Санкт-Петербург, Центральный район, Литейный проспект, дом 24 (угол Пестеля и Литейного, историческое здание – дом Мурузи).Инвестиционный объект: ¾ доли в квартире 5к квартире 131 кв.м.Особенности объекта:- ¾ доли соответствует 80 кв.м., оставшаяся часть принадлежит одному взрослому собственнику.- Второй собственник не проживает в квартире, отказывается учувствовать в реализации и обслуживании квартиры. Предложение по выкупу ¼ доли от второго собственника: 5 000 000 рублей. - Состояние – под ремонт. Убраны все перегородки. Есть аварийность, зафиксированная документально: 1) Требуется замена части кладки окна 2) Необходимо усиление деревянных балок перекрытия- В данный момент ведем работы по предчистовой отделке.Варианты инвестиций:  - Ремонт всей квартиры и последующая сдача принадлежащих комнат в аренду, доход +- 20 000 рублей с одной комнаты.- Полный выкуп квартиры.Дом и окружение:- Капитальный ремонт здания в 2019 году: замена лифтов, обновление фасада и внутреннего фасада здания.- Исторический центр города, историческое здание: в разные годы здесь проживали Дмитрий Мережковский, Зиннаида Гиппиус, был основан Дом поэтов по инициативе Николая Гумилева, а также находится квартира-музей Иосифа Бродского.- Рядом расположены улицы: Пестеля, Чайковского, Фурштатская, Некрасова, Кирочная улица. Метро Чернышевская в шаговой доступности.Звоните! Все документы готовы к сделке. Номер объекта: #2/723641/82

Санкт-Петербург, Невский район, ст.м. Пролетарская (15 мин пешком), ул. Шелгунова, дом 7, корпус 2ВИДОВАЯ евродвушка 40.6 кв.м. на 23 этаже кирпично-монолитного жилого комплекса!Квартира и ремонт:- Эргономичная планировка: кухня-гостиная 15.3 кв.м. + уютная спальня 10.1 кв.м., все помещения правильной формы, что позволяет удачно расположить мебель. В кухне-гостиной можно сделать зонирование- Отличная большая застекленная лоджия 5.9 кв.м., из окон квартиры открывается прекрасный вид на Неву!- Санузел раздельный, в ванной выполнен свежий ремонт с использованием итальянской плитки- Просторная прихожая 9.4 кв.м. с возможностью оборудовать дополнительные места храненияДом и окружение:- Отличный кирпично-монолитный жилой комплекс «Дом у речного вокзала», застройщик Северный город- Огороженная придомовая территория, подземный паркинг, чистые парадные, условия для маломобильных групп населения, во дворе своя детская площадка- Рядом множество магазинов, несколько школ, детских садиков, зеленая зона – парк Куракина Дача, а также метро Пролетарская в шаговой доступности- Отличное месторасположение: рядом красота Невы и мостов Петербурга, а также 25 минутная доступность до исторического центра городаЗвоните! Прямая продажа. 1 взрослый собственник, более 5-ти лет в собственности, первая продажа после застройщика, все документы готовы к продаже.

Номер объекта: #2/723459/82

Выборгский район, ст.м. Озерки, ст.м. Проспект Просвещения, ЖК «Лондон Парк», двухкомнатная квартира 51 кв.м. с готовым ремонтом! ДОМ СДАН! Ключи получены. Можно заехать и жить.
Квартира и ремонт:
- Уютная двухкомнатная квартира, отличная планировка – помещения правильной формы, что позволяет удобно и грамотно расположить мебель в пространстве
- Готовая чистая отделка – свежие обои, линолеум, натяжной потолок, косметический ремонт в ванной – можно заехать и жить сразу
- Видовая квартира – 20 этаж, огромные окна (практически во всю стену), что создает много света и тепла в квартире.
Дом и окружение:
- Жилой комплекс комфорт класса: охрана, подземный паркинг, двор «без машин», детские площадки и красивые зоны отдыха во дворе.
- Чистая красивая парадная, ухоженная придомовая территория.
- Рядом 3 станции метро: Озерки, Проспект Просвещения, Гражданский проспект. Много транспорта в разные направления.
- Зеленый Выборгский район, множество парков и мест для отдыха, развитая инфраструктура: школы, детские садики, аптеки, магазины, бары, рестораны, фитнес клубы – в шаговой доступности.
Звоните! Прямая продажа, в собственности более 3-х лет, полная сумма в договоре, подходит под ипотеку, материнский капитал, семейную ипотеку, военную ипотеку и другие виды взаиморасчетов.



Номер объекта: #2/723448/82

Василеостровский район, ст.м. Приморская, бульвар Александра Грина, дом 2, корпус 1, ЖК «Капитан Немо».Двусторонняя ВИДОВАЯ однокомнатная квартира 44 кв.м., вид – на Залив!Уникальная планировка, окна в квартире на две стороны: на Залив и на гостиницу Прибалтийская.Квартира:- Без отделки, есть возможность сделать Ваш дизайн-проект по Вашему вкусу- Комната 20 кв.м., кухня 11.6 кв.м., раздельный санузел, просторный балкон.Дом и окружение:- Новый ЖК «Капитан Немо», чистая парадная, во дворе детская площадка- В шаговой доступности Залив, все необходимые магазины- Василевский остров – удачное месторасположение для Вашей новой квартиры: выезд на ЗСД в любую сторону города, а также 10 минут и Вы в центре исторического Петербурга.Звоните! Все документы готовы, 1 взрослый собственник, первая продажа после застройщика, прямая продажа. Ключи у меня, готова показать в любое удобное время!

Номер объекта: #2/723026/82

Фрунзенский район, ст.м. Проспект Славы (5 мин пешком), ул. Будапештская, дом 43к3, комната 15 кв.м. в двухкомнатной квартире.Продам комнату в 5 минутах пешком от ст.м. Проспект Славы – для инвестиций или для жизни.Квартира и ремонт:Комната в малонаселенной квартире, всего 2 комнаты, состояние среднее, можно заехать и жить или сразу сдавать. Санузел раздельный, кухня правильной квадратной формы 7.3 кв.м. Места общего пользования чистые, аккуратные.Дом и окружение:- Чистая парадная, хорошие соседи.- Шикарная транспортная доступность, шаговая доступность до метро.- Рядом вся необходимая для жизни инфраструктура: детский садик, школа, продуктовые магазины, торговый центр, фитнес клубы и многое другое.- В шаговой доступности 2 парка: парк Интернационалистов и парк Героев Пожарных.Звоните! Комната подходит под ипотеку, военную ипотеку, субсидию, материнский капитал. В собственности более 5-ти лет, 1 взрослый собственник. Прямая продажа!

Номер объекта: #2/722856/82

Приморский район, ст.м. Комендантский проспект (25 мин пешком), проспект Королева, дом 61, ЖК «Юбилейный квартал» - застройщик ЛенСпецМу.
Отличная уютная однокомнатная квартира 38 кв.м. в кирпично-монолитном доме.
Квартира и ремонт:
- Комната 17.5 кв.м. и кухня 11.2 кв.м. правильной формы, есть балкон
- Отличное состояние: евроремонт, можно заехать и сразу жить
- Множество продуманных мест для хранения, шкаф в комнате, в прихожей, в санузле
Дом и окружение:
- Кирпично-монолитный дом 2010 года постройки, очень теплый, чистая парадная и закрытая придомовая территория
- Удобный выезд на КАД, ЗСД, развитая инфраструктура: рядом все необходимые магазины, Лента, Пятерочка, Перекресток, МФЦ, детский садик и школа

Звоните! В собственности более 5-ти лет, первая собственность после застройщика. Прямая продажа. Подходит под ипотеку, военную ипотеку, субсидию, материнский капитал!


Номер объекта: #2/720561/82

Приморский район, ст.м. Беговая (10 мин пешком), Шуваловский проспект, дом 90, корпус 1, ЖК «Фортуна».
Уютная двусторонняя 2к квартира с приятным видом из окон на Юнтоловский заповедник.
Квартира:​​​​​​​
- Отличный ремонт «евростандарт», чистая, аккуратная, готовая к проживанию квартира
- Комнаты 15.5 кв.м. +15.5 кв.м., кухня правильно квадратной формы 11 кв.м. при грамотном планировании пространства может превратится в кухню-гостиную
- Просторный коридор с местом под шкаф или гардеробную 9.5. кв.м.
- Балкон 3.1 кв.м., вид на зеленую зону Юнтоловского заповедника
- Мебель по согласованию с Покупателем. Кухня остается в ПОДАРОК.
Дом и окружение:
- На этаже всего 4 квартиры – мало соседей, невысокий 13этажный дом, в доме есть подземный паркинг
- Через дорогу потрясающая зеленая зона для прогулок и отдыха, уникальное место, которое точно никто никогда не застроет! Рядом Лахта-центр, парк 300-летия, для прогулок и отдыха.
- Удобный выезд на Набережную, на ЗСД – связующую артерию с югом города, центром и аэропортом Пулково, очень удачная локация!
- Вокруг множество магазинов, баров, ресторанов, детских садов, школ (в том числе школа 777 по нашему адресу регистрации), а также спортивный комплекс, фитнес клуб, банный клуб.

Звоните! В собственности более 7 лет, 1 взрослый собственник, прямая продажа! Подходит под любые виды взаиморасчетов: ипотека, мат.капитал, субсидия, военная ипотека! У меня ключи, покажу в любое удобное для Вас время!


Номер объекта: #2/722744/82

Приморский район, ЖК «Юбилейный квартал», Шуваловский проспект 41к1, Евродвушка 45 кв.м. + балкон 3.6 кв.м.

Квартира:
- Комната 20.1 кв.м., кухня 10 кв.м., огромный коридор 10.7 кв.м. с возможностью оборудования гардеробной (сейчас сделан шкаф).
- Санузел раздельный, выполнена отделка кафелем.
- Кухня остается в подарок новым хозяевам.
- Хорошее состояние, 12 этаж, просторный вид из окон.

Дом и окружение:
- Кирпично-монолитный дом от ЛенСпецМу, закрытый двор, консьерж и видеонаблюдение в парадной и по периметру дома, своя детская площадка, однородный контингент
- Недалеко озеро Долгое, Мартыновский сквер, Юнтоловский заповедник – для прогулок и отдыха
- Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: детские садики, школы, МФЦ, Сбербанк, Почта, продуктовые магазины (Лента, Пятерочка, Перекресток), салоны красоты, фитнес клуб, кафе, рестораны.
- Удобное транспортное сообщение с ст.м. Комендантский проспект, Пионерская.

Недалеко: Комендантский проспект, Парашютная улица, Долгоозерная улица, Планерная улица, проспект Авиаконструкторов.

Звоните! Все документы готовы, в собственности 9 лет, 2 взрослых собственника. Возможен обмен на двухкомнатную квартиру в Приморском районе с доплатой.



Номер объекта: #2/717317/82

Санкт-Петербург, Красногвардейский район, Индустриальный проспект, дом 11, корпус 2.
Двухкомнатная квартира 48,3 кв.м. + 2,7 кв.м. балкон с изолированными комнатами.
Квартира:
- Изолированные комнаты 16 кв.м. и 11 кв.м. , кухня правильной квадратной формы 7.5 кв.м., просторный коридор 10 кв.м.
- Раздельный санузел, есть небольшая кладовая + возможность оборудовать шкафы в коридоре.
Дом и окружение:
- Теплая, надежная 137 серия, очень чистая парадная, за домом и придомовой территорией ухаживает ТСЖ
- Закрытый тамбур на несколько квартир на этаже
-Новые лифты
- Зеленый двор
- Развитая инфраструктура: транспортное сообщение (10 минут) до ст.м. Ладожская, магазины, аптеки, поликлиника, детские садики и школы в шаговой доступности.
Звоните! В собственности более 5 лет, 1 взрослый собственник. Рассматриваем обмен на однокомнатную квартиру в Приморском районе. Ипотека приветствуется.



Номер объекта: #2/720512/82

Приморский район, улица Мебельная, дом 47, корпус 1, ст.м. Беговая – 10 минут пешком.
Отличная видовая 1к квартира 42 кв.м. в прямой продаже, ЖК «Ленинградские вечера».
Квартира:
- Комната 17 кв.м. с альковом, в котором можно сделать гардеробную.
- Шикарная кухня 12,5 кв.м. + большой застекленный балкон 4,2 кв.м. с просторным видом из окон
- Ремонт выполнен частично: санузел в кафеле, пол – ламинат, стены – обои под окраску
- Есть простор для фантазии и возможность сделать ремонт в квартире так, как Вы это видите.
Дом и окружение:
- Кирпично-монолитный дом 2014 года постройки, чистые парадные, своя детская площадка во дворе, подземный паркинг (можно спуститься на лифте), видеонаблюдение, чистая придомовая территория
- Шаговая доступность до м. Беговая, 5 минут транспортом до м. Старая Деревня, 10 минут до м. Комендантский проспект
- Детские садики, школы, гимназия, множество магазинов, кинотеатр, фитнес клубы, пекарни, рестораны, бары, торговые центры - все рядом!
- В 5 минутах пешком Юнтоловский Заповедник (парк) и озеро Лахтинский разлив, в 15 минутах пешком – парк 300-летия и Финский Залив – красивейшие закаты, занятия спортом, прогулки и отдых душой.- Недалеко Лахта центр, новый стадион \"Зенит арена\", пешеходный мост через Финский Залив.Рядом расположены: ул. Оптиков, Лыжный переулок, Шуваловский проспект, Туристская улица, Яхтеная улица. Звоните! Возможна ипотека, материнский капитал. Прямая продажа, 1 взрослый собственник, все документы готовы к сделке.

Номер объекта: #2/717955/82

Приморский район, ст.м. Удельная, Комендантский проспект, Новоколомяжский проспект, дом 12, корпус 3 (микрорайон Коломяги).

Шикарная однокомнатная квартира 39.1 кв.м. с дизайнерским ремонтом в скандинавском стиле с мебелью и техникой – заезжай и живи!

Квартира и ремонт:
- Комната 20 кв.м. кухня 8.5 кв.м. – помещения правильной формы.
- Стильный ремонт, дорогая плитка в санузле и ванной, тропический душ, обои под окраску, ламинат.
- Авторский дизайн проект: в комнате сделано зонирование, продумано множество мелочей для комфортного проживания.

Дом и окружение:
- Чистая ухоженная парадная, теплый дом добротной 137 серии.
- Развитая инфраструктура: транспортная доступность 10 минут до метро Удельная, Комендантский проспект. Вокруг множество магазинов, садики, школы, фитнес клубы. Недалеко Суздальские озера.
-Прекрасный тихий, зеленый район Коломяги.
Недалеко находятся: 1-я Утиная улица, ул. Щербакова, Вербная улица, Афонская улица, Афанасьевская улица.

Звоните! Собственность более 3-х лет, 1 взрослый собственник, прямая продажа, все документы готовы к сделке. Возможна ипотека, материнский капитал.

Рассматриваем обмен на загородный дом или хорошую двухкомнатную квартиру с нашей доплатой.




Номер объекта: #2/717973/82