❕Не звонить, ПИСАТЬ В СООБЩЕНИЯ Сдаётся в долгосрочную аренду полноценная 1ккв.
Для желающих снять на несколько лет уместен торг.
Фото полностью соответствуют. Вышлю видео по запросу.

ПОЖАЛУЙСТА ПИШИТЕ, сообщения и в Вацап. Звонки не могу принять чаще всего.

Продается Евро 3кк квартира в 14 этажной секции дома,по факту 12 этажей (1 и 2 этажа нет) ВИД на ПАРК из всех окон.
Дизайнерский ремонт (вложено более 1 млн),зеленая зона через дорогу с хоккейно-футбольной площадкой (+будет новый парк, см.фото).
Также Шуваловский парк в 7 мин.
Площадь квартиры общая 59,3 m2
56,2 по документам,но с учетом теплой под ключ лоджии общая ТЕПЛАЯ S58.2 +с учетом второй холодной лоджии (не приведенная S)=59.3m2
6 квартир на этаже. Этаж закрывается на ключ, соседи на этаже дружелюбные, знают друг друга (2 семьи, пара (военные) и 2 чел. живут по отдельности. 12 этажная секция с малым количеством квартир, способствует тому, что людей не в лифтах, ни на этаже не встречаешь-это большой плюс по сравнению с некоторыми домами в Северной Долине, в которых можно ждать лифт по 5 минут.В доме теплый паркинг.
дом теплый,слышимости нет-Главстрой дома строит хорошо, зарекомендовавшая себя управляющая компания-современная,везде чисто,заявки обрабатывают своевременно.Есть служба охраны.
Прямо под окнами появится новый парк, что повысит стоимость жилья.Там будет: пруд с нависающим над ним мостом-бумерангом, вдоль Заречной улицы плотно высадят деревья. Также там будет обустроено общественное пространство, спортивные и детские площадки, каток, велодорожки и площадка для выгула собак, пока гуляем в удивительном Шуваловском парке неподалеку.
С окон панорамный вид на Шуваловский и будущий парк, видно красивую деревянную церковь.
Во дворе и вокруг множество детских площадок, 3 школы и 4 детских сада в соседних дворах, не считая частных ДС. Некоторые школы признаны в среднем современней, чем в центре с дополнительными гос образовательными центрами. Также школы и сады построены по современным проектам и имеют бассейны и лучшие учебные кабинеты. Бытует миф что детям не попасть в сад, но наш ребенок попал без проблем (мы не льготники).
Любые магазины на Ваш вкус в соседних домах (от множества аптек, пятерочек, магнитов, пекарен до фитнеса, различных детских центров детского бассейна.Квартира. Продается с мебелью (кроме спальни) и техникой (холодильник, вытяжка, посудомоечная машина bosch –техники 2 года),остальное по желанию, также можно обсудить момент продажи без мебели-все обсуждаемо.В сам ремонт квартиры вложено около 1 млн руб. использовались достойные материалы и сантехника. В кухне-гостиной: 6 видов освещения-их можно комбинировать, выполнена отделка керамогранитом с мозаикой (тепло в отличии от обычной плитки). Стоит раскладывающийся диван.
В санузлах, Сантхника Jacob Delafon и Damixa, в ванной 2 вида освещения, встроенные ниши под белье и машину. В коридоре встроено 2 шкафа (один под стилистику квартиры, он небольшой и его не видно в стене, второй большой шкаф с зеркалом для уличных вещей с зонированием), также встроенный шкаф-купе в спальне, с туалетным столиком,нишами и зеркалом- (159 000 руб стоили шкафы с обустройством).Входная дверь обошлась в 40 т.р.
В детской мебель детская и раздвижная кровать с матрасами,с возможностью положить 2 человека.В теплой лоджии 1 обустроен рабочий кабинет с панорамным видом на парк, видно как летают (не многочисленные чайки) над прудом в 100 метрах от дома. (полы с подогревом +конвектор, была произведена замена на теплое остекление с утеплением), вторая лоджия также полностью отремонтирована кроме замены холодного остекления-там расположен столик, шкаф, турник. С лоджий можно наслаждаться красивым закатом. Межкомнатные двери по 17 тыс. шт.
Площадь квартиры грамотно разделена так что реальная ощущаемая площадь гораздо больше 60м2.
В общем коридоре также можно положить некоторые личные вещи.
Шуваловский парк в 5 минутах –это удивительное место..Единственный в своем роде хорошо облагороженный и чистый лесопарк в СПб, к тому же парк 18 века-охраняется ЮНЕСКО. В нем можно покататься на лошадях в расположенном неподалеку конном клубе, в парке обитают белки, филины! Много достопримечательностей и водоемов (см.на фото-карте), люди ловят рыбу). Зимой очень круто когда ты можешь быстро оказаться в парке и покататься на коньках по озеру или с детьми на ватрушке с горок. Парк имеет множество исторических мест, где жил сам граф Шувалов, каменная скамья - одно из любимых мест Александра Блока (любил гулять в этих местах).
Причина продажи: расширение в связи с пополнением.
Возможна Ипотека. Прямая продажа. С продажей не торопимся. Большая ПРОСЬБА не беспокоить агентов без клиента.Дополнительные фото или видеоматериалы могу выслать по запросу

Один взрослый собственник, Документы готовы.Отделка предчистовая: стяжка пола с дополнительной шумоизоляцией, сделана электрика, установлены радиаторы системы отопления с терморегуляторами, подводка к радиаторам отопления выполнена в полу, оштукатурены стены, отштукатурены откосы, замена входной двери.
В двух комнатах установлены панорамные окна .Вид на Финский залив!
На этаже всего 6 квартир, студий – нет. консьерж. Просторные места общего пользования. 3 бесшумных лифта ОТIS ( 2 грузовые, 1 пассажирский). На лифте можно спуститься прямо в паркинг!
В благоустроенном дворе обустроены детские и спортивные площадки. Предусмотрены просторные гостевые парковки. Место очень тихое, т.к. дом расположен в глубине квартала .
В пешей доступности (видны из окон) расположены детский садик и школа с бассейном и современнейшим стадионом.
Рядом Ленинский проспект, Южно-Приморский парк, Полежаевский парк. За 15 минут на автомобиле можно выехать на КАД и ЗСД, Пулково 30 мин .
Ближайшие станции метро Проспект Ветеранов, Автово, Ленинский Проспект.

Продам 1-к квартиру - чистая, уютная, в собственности более 5лет, выполнен качественный ремонт, новая кухня, хорошая сантехника в ванной, бойлер,также установлен обратный клапан, что предотвращает затопление квартиры в результате засоров канализации, полы с подогревом. Никаких вложений не требует.
Дом расположен в отдалении от шоссе, детские площадки, сады, школа. Окна 1эт высоко. До метро 10-15 минут.
Прописка -Санкт-Петербург. Подходит под ипотеку.