Прямая продажа трехкомнатной квартиры в коттеджном доме, закрытая территория, свое парковочное место. Рядом железнодорожная станция Сергиево. Магазин Магнит, два детских сада и гимназия. Центральная канализация, водоснабжение, электричество и газ.
Городская прописка!
Документы готовы, можно использовать материнский капитал.

Рядом строится метро!Изолированные комнаты 16.5, 15.8 правильной прямоугольной формы, окна выходят в тихий двор. Кухня 10, гарнитур со встроенной техникой оставляем.Делали квартиру под себя, поэтому заменили окна (стеклопакеты), двери (в комнатах шпонированные, входная металлическая), полы (ламинат, кроме санузлов, где плитка), установили решётки и тёплый пол, заменили стояки и сантехнику, сделали натяжные потолки, в санузле сделали подвесная система. Просторный холл, в котором установлен большой шкаф-купе, который оставим будущим хозяевам.Ниша в холле позволяет разместить полноценное рабочее место. Установлен городской телефон, проведён интернет. Чисто, тихо и уютно.Квартира расположена на 1-м этаже, но отделена от входа в подъезд двумя закрывающимися тамбурами, в одном из которых сделана кладовка и можно оставить уличную обувь.Во дворе большой зелёный сквер, 10 минут ходьбы до заказника Юнтолово, 15 минут транспортом до Елагина острова (ЦПКиО им. Кирова). В пешеходной доступности ТРК Атмосфера, 5 озёр и Монпансье с магазинами и кинотеатрами. Ближайший хороший семейный ресторан в соседнем доме. 3 минуты ходьбы до \"Пятерочки\" и пекарни, 7 - до Ленты. Рядом несколько школ, садиков и дом детского творчества, на нашей улице - поликлиника.Хорошая транспортная доступность района - недалёко до выезда на КАД и ЗСД, 20 минут до центра на машине, 5 минут транспортом до м. Комендантский проспект проспект (или 20 пешком).Хорошие соседи (у всех дети уже выросли), соседка сверху - председатель ТСЖ.Нет проблем с парковкой машины - ее всегда можно оставить в своём или соседнем дворе.В собственности более 10 лет, прописан 1 взрослый. Прямая продажа, документы готовы.Агентам без покупателей просьба не беспокоить.