Продажа от собственника, не агенство. Продаем из-за желания переехать поближе к родителям.
Сделана перепланировка. Убрана стена (не несущая) у комнаты 14.9м и коридора, то есть комната проходная, из нее сделан проход в кухню. Санузел совмещен и сделана небольшая кладовка между санузлом и комнатой. (на фото 3 видно дверь в санузел и дверь в кладовку-гардероб)
На этаже 5 квартир, соседи тихие. Есть общий тамбур, отделенный железной дверью от лестничной площадки + у нас своя отдельная железная дверь (есть большой коридор на две квартиры, можно хранить вещи). Если нужны фото общих коридоров - пишите. Квартира просторная, в самый раз для семьи с ребёнком.
Все розетки рабочие, краны рабочие, на кухне стоит отдельный кран для питьевой воды, недавно поменяли фильтры. Счетчики на кухне и в санузле. Окна во всех комнатах стеклопакет, открываются, сломанных нет. Виды из окон: кухня+гостиная вид во двор (не шумный, по ночам не орут), спальня с балконом+третья комната вид между соседними домами на Богатырский пр.
По утрам солнечно, но потом солнце уходит за дома.Что остается/может остаться: мебель вся, кроме черного компьютерного стола и кресла; кондиционер в комнате с окном на Богатырский; кухонная техника - обсуждаемо; стиральная машина - обсуждаемо.В гостиной и комнате есть светильники, которые можно включить пультом от телевизора; на входной двери есть электронный замок, открывается \"таблетками\" как от домофона, можно открыть комбинацией на дверном звонке; в санузле теплый пол (не электр).
Балкон не ремонтировался после покупки квартиры, поэтому не стеклопакеты, но есть место под кресло + удобный шкафчик для хранения заготовок. По квитанциям: зимой кварплата до 9000, летом ~4000. Степень нагрева батареи можно регулировать, но оплата все равно идет по общему. Стационарный телефон отключен, расторгнут договор с компанией так как не пользуемся. Оставим вам провайдера SkyNet тариф Земля 550р/мес., есть вайфай. Плюсы этой квартиры:
+расположение (находится между двумя метро пешая доступность ~20мин, две трамвайные остановки в 5мин ходьбы, автобусные остановки, гипер и супермаркеты Лента в 15мин, гипермаркет Окей в 15мин, выезд на ЗСД 5 мин, выезд загород ~20мин)
+много места под хранение вещей кладовка+много шкафов в коридоре
+ремонту 12 лет, где-то немного подран животными, но в целом довольно хорошо сохранился
+две детские площадки, зимой каток в одном из дворов, в соседнем дворе школа и площадка workoutМинусы квартиры:
-не всегда чистый подъезд
-вечером сложно найти место для парковки во дворе, но можно поставить авто в карман или на стоянке у Ленты
-окна не на юг, солнце будет не всегдаБОНУС: к квартире можно приобрести место в паркинге на Старой деревне - 320 000 руб. (можно обсудить стоимость)

Сдаётся светлая уютная комната. Большое окно, выходит на юг. В комнате тепло, хороший ремонт.В комнате холодильник, диван, шкаф, тумба под тв, стол, кухонный навесной шкаф, стулья. Также имеется хорошая стиральная машина, по желанию могу подключить! Проведено кабельное.Соседи не шумные. Цена указана включая коммуналку. Т.е. вы платите аренду и всё. Все квитанции за коммунальные услуги оплачиваю я сам. Залог равен стоимости аренды одного месяца. Залог можно разбить на 2 месяца. Просмотр желательно вечером, т.к. днём работаю. Если остались вопросы звоните, с радостью отвечу, всё расскажу и покажу!