Продается 3-х ком. квартира по стоимость 2-х ком. квартиры, в районе с развитой инфраструктурой в 9-ти этажном доме 1968 года постройки. Рядом с домом расположены две детские площадки, спортивная площадка, Театр юного зрителя (ТЮЗ), школа, торговый центр, магазин Дикси, бассейн, аптека, пенсионный фонд Красногвардейского района, поликлиника. В 5 мин от дома находится детская поликлиника, Полюстровский парк, парк Академика Сахарова. Удобная транспортная инфраструктура. 10 мин. транспортом до метро Ладожская и 20-25 минут до метро Новочеркасская и Площадь Ленина. Много, как общественного транспорта, так и маршрутного такси. Удобный выезд на КАД. У дома расположена автостоянка, со стороны двора свободная парковка. Квартира удобной планировки, комнаты правильной формы, удобна как для молодой семьи, так и для тех, кто съезжается с пожилыми родителями. Планировка позволяет разделить квартиру на две зоны (детская комната или комната для пожилых родителей) и зона для семейной пары, которые не будут друг другу помехой. Площадь квартиры 66,6м2, жилая 48,4м2, большой коридор, встроенная кладовка с антресоль, оформлено шкафом купе; удобный совмещенный санузел (перепланировка узаконена) с теплым полом. Заменены трубы, установлены приборы учета (водоснабжение, электроэнергия, газ). Разводка труб на квартиру отдельная (не задействована с квартирами вышерасположенных этажей). Полы в квартире: паркет, линолеум и плитка. Выполнен качественный ремонт. Заменены все двери, входная дверь металлическая. На окнах установлены решетки. В 2019 г в доме выполнен капитальный ремонт фасада и косметический ремонт парадных, установлены пластиковые окна, двери тамбура. На лестничной площадке выделен тамбур на две квартиры. Соседи спокойные хорошие люди. Этаж высокий, квартира теплая. В квартире остается встроенная кухня, газовая плита с грилем, вытяжка,стол, кухонный уголок, большой шкаф в прихожей. Не совершеннолетних нет, два собственника. В собственности более 5-ти лет. Легкая встречная покупка.