петербурге. Небольшая плотность застройки – в основном 4-5 этажные дома. В ближайшей доступности сотни парков и скверов - Дуэль Пушкина, Каменный, Крестовский и Елагин острова, Строгановский и Лопухинский сады, ЦПКиО, Парк 300-летия. «Петербургская Ривьера» в Курортном районе (Репино, Комарово, Солнечное, Зеленогорск) – 20 минут езды по прямой и без пробок или на электричке.Близость к центру города и великолепное транспортное сообщение. Станция метро «Черная речка» в 2 минутах ходьбы. До самого сердца города - Невского проспекта – 2 остановки на метро или 9 минут. На машине – 6 километров. Удобные беспробочные выезды на набережные, ЗСД, КАД, и в пригород. Прямые маршрутки во все направления – на Петроградку, ВО, Центр и Север города, пригороды Кронштадт, Курортный район. В 5-ти минутах пешком - остановка электрички «Новая деревня» - за 11 минут до Финляндского вокзала. Бесплатные маршрутки до торговых комплексов, аквапарка, парка 300-летия.Огромное количество прекрасных магазинов, магазинчиков и лавок формата «у дома», недалеко Торжковский рынок. огромное количество кинотеатров, кафе, баров, ресторанов, тратторий, кофеен, стейк-хаусов, аквапарк, спортивные заведения и мн. др. В 2-х минутной пешеходной доступности находятся одни из лучших городских гимназий - 116 и 631. В соседнем дворе детский садик с бассейном и без диких очередей на поступление.Квартира продается напрямую от собственника. Без агентов и дополнительных комиссий.Полная стоимость в договоре, один собственник, прямая продажа, никто не прописан, все документы готовы. Квартира пустая.Агентам, риэлтерам и посредникам НЕ беспокоить и свои услуги не предлагать!!!