Продажа от собственника:1 комнатная квартира ( или евродвушка:))) в Василеостровском районе Санкт-Петербурга. Новый дом, сдан в 2018 году, в жилом комплексе \"Я-Романтик\". Подходит под ипотеку. Никто не прописан, документы готовы к сделке.
Квартира светлая и уютная. Не смотря на близость ЖК к Финскому заливу, в окна не дует, т.к. окна выходят на соседний двор, вид на залив боковой. Квартира расположена на 3м этаже .Общая площадь квартиры 40,6м. Кухня10.0,комната 16.4,санузел 4.7, коридор8,3.В коридоре расположена гардеробная, на фото деревянная реечная дверь .Лоджия 3 м. Встроенная кухня остается. Техника вся куплена в 2018 году.
Закрытая территория комплекса, новейшие детские и спортивные площадки, видеонаблюдение. Удобное местоположение ЖК 5 минут до ЗСД, 3 минуты до остановки общественного транспорта, 10 минут и Вы у метро (Василеостровская или Приморская), а можно прогуляться пешком 20 и 30 минут соответственно.
Отличный вариант для жизни или сдачи в аренду! Звоните, приходите, смотрите.

В связи с переездом в другой регион продаём дом, постройки 2014 году. Дом светлый, теплый, полностью готов к проживанию - мебель, бытовая техника и городская прописка Санкт-Петербурга! Дом находится в 3-х км от г. Ломоносов. В пешей доступности Ораниенбаумский парк, озеро, Финский залив. Удачное расположение позволит вам быстро и без пробок добраться в любую точку города. Поездка в Кировский, Красносельский, Фрунзенский и Московский район - 30 минут, на Север города не более 50 минут. До выезда на КАД 6 минут. Пробок на въезде-выезде никогда не бывает. Само кольцо всегда свободно в этом направлении. От Ломоносова до СПб можно добраться также на рейсовом автобусе, электричке и маршрутке (м. Балтийская, м. Автово, Купчино, Ветеранов). От самого посёлка до Ломоносова ходят автобусы. Вся инфраструктура находится в Ломоносове - школы, гимназии, сады, магазины, поликлиники, бассейн, спортзалы, музыкальная школа Стравинского, ДЮСШ, различные секции и кружки. Рядом в пешей доступности Парк-отель «Сойкино» с прудом, рестораном, беседками для отдыха, баней и другими развлечениями.
СНТ расположено практически в д. Сойкино Ленинградской области, тем не менее, считается г. СПб, г. Ломоносов. Садоводство располагается на земле, используемой ранее мелиоративным техникумом. Земля отличная, везде сточные канавы, арыки. Все участки, дороги и другие земли общего пользования всегда сухие. Поселок тихий, уютный, закрытая территория, въезд через шлагбаум. Порядочные и хорошие соседи, живут круглогодично. Дети гуляют самостоятельно с 5-и лет.
Дом расположен на участке 10 соток. Участок сухой, вокруг дома сделана гидротехника с отводом в арык. Растут смородина, малина, клубника, плодовые деревья - яблони, груши, вишня, орех, а также декоративные растения и цветы. Кроме этого на участке есть ели, туи, ольха, дум, сосны.
Дом построен на плите, стены – газобетон тридцатка+утеплитель+кирпич+минвата. Тёплые полы по всему дому на 1-м и 2-м этажах. Теплопотерь по дому нет, поэтому топим не улицу, а дом. Крыша из мягкой черепицы. Отопление - дизельный программируемый котел с возможностью переподключения на газ. Газовая магистраль подведена к СНТ, есть договор технологического подключения, разводка по участкам и непосредственно в дом. Есть проект разводки по дому. Ждём согласования с Ленгазом. Планируемое подключения – сентябрь 2020г.
О ДОМЕ:
1 этаж-цоколь – гараж – 30 м кв. и техническое помещение – 51 м кв.;
2 этаж - прихожая, гардеробная, 11 кв. м ванная комната, туалет 4.3 м кв., гостиная с панорамным окном 21 м кв., гостевая комната, кухня-гостиная 27 м кв.;
3 этаж - детская, большая комната 30 м кв., спальня 27м кв. с большим балконом.
Чердак – 12 м кв.
Электричество 15 квт, вода центральная + своя скважина с родниковой водой, которая заведена в дом. Септик с выходом в сточную канаву.
Оптиковолоконный интернет. Очень резвый до 100мБит. Есть городской телефон Ростелеком. Установлены 2 тарелки Триколор.
Фотографии не передают красоту участка.
Прямая продажа. Я собственник. Агентства прошу не беспокоить.