Продается уютная, ухоженная видовая комната переделанная в мини-квартиру-студию практически в центре города.Вариант - "Заезжай и живи"! :)Комната + мебель + техника + сантехника = 2 500 000 р.~~~~~~~~~~~~~~~~~ О комнате ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~Комната является частью коммунальной квартиры. Все жильцы переделали свои комнаты под полноценные квартиры - у всех имеются личные сан. узлы, кухни и отдельные двери отделяющие от общего коридора. Коммунальная квартира занимает весь этаж и фактически является этажом с квартирами по обе стороны просторного коридора.Комната полностью укомплектована всей необходимой мебелью и техникой.Из мебели имеется:- кухонный гарнитур из цельного дерева; максимально выгодно используется высота потолков;- двуспальная кровать поднята над полом для экономии места;- диван раскладной, полуторка;- книжные полки (навесные, расположены над диваном);- шкаф-купе на два отделения, с полками и без;- лестница (ВНИМАНИЕ!:) представляет собой ступенчатый шкаф на пять полок;- универсальный вместительный шкафчик с зеркалом в ванной;- открытые шкафы и компьютерный стол в рабочем кабинете.Из техники имеется: холодильник, стиральная машина, микроволновка, плита (электрическая, индукционная, встроенная).Из сантехники имеется: раковина, душевая кабина, унитаз, бойлер (электрический, на 100 л).~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~Всё пространство комнаты можно условно разделить на:- прихожую- санузел (совмещенный)- антресоль- кухонный уголок- зона отдыха- рабочий кабинет- спальная зона~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~+ Отличный ремонт, сделанный для себя, с душой. Все сделано эргономично и удобно. В комнате проведено центральное отопление. 3 года назад менялись все трубы, батареи, проводка. Есть телефон, подключен интернет, ТВ. Стеклопакет. Высокий потолок (3 метра), две входные двери. Стены толстые кирпичные: Вы никогда не узнаете чем заняты Ваши соседи, а соседи никогда не услышат Вас!+ Квартира светлая (в комнате широкое и высокое окно), теплая, чистая, аккуратная, не требует вложений.+ Живописный вид на Неву (фото №10)~~~~~~~~~В дополнение к квартире имеются следующие бонусы:- кладовая (для строительных материалов, коробок и т.п.; в общем коридоре, отделенном от лестничной клетки еще одной дверью);- ящик на замке (цельнометаллический, огромный, для хранения овощей, закаток и т.п.).~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ Инфраструктура ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~Во дворе новая детская площадка. В шаговой доступности Аврора, Ботанический сад, Гренадерский мост, Сампсониевский сад, Сампсониевский собор, торговый центр, взрослая и детская поликлиники, магазины «Семья», «Дикси», «Полушка», паспортный стол, детские сады и школы.Удобное транспортное сообщение. До метро «Выборгская» - 7 минут пешком; "Площадь Ленина" - 17 минут; "Петроградская" - 20 минут.~~~~~~~~~Под окном зелень, двор ухоженный, подъезд чистый, соседи хорошие, своя парковка во дворе, отделенная воротами.Звоните с 12 до 22, не пожалеете!